土地

姚家园金融用被低价出让
　　      昨天，北京市土地整理储备中心公布的最新信息显示，8月5日招标出让的朝阳区姚家园商业金融用地，最终以15.6亿元被北京新安能和国锐联合体拿下。据估算，该地块的楼面价格为6381元/平方米。业内人士认为，价格合理且略低于预期。              朝阳区姚家园商业金融用地的四至范围是：东至北京商务中心区国际医院项目，西至姚家园西路，南至青年路木材厂北路，北至姚家园南街。用地性质是商业金融，出让年限为商业40年、综合50年，建筑规模达24.4万平方米。该地块招标底价为15.45亿元，折合楼面价6332元/平方米。而其周边的住宅售价基本为25000元/平方米。据记者了解，该地块周边的商业有大悦城、西单购...

一纸通告冻结2.5万亩土地
　　      2.5万亩土地,先是与济南五月风公司签署了兴建圣贤文化城旅游生态园的框架合同,6个月之后,同样是这块地,又与华润集团签署了万象城综合体及兴隆旅游地产项目开发协议。            随后,一纸冻结通告,济南市市中区兴隆庄片区5个行政村2.5万亩土地被冻结,由此引发了“民企、央企角逐2.5万亩土地,政府不同待遇引关注”的争议。             这算不算是一女二嫁?济南五月风公司总经理柴晓伟表示:“用我们前期做的招商引资资料引来了华润,我们自己的项目却面临搁浅。” ...

土地闲置费改税呼声起
　　      近日媒体披露“国土部出炉1457宗闲置土地‘黑名单’”的报道，成为了社会关注的焦点。昨天，相关媒体公布了一份完整的1457宗闲置土地名单。该名单上显示，北京的闲置土地有160宗，面积703公顷，闲置土地宗数在全国各省份中居第二位。(《新京报》8月11日)            在经历“史上最严厉”的房地产调控政策后，仍有1457宗闲置土地“黑名单”出炉，广州、北京、海南、江苏等地，居前四位，这不仅意味着，国家的调控政策遇到挑战，也从一方面印证了土地闲置已成为高房价的重要推手。          &nb...

北京国土局开标怀柔、通州两块土地
　　      北京国土局8月11日对怀柔区庙城镇居住用地、通州区宋庄镇居住及托幼用地进行了现场开标。            其中，怀柔区庙城镇居住用地（庙彩A地块）标底价为1.675亿元。现场共有3家企业参与投标，投标价从1.56亿元-1.73亿元不等，最高价由北京万通报出。经过相关专家评标后，该地块的归属将于不久之后公布。            地块位于怀柔区庙城镇，规划建筑面积约为5.58万平方米。具体四至范围是：东至新新小镇3号地，南至大秦铁路，西至庙城中路，北至新新小镇4号地。通州区宋庄...

沪：收回9幅土地 督促开工315幅
　　      全国1457幅闲置土地“黑名单”引发全社会强烈关注，而上海成为全国第一个回应闲置土地的省市，中国证券报记者11日从上海规划和国土资源管理局（简称上海规土局）获悉，截至7月30日，上海今年已收回9幅闲置土地，已启动收回程序6幅，已督促开工315幅。            上海规土局相关负责人表示，目前上海闲置土地工作正在按照工作程序稳妥推进过程中，对建设单位自身原因造成闲置的，正在按规定积极处置；对政府、政府有关部门原因造成的闲置土地，正在采取措施协调处理。             ...

品牌房企上半年二三线城市狂揽地
　　      中国指数研究院日前发布的报告显示，今年上半年，房地产企业拿地的热情不减，多数品牌房企拿地金额接近或超过2009年的50%，并且在二三线城市土地储备力度加大，拿地面积占企业新增土地储备均接近或超过七成。            报告显示，2010年上半年，万科新增土地面积1276万平米，拿地金额261亿元，在品牌房企中居于首位；保利地产新增土地面积达到613万平米，较2009年底增长21%。除绿城房产、华润置地外，其他企业在2010年上半年的拿地金额均接近或超过2009年全年拿地金额的50%，显示出的多数品牌房企在2010年上半年拿地热情较高。      ...

上海拟新推地115万平方米
　　      8月7日，上海市规划和国土资源管理局官方网站发布新的土地出让公告显示，上海崇明、临港新城两个地区共计7幅地块将于下半年出让，出让面积累计达38.9万平方米。 　　8月6日晚，该网站还曾挂出国有土地建设用地使用权出让预公告，涉及青浦、松江、闵行、浦东新区及奉贤等5个行政区域13幅用地，拟用地总面积高达75.88万平方米。上述两次土地出让总面积约115万平方米。 　　有业内人士指出，今年上海土地出让普遍采取的是预申请方式，土地出让预公告的形式在今年还是首次应用，“这或许是政府出于改善最近较为冷清的土地市场的考虑”。数据显示，1~6月份上海住房用地实际供应量为320.7万平方米，仅为全年计划的3成。 　　国土资源部数据显示，上海2010年住房用地全年计划供应量为1100万平方米，但上半年1～6月实际供应量仅为320万平方米...

世博会成上海闲置土地盾牌
　　      楼市调控100天后,楼市的格局走向混乱状态:高价盘、老项目后期成交持续低迷,低价入市的纯新盘却逆市热销;通州区商品房九成滞销,大兴、房山等区域新盘却遭“疯抢”,甚至出现久违了的“日光盘”。            离“金九”不足一月,北京的新房市场走势却变得愈加扑朔迷离。近期,保利、绿地、万科位于大兴、房山区域的项目均低价热销,一定程度上引发了业界对价格战的猜想。             在业内的人士看来,从限制信贷规模,到进一步禁止银信业务,地产商各种来钱渠道基本被封堵。对于现金流...