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上半年经营性用地出让金 ６月贡献近一半
据统计显示，２０１２年上半年上海共成交５０幅经营性用地，成交面积２１１．３９万平方米，同比２０１１年上半年减少５６．６％，环比２０１１年下半年减少７４．９７％。推地少也造成了成交金额剧减。据了解，上半年上海经营性用地土地出让金１４６．６５亿元，同比２０１１年上半年减少６７．１１％，环比２０１１年下半年减少８０．０３％。
出现上述局面，主要是因为前５个月上海土地供应量较少，且楼市整体不景气，开...
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沪预公告3宗地 火车站北广场地块起价47.46亿
7月4日，上海市国土局发布了3幅地块的预出让公告，累计出让总面积21.21万平方米。
其中，面积最大的为上海火车站北广场以北地块。该地块为商住、商办、文娱混合用地，面积86430平方米，容积率为2.5-4.35，参考起拍价为47.46亿元。根据挂牌要求，该地块需按住宅建筑面积不少于5%配建经济适用住房；同时，结合地块设置110KV变电站一处，预留110KV变电站一处，另设附建式公共厕所。
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土地出让底价悄然上涨 房价刚性成本抬升
土地出让底价悄然抬升，成为近年来土地市场跌宕起伏表象下的一股“暗流”。
根据北京市国土局的公告，海淀区万柳地块的现场拍卖时间由7月4日推迟至10日。经过10次网上报价，该地块的总价被抬高至19.56亿元，楼面价达25160元/平方米。单是这一价格，就能排进北京地区出让地块楼面价历史排行榜的前五名。
中国证券报记者梳理北京市大兴区旧宫、朝阳区来广营、房山区长阳西站等热...
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多家房企超额完成上半年目标 万科恒大加速拿地
有消息人士指出，万科保利等标杆房企认为6月楼市成交量难判市场回暖，加速推货，消化库存仍为第一要务。
“没想到我们居然提前完成了上半年的销售任务。”万科北京公司副总经理肖劲在“东西豪宅强强对话暨下半年豪宅市场前景论道”活动上笑着向记者表示，“我们定任务往往是比较进取的，当时大家都说今年上半年没戏，结果到6月中旬左右，上半年任务居然就完...
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国土部：加强与证监会银监会联动遏制土地闲置
国土资源部政策法规司司长王守智2日在接受中国证券报记者采访时表示，国土部将继续加强与证监会、银监会的联动，从土地市场动态监测与监管系统中提取部分房地产土地闲置的情况，并抄送给银监会、证监会等部门。
王守智表示，对于涉嫌土地闲置及炒地行为的房地产开发企业，银监会将在新开发项目贷款的发放上给予限制，证监会将在其上市、再融资和重大资产重组的审批上予以限制。
国土资源部近日下发通知，要求各地从土地...
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重点城市土地市场溢价率猛增 市场预期升温
多份调研报告显示，随着楼市销售的回升，一些重点城市土地市场6月份的溢价率开始增大，土地价格有上涨苗头。
对于楼市调控而言，或许这是一个值得关注的信号。2009年中期开始，面粉（土地）价格一度贵过面包（房屋），随后面包价格飙升，引发外界关于地价推高房价的争论不断，同时也引发政府机构出手调控地价。
一份带有官方色彩的报告来自于国土部下属智囊机构中国土地勘测规划院，其在近日发布的“2...
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证大抛售“外滩地王”后南京拿地
抛售“外滩地王”后，擅长资金运作的上海证大（00755.HK）董事长戴志康再度出手土地市场。
7月3日，上海证大发布公告称，该公司旗下全资附属公司证大滨江及嘉联国际6月29日中标江苏南京一幅商办综合用地，总价为11.69亿元。
这是上海证大在去年底抛售外滩8-1地块剩余40%股权后，首度大手笔拿地。
公告显示，该地块位于南京火车南站周边的商业核心区，总占地面积为9...
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上半年共推地55幅 沪土地出让金同比减逾六成
6月上海土地市场迎来一波成交小高峰，高溢价地块开始增多。统计显示，6月共成交20幅经营性用地，其中9幅地块出现溢价，最高溢价率达435.5%，平均溢价率41.85%，为年内最高。同时，6月上海经营性用地土地出让金57.15亿元，环比5月增加465.26%。
整个上半年，上海共推出55幅、247.13万平方米的经营性用地，成交为50幅，面积211.39万平方米，同比2011年上半年减少56.6...