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全国住宅用地均价降9.9% 成交溢价率持续下行
日前在“第八届中国数字地产节”上发布报告指出，受调控政策影响，今年全国住宅用地量价全面下行，北京、上海等重点城市降幅显著。1-11月，全国133个城市住宅用地楼面均价为1462元/平方米，同比下降9.9%；整体溢价水平为13.9%，比去年同期下降19个百分点，比2009年同期下降35个百分点。其中10、11月均在6%以下，处于近三年来的低位。
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上海外滩地王多舛 证大集团董事长戴志康转型
一句“不想玩了”，似乎已成为当今房地产业界的流行语。
纠结中的绿城董事长宋卫平被指萌生退意。现在，舆论的目光又转向了证大集团董事长戴志康。
17年前，学金融出身的戴志康开始涉足房地产业。在此之前，笼罩于他身上的光环始终脱离不了资本市场的色彩。
如今，一系列对于证大所属房产项目的“调配”举措，开始将隐身背后的策略推向了幕前。
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外滩地王浮沉 证大叫卖声中的退出博弈
外滩百亿地王易主风波才告一段落，一则关于证大拟出售该项目35%股权的消息，再次将其推向舆论的风口浪尖。
12月15日，有媒体报道称，上海证大与SOHO中国已于月初签订了外滩地王股权转让的谅解备忘录。根据协议，证大房产和磐石以38亿元的总价，分别将35%和5%的股权转让给SOHO中国，交易会在本周予以确认。
对此，上海证大于12月19日晚间发布公告称，若干名独立第三方曾与该公司接洽，并已就上...
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融创中化联手砸30亿逆市买地
地块位于朝阳区来广营，楼面价10807元/平米
当楼市寒冬来临，众多房企想方设法促销卖房时，早已热销出货的房企则从容“逆市买地”，为来年做准备。
昨日，记者从北京市土地整理储备中心获悉，中化方兴和融创集团首次合作拿地，以30.67亿元的价格拿下朝阳区来广营乡土地储备项目B1—B3组团居住及商业金融项目(下称来广营地块)。
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申城土地市场陷入深寒期 住宅地块多底价成交
往年年末一直是开发商大手笔拿地的时节，而今年年末的土地市场却显露寒意，就像今年楼市的“金九银十”也失去了往日的火爆。在当前的房地产调控的影响下，楼市的低迷已经影响到了土地市场。今年11月上海多幅地块终止出让，优质住宅地块底价成交，土地市场陷入“深寒期”。
开发商拿地热情未增
今年土地市场持续冷清，一个更深层次的原因还是地产行业普遍信贷吃紧。虽...
长风6B(B6)7C地块：项目初具雏形 或天价上市长风6B(B6)7C地块：项目初具雏形或天价上市
2009年9月，中海地产以70.06亿元击败绿城保利、仁恒等多家房企拿下这一地块，溢价率达到129%，楼面地价每平米22409元，该地块成为当时的上海总价地王。而在当时长风地区的新建商品房公寓的价格也不过每平方米2万元，在当时这一地段就被质疑为“面粉贵过面包”。
上海市城乡建设和交通委员会提供的项目信息显示，长风6B...
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上海商业地块五连拍四幅地块以底价成交
土地市场整体低迷，商业用地亦难独善其身。
上海市规划和国土资源管理局网站显示，沪上昨日有5幅商业地块成功出让，其中仅徐汇区WS3单元XH129B-04地块溢价成交，其余4幅地块均以底价成交。
即便是徐汇区WS3单元XH129B-04地块，其成交溢价率也仅为9.66%。上海市规土局网站显示，该地块出让面积9885平方米，规划用途为商业、办公，被上海聚鑫置业有限公司以4.2亿元摘得，成交楼板价...
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武汉年内最大规模土地拍卖爆冷
没有最冷，只有更冷。在各种不同想法的期待中，武汉本年度最大规模的土地拍卖，被延迟半月后，终于开锤。
与市场预期无异，昨日（12月13日），武汉市土地交易中心大厅一改往日竞拍现场的火热局面，在公证员公布最高有效报价后，土地拍卖会冷清开场。
记者在竞拍现场看到，尽管一再延期蓄势，但现场一开始就表现冷清，并延续到整场活动的结束。一个所谓的“高潮”出现在上午10点49分，一...