土地
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10房企半年拿地343亿 红六月难刺破投资泡沫
附表：2012年标杆房企高溢价率拿地一览
附表：2012年标杆房企高溢价率拿地一览
被诅咒的房价：红六月难刺破2.22万亿投资泡沫
1次降息，2次下调存准率，在稳经济增长的紧箍咒下，2012年全国楼市俨然向上繁生暖意。
在经历楼市“以价换量”的降价潮和去库存化之后，开发商意外斩获“红六月”：北京、上海、广州、成都等城市土地市场重现久违的...
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国土部：土地必须净地出让 避免因拆迁等闲置
针对7月1日开始正式施行的新修订的《闲置土地处置办法》，国土资源部政策法规司司长王守智告诉记者，这次修订，专门在附则中做出名词解释，明确规定闲置土地“动工开发”、“已投资额”和“总投资额”的具体标准，便于地方操作执行。
其中，规定“动工开发”在依法取得施工许可证后，区分需挖深基坑的项目、使用桩基的...
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上半年10家标杆房企拿地83宗 同比降幅达52%
截至昨天(28日)，根据链家地产市场研究部统计，10家标杆房企拿地数量为83宗，而2011年上半年为173宗，降幅为52%;拿地金额为343亿元，2011年则为770.06亿元，同比去年减少427.5亿元，降幅为55.5%。
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上半年土地出让6525亿 地方再冲击调控底线
地方政府在房地产调控中的反复“试盘”，或因土地出让收入的下滑、地方债务到期等压力而再度延续。
据不完全统计，今年上半年，全国至少有20个城市明确发文微调楼市调控政策，涉及首套房标准调整、变更土地出让金支付方式、提高公积金贷款限额等多个方面。
数据显示，今年上半年，全国300个城市土地出让金总额6525.98亿元，同比下降38%。业内人士分析，土地出让金大幅下滑短期难...
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《闲置土地处置办法》7月1日正式实施
7月1日起，国土资源部新修订通过的《闲置土地处置办法》正式实施。
《办法》规定，未动工开发满一年的闲置土地按照土地出让或者划拨价款的20%征缴土地闲置费。土地闲置费不得列入生产成本。未动工开发满两年的，由市、县国土资源主管部门报经有批准权的人民政府批准后，向国有建设用地使用权人下达《收回国有建设用地使用权决定书》，无偿收回国有建设用地使用权。
《办法》明确，国有建设用地使用权人超过有偿使用...
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楼市成交量推高预期 房企巨头频现土地市场
万科、恒大、龙湖、雅居乐、保利……一个个熟悉的名字6月份以来频繁出现在各地的拿地新闻之中，而这种情况在本轮调控以来从未出现过。显然，近期楼市成交的‘回暖’，使得这些知名房企口袋‘更厚’，底气更足。而更重要的，无疑是他们对当前土地市场的价格判断，以及未来的楼市预期，正悄然发生着变化。
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各方博弈将加深 高溢价率难改土地市场颓势
最近一段时间，土地市场一改此前几月“冰封”态势，迎来一波成交小高峰，高溢价地块开始增多，个别地块溢价率甚至高达435%。分析可以发现，推地速度加快、地块位置好、起拍价低是形成高溢价的主要原因。在调控高压态势不减，房企资金依然偏紧的大背景下，土地市场高溢价成交的现象并不普遍，短期之内土地市场整体颓势难改。
今年以来，在持续从紧的调控基调主导下，开发商对拿地普遍持谨慎态度...
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土地市场溢价拿地此起彼伏 购房热情不断升温
降息、楼盘热销、房价上涨……近来，楼市住宅市场呈现诸多利好。而全国的土地市场也似乎在一夜之间火爆起来，各地高溢价地块频现，引发各界对房地产市场走势的广泛猜测。
土地市场升温
进入6月以来各地高溢价地块频现，上海市青浦区一幅商业办公地块被元祖投资有限公司以3.81亿竞得，溢价率高达111.9%，嘉定新城地块溢价率435.5%。而在南京近期成交的多宗地块中，位于城南...