-
二三线城市加速拿地 龙头房企存货激增
开发商向三四线城市疯狂扩张，使得当地楼市“人少房多”的现象开始出现，鄂尔多斯等三四线城市楼市的泡沫逐渐破灭。
去年以来，房企开始去库存。经过今年上半年全国楼市成交回暖的行情，房企今年三季度一边销售一边抢地，销售排名前三十的房企在二三线城市的可售物业和存货不降反增。
同花顺iFinD数据显示，截至10月底，A股91家房企披露了三季报，这些公司前三季度的存货合计达到91...
-
各地“地王”频现央企身影 或致调控政策收紧
本是传统楼市淡季的11月份，各地楼市却在一片“涨声”中获得了不俗的成交。中冶、保利等央企强势回归土地市场，“地王”再现。
有业内人士指出，土地市场出现“高溢价”、“地王”不是一件好事情。“这或将导致楼市调控政策由当前的定向‘微调’为主的时期转为再度收紧。&rdq...
-
一二线城市4天内诞生5个地王 房企年末快速抢地
年末将至，一二线城市土地市场突现一波诡异的“地王潮”。据《证券日报》记者和链家地产市场研究部统计，11月27日至11月30日这4天内，北京、上海、深圳、南京以及成都5地地王纪录相继被刷新。
值得一提的是，北京的准地王和上海新晋地王的楼面地价均已超过3.38万元／平方米，甚至此前南京不被看好的年内全国总价地王也成功出让，上半年房企在土地市场的“沉默&rdqu...
-
11月上海土地成交额连续第二个月破百亿
随着11月30日松江两幅宅地的底价成交，11月上海土地市场火热收官。
21世纪不动产上海区域市场研究部最新发布的监测数据显示，11月上海市共成交经营性用地30幅，成交面积为94万平方米，环比（较10月）上涨59%；成交金额为106亿元，环比下滑2.8%。这是上海土地市场在10月创下109亿元成交高峰后，今年以来连续第二个月突破100亿元大关。
一业内人士昨日称，土地成交面积大涨，说明出让方...
-
12月上海土地市场或再现总价地王
临近年底，上海土地市场迎来一波供应小高峰。
搜房网截至11月28日的统计，拟在12月入市的20幅地块中，10幅为住宅用地，占50%。10幅宅地中6幅为纯宅地，4幅为商住和商住办用地，主要分布于宝山、嘉定、金山等远郊区域。
值得一提的是，位于中环附近的闸北区也计划在12月推出一幅住宅用地——闸北区470街坊6丘地块。
上海市规土局网站信息显示，该地块东至粤秀路，南至...
-
上海11月28日连拍三幅宅地 均未溢价太高
上海土地市场11月28日连拍三幅宅地，均未取得太高溢价。
上海市规划和国土资源管理局网站公布的信息显示，时隔一年后“复出”的宝山区罗店新镇F1-3地块，昨日被新加坡永泰集团旗下的Winzen Investment Pte.Ltd.竞得，成交价为5.33亿元，折合楼板价为9802元/平方米，溢价率约为22.5%。这一成交总价较该地块2011年11月的起始报价仍缩水了13...
-
虹口闲置地块总数达到45幅 最长“晒太阳“19年
截至去年底，虹口区由于种种原因批而未开发的地块达45幅，其中时间最长的地皮已经“晒”了19年。针对上述地块脏乱差的情况，虹口区政协近日开展调研并提交提案。目前，建言已被区政府积极采纳，并成立了闲置土地处置工作小组和停缓建项目处置领导小组，加大处置推进力度。
调查表明，这些长期搁置地块存在的主要问题是管理缺失和安全隐患。地块一旦进入动迁程序后，原先的物业管理公司撤出，交...
-
宝山三块宅地昨低溢价成交 开发商称无意追涨
上海土地市场11月28日连拍三幅宅地，均未取得太高溢价。
上海市规划和国土资源管理局网站公布的信息显示，时隔一年后“复出”的宝山区罗店新镇F1-3地块，昨日被新加坡永泰集团旗下的WinzenInvestmentPte.Ltd.竞得，成交价为5.33亿元，折合楼板价为9802元/平方米，溢价率约为22.5%。这一成交总价较该地块2011年11月的起始报价仍缩水了13%。