土地

土地政策愈加严厉 下半年政府买地压力加大
　　      年受益于楼市的土地价格一路飙升，给地方财政作出了不小贡献，但今年4月新政调控以来，楼市转冷，土地市场也遭遇寒流，流拍，延期现象屡屡出现。            7月1日，国土部再度表示严查违规违法用地、清理房企闲置土地，同时提高竞买保证金至30%。当下市场信贷紧缩，开发商销售情况不见好转，资金压力越来越大，这给供地集中在下半年的政府“卖地”计划增加了不少难度。            土地供应量显著增长       ...

放弃3.5亿定金退地只因无利可图
　　      2007年前后的高价竞得的土地如今正面临被收回的窘境，而两家公司宁愿被没收3.5亿定金也不愿开发。            昨日午间荣盛发展的公告称，公司全资子公司南京荣盛置业有限公司收到南京市国土资源局《关于解除NO.2007G83地块土地出让合同的通知》，称由于南京置业未按合同交清全部土地成交价款，该局解除了南京仙林湖G83土地出让合同，10650万元定金不予退还。             关于原因，荣盛发展的表示，截至目前，南京仙林地块周边配套设施尚不完善，最近几年仍不具备开工、...

7月首周土地量升价跌 房企圈地潮来临
　　      7月首周，全国主要城市土地成交均价环比下降49%，成交面积却环比增加了98%。            随着楼市调控政策的出台，土地市场可谓冷雾笼罩。然而有一些房企却在土地市场中逆流而上，频频出手。在不少购房者选择观望的情况下，难道房企已先行一步，开始抄底土地市场了吗？                   7月首周全国土地市场放量        ...

上半年十大单价“地王”四幅由个人竞得
　　      谁也不曾想到,今年上半年的楼板价最高的全国十大单价“地王”,竟有4幅是由自然人购得。            更出人意料的是,土地分析师根据这4幅“地王”的大小、区位和前期购买的土地使用情况预测,上述“地王”很可能是当地的名人和富豪为了自住而购买土地自建豪宅。            十大“地王”中四幅为个人购买            7月2日,中国指数研究院公布了今年...

七月首周土地成交回暖 二线城市是主角
　　      中国指数研究院昨天发布的最新数据显示，7月第一周，全国20个主要城市土地推出量和成交量环比均大幅增加，但成交均价降幅较大。与此同时，上周被监测的35个城市中，多数城市楼市成交面积环比回落，其中三亚跌幅最大，环比下跌48.35%。            据统计，被监测的20个主要城市共推出土地211宗，环比增加115%，推出土地面积1162万平方米，环比增加112%；当周成交土地54宗，环比增加10%，成交土地面积480万平方米，环比增加98%。但是，这20个主要城市土地整体成交均价降幅较大，为2265元/平方米，环比下降49%。      ...

CBD12地块降低门槛 企业资质放松
　　      原定于月底规划招标的朝阳区东三环CBD核心区12宗土地昨日再生变故，规划方案及出让招标第一阶段的预登记时间已从本月29日提前至15日，对投标企业的资质限制也有所放松，由“房企不能单独投标”改为“境内外企业均可参加”。             昨日，北京市土地整理储备中心公布了《CBD核心区12宗土地规划方案及国有建设用地使用权出让招标答疑备忘录》。根据“备忘录”，CBD核心区12宗土地的招标将分两个阶段进行，第一阶段为规划设计方案投报；第二阶段为综合内容投报，即土地出让金的数额、付款进度等等。         ...

国企拿地潮再次来临 华侨城37亿纳14幅地块入囊
　　      在房地产市场陷入低迷的时候，国企却在多个城市再现拿地狂潮。            6月30日的天津土地拍卖会上，中铁建总计以40．323亿元的总价，将当日出让的天津河北区金钟河大街北侧1号、3号、5号地块全部收入囊中。            中铁建当日竞得的3宗土地，以住宅用地为主，并包括少量商业及金融业用地，总面积约86万平方米，以竞得价40．323亿元计算，楼面价约为4646元／平方米。而就在此前一天的6月29日，中铁建刚刚豪掷13亿元拿下了广州的两幅地块。加上天津的3宗地块，...

经济转型之"手"掀违法违规用地问责风暴
　　      7月实地督察，8月集体约谈，9月启动问责……一场针对违法违规用地的问责风暴已拉开大幕。            在这场风暴的背后，一连串的诸如汇率改革、调整出口税率、调高多省市的最低工资标准等政策也陆续出台。            专业人士分析，当前中国最高决策层强力调整产业结构、转变经济增长方式的决心已十分明显。             在这种“决心”下，土地作为转...