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土地市场迎倒春寒 300城住宅用地成交下降五成
回首已经过去的2012年一季度，在经过前两个月的“寒冬”后，多数城市楼市在降价促销之下成交量有所回升，不过同比去年一季度依然有所回落。与此同时，土地市场依然“寒意”未去，全国来看，住宅用地土地供应、成交均大幅下降，全国主要城市土地市场依然处于零溢价时代，溢价率维持在近年最低的水平。
“土地市场最能反映房企对未来楼市的预期和信心。短期...
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一季度30城楼面价降11% 土地供应环比同比均跌
今年一季度，全国土地市场呈现明显供应放缓趋势，环比、同比均有下跌，住宅用地跌幅较大。北京中原市场研究部统计数据显示，一季度全国主要的30个城市住宅用地成交336块，环比降幅达到51.6%，同比下降47.5%，住宅建设用地面积为1865公顷，环比下降48.3%，同比下降51.6%；平均建面楼面价为1833元，环比下降11%，同比下降13.5%。
一季度全国主要城市的土地市场仍是零溢价时代，总体...
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地产商年报悬疑：大幅降价后利润反增
去年三、四季度，全国多数城市均出现过楼盘大幅降价，万科、中海、保利、招商、世茂等房企龙头都参与其中。
大多数人认为，随着开发商的大幅降价，房地产公司的毛利必然会出现大幅度下滑。但兰德地产策略咨询机构总裁宋延庆(微博)3月底发布的最新统计数据却显示，降价对开发商的毛利影响微乎其微，在100多家发布了2011年年报的地产商中，约70%的房企实现了业绩增长。同时，《每日经济新闻》记者调查还发现，部...
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一季度30城市楼面价下调11% 土地市场高溢价时代消失
“面粉比面包贵”是多年来房企对于房价居高不下的普遍指责，随着限购政策的深入执行，房企资金压力加大，土地市场的价格也出现了大幅下滑。
今年一季度，全国土地市场呈现明显供应放缓趋势，环比、同比均有下跌，住宅用地跌幅较大。在调控重压下，开发商拿地意愿不足，土地市场成交情况仍维持低迷格局，冷清程度超过楼市整体情况，土地成交楼面均价明显低于去年同期。
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上海今年拟供宅地1000公顷 低于7年来平均值
3月31日消息，上海市规划和国土资源管理局30日公布了2012年全市住宅土地供应计划，拟供应住宅用地1000公顷，比去年实际供应量减少200公顷。
在1000公顷宅地供应中，经济适用房、动迁安置房、公共租赁房和中小套普通商品房用地计划总量为700公顷，余下30%为其他商品房用地。
分析人士指出，上海市首度同比调低了住宅用地的供应目标，是四年中目标量最低的一年，也低于自2005年来七年中平均...
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沪3月土地出让金环比缩七成 地块悉数“零溢价”
[提要] 在迄今为止成交的13幅地块中，底价成交的占了9席。对此，业内人士认为，在当下，开发商应该通过降价跑量的方式迅速回笼资金，然后谨慎拿地及时“换仓”，以谋求下一轮的市场发展机会。
3月的上海土地市场的供需情况依旧在低迷中徘徊。据统计，截止到30日，全市土地市场共计成交经营性地块仅3幅，与上月相比减少3幅，其中两幅为动迁安置房，仅1宗为普通住宅用地。经营性土...
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从静安到徐汇 “中凯十年品牌路”引发关注
[提要]日前，“中凯十年品牌路”专题研讨会日前在沪举办，来自北京、浙江、上海多地的全国著名专家、学者会聚一堂，围绕房地产企业品牌、社会责任和产品创新等主题进行了专题研讨，并以“中凯十年品牌”为载体，解析房地产企业走“精品开发之路”的中凯模式。
日前，“中凯十年品牌路”专题研讨会日前在沪举办，来自北...
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崇明地王身价大幅缩水 土地市场依然留在冬天
[提要]汉宇地产市场研究部土地监测数据显示，截止到27日，3月，全市土地市场共成交经营性地块仅有2幅，与上月相比减少4幅。经营性土地成交面积总计24.19万平方米，环比缩幅接近四成；成交金额总计6.92亿元，环比减少78%。
商品住宅市场逐步回升的同时，上海土地市场却依然留在冬天。
汉宇地产市场研究部土地监测数据显示，截止到27日，3月，全市土地市场共成交经营性地块仅有2幅，与上月相比减少...