土地

楼市调控2.0版信号频发 土地出让金有望提至30%
　　      “目前房地产市场呈现出量跌价滞的态势，再过一个季度左右，房地产市场可能会面临全面调整。”国土资源部部长徐绍史7月4日在大连举行的全国国土资源厅局长座谈会时如是说徐绍史的这一表态，被外界解读为进一步确认政府第二波楼市调控即将开始的信号。楼市的全面调整，意味着市场真正的价量齐跌。             中国指数研究院7月2日发布报告称，受4月新一轮房地产调控政策影响，5月30个重点城市总成交面积几乎全线下滑，跌幅近半；6月在此基础上，北京、天津等多数城市楼市成交量仍继续下滑，但上海、南京等部分城市止跌回升，成交量仍处于低位。楼市调整进入胶着僵局。    &nbs...

杭州土地半年吸金250亿 为去年同期2倍
　　      2010年上半年，虽然杭州楼市成交量跌至历史谷底，但其土地出让收入并没有“被腰斩”，而是走出一条漂亮的“上行曲线”：上半年杭州出让土地吸金250亿元，是去年同期的2倍。 　　2009年杭州在各大城市之中位居土地出让总额之冠，去年杭州主城区卖地785亿。其中，在去年上半年，杭州仅卖地115.4亿。在刚刚过去的2010年前6个月，杭州主城区卖地250亿元，卖地金额超过了去年同期一倍，为同期历史峰值。 　　粗略换算，上半年杭城大约“日进1.39亿元”，其土地出让收益可谓“二线城市一线收益”。 　　今年上半年天量土地的出让，主要源于3月和4月中旬楼市的“疯狂”。出乎意料的市场“大热”给开发商拿地注入了“强心剂”，政府也顺势而为，搞活土地财政。尤其是今年3月份，当月卖地超111亿元，占了今年上半年卖地额的近一半。而去年3月杭州主城区...

温州收回09年地王 没收2200万保证金
　　      按照规定，土地竞得人不按规定时间缴纳竞得价款的，视同放弃竞得权。 　　据浙江媒体7月2日消息称，6月30日恒达集团缴纳10.43亿元地价款的最后期限已过，仍未缴清竞得价款，按照相关规定，恒达集团很有可能被取消该地块开发权，2200万元的保证金也被没收。 　　去年12月30日，温州市瓯海区茶山街道中心区6—A地块被恒达集团以10.43亿元天价中标，创下当时该区域土地拍卖价的新高，堪称新“地王”，缴纳的保证金就有2200万。   　据介绍，该地块位于瓯海区茶山街道，在金丽温与甬台高速的出口，地块出让用途为二类居住用地，建筑面积约为6万平方米。 　　按照有关规定，恒达集团需在竞得茶山中心区6—A地块后6个月内向国家金库温州支库全额缴清竞得价款。而今年的6月30日是恒达集团缴纳10.43亿元地价款的“最后期限”，但尚未...

央企地产大笔拿地 加速抄底
　　      新政后的土地市场并非随着楼市遇冷而完全的陷入停滞。            相比民营企业在土地市场上的“低调”,国字头的企业特别是央企则频频现身,虽然并非像去年一样“地王频出”,但动辄上十亿的土地投入,也引起了外界的关注。            对此业内的人士表示,楼市过热时,买地追涨有风险,现在土地市场相对低迷,此时拿地,对资金充裕的房企来说是一个机会。           ...

京：个人6350万拿清河地块
　　      昨日，北京土地市场又有两块地在槌声下被“领走”，其中，海淀区清河三街商业地块，最终以6350万元的高价被一位自称是海归的个人竞得。这也是时隔三年后北京市场上的第二宗个人拿地案。相对于1803万元的起始价，该地块最终成交溢价率达到252%。            昨天下午挂牌出让的是商业金融用地，位于海淀区清河三街，总用地面积1906平方米。具体四至范围是：东至阳光南里小区，西至毛纺路，南至力度小区，北至阳光南里小区。由于清河地块面积较小，预期总价较低，吸引了13个买家参与现场竞拍。经过近90轮争夺，该地块最终被个人买家王中海以6350万元收入囊中，折合楼面价高达14273元/平方米，相对于1803万元...

三大房企豪迈拿地 7月土地成交或将回暖
　　        7月1日晚,传统一线房企招商地产、金地集团与京城地产龙头首开股份同时发布了获取土地的公告。有业内人士认为,在经历了一段冷清的交易后,7月份的土地市场很可能会重新活跃起来。                招商地产株洲拿地                深圳新盘计划优惠         &nbs...

京；6月土地"冰封"政府财政告急
　　      今年6月,北京市的土地出让收入仅为33.097亿元,环比5月缩水近7成。在房地产调控新政的影响下,京城土地市场陷入“冰冻期”。            新政的持续深入,不少城市的土地市场陷入低迷,供应量和成交量均大幅缩水。业内人士向《每日经济新闻》分析,由于滞后效应,新政对土地供应和成交量将在未来继续显现。             业界担心,如果上述情况持续,多数城市将无法完成今年的供地计划。同时,新政还可能危及到大部分地区的财政增收目标。   &nbs...

国企民企较量斗出新“地王”
　　        竞价241次,溢价5.19亿元,溢价率287%,4月2日,长春市国土局举行的国有土地出让仪式上,国企背景的永辉房地产公司与民企龙创地产上演了一场争地大战。龙创最终以7亿元摘下长春市净月樱花地块,成为今年长春新“地王”。                “尽管成交价格很高,但是作为拍卖师,我一点也不兴奋,因为这个价格很不理性。”长春市城乡土地交易中心负责人、拍卖师张树峰说。              &...