土地
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多地重现土地高溢价出让 全国市场冷清依旧
6月6日，有“地产黑马”之称的佳兆业集团，继上海奉贤区成功打造“珊瑚湾”项目后，砸下4.07亿元抢得嘉定区马陆镇28-01地块。据佳兆业上海公司总经理王洪伟介绍，本项目定名“佳兆业大都汇”，计划10个月后开盘销售，产品将以80平米的2房和100平米的小3房为主，完全面向刚需购房者。
当天，上海共出让8幅地块，为2012年...
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国土资源部：避免拆迁纠纷 禁止“毛地”出让
国土资源部有关负责人解读《闲置土地处置办法》
国土资源部日前发布新修订的《闲置土地处置办法》并将于7月1日起施行。就当前国内闲置土地处置相关热点、焦点、难点问题，国土资源部政策法规司司长王守智接受了记者专访。
避免拆迁纠纷 禁止“毛地”出让
记者：为什么要对1999年实施的《闲置土地处置办法》进行修订？
王守智：近年来我国经济快速发展，土地管理形势发生了较大变化。...
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六月初重点城市土地溢价率大幅上升
近日，上海、厦门、青岛等重点城市结束土地市场近半年冷清状态。随着楼市“红五月”对后期市场的利好因素，以及地方政府下半年供地放量，部分企业拿地动作开始偏向积极。
6日，上海成功出让8幅地块，总成交金额26.74亿元，总成交面积为38.08万平方米。8幅地块中有5幅溢价 成 交 ，其 中 嘉 定 新 城D 1 0 - 2 4地 块 溢 价 率 高 达435.5%。据悉，这...
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嘉定地块引发房企争抢 高溢价地块重现上海土地市场
6月6日，上海土地市场迎来7幅地块连拍的“土地盛宴”，不仅如此，还从中诞生了市场久违的高溢价地块。嘉定区嘉定新城D10-24地块被上海万卓投资有限公司摘得。该商业地块成交楼板价16063元/平方米，溢价率高达435.5%。另一幅纯宅地嘉定区马陆镇28-01地块被佳兆业摘得，成交楼板价6990元/平方米，溢价率达到55.33%。两幅地块都引发了多家房企争抢。
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“地王“项目负压频频入市 中高端项目备受考验
只要和“地王”挂上钩，总会牵动人心。从竞拍时的一掷千金，就引起无数的关注，到后期的开发乃至入市全过程，无不成为焦点。尤其在调控仍不见松动的今日，当以价换量成为楼市的主旋律，那些承受着更大资金压力、将以何种身价入市的“地王”再一次吸引了众人眼球。
“地王”项目陆续入市
在豪宅市场并不景气的当前，全国各地多个“...
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久违的高溢价成交 上海八地连拍揽金近26亿
观点地产网梁嘉欣一天推八地、79家房企关注、高溢价成交，如此热闹的盛况，上海土地市场已久违多时。
6月6日，上海土地交易中心迎来共八幅经营用地的集中竞拍，出让面积共19.4万平方米，总起始价21.66亿元。最终，除了当中三幅地块因为仅有1名竞买申请人而底价成交，其余5幅地块的溢价率全超过20%。即使算上3幅底价成交地块，当天土地出让的整体溢价率也高达73%。
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住宅成交量创新高土地出让金创新低
上海某房地产研究院最新报告对10个典型城市进行监测，结果显示今年5月土地出让金创下近3年新低，与此相反，商品住宅成交量则显著反弹，创下近16个月新高，反弹力度强于今年3月。报告指出，即使住宅销售已经连续3月有回暖趋势，但开发商对后市的预期依旧保守，对土地竞标依然持谨慎态度。预计后续楼市成交量仍保持高位，成交活跃态势还将沿续，下半年成交量可能超过上半年。
一方面，土地出让金创下近3年新低，地方...
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溢价435%成交 沪土地出让小高峰难掩市场低迷
6日，上海迎来今年第一波土地出让高峰，7幅地块引发79家房企竞买申请，其中嘉定一地块溢价率高达435%，个案的出现难言土地市场回暖，并不能掩盖上海土地市场长期低迷的事实。今年前5个月，上海土地出让金仅占去年全年总成交额的三成。
上海7幅地块连拍
上海土地市场迎来今年第一波成交小高峰，截至6月5日，共有79家房企领取竞买申请书。6日，共推出7幅地块，累计成交25.9亿元。