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融创中国取得天津两块土地
　　    融创中国（01918.HK）1月10日晚间公告宣布，旗下全资附属公司融创鼎晟置地通过挂牌出让，取得天津两宗地块的土地使用权，总代价及配套工程费共计13.41亿元。 　　公告称，其中一块土地位于塘沽北塘，地块面积7.89万平方米，建筑规模小于17.35万平方米，容积率为2.2，用途为城镇住宅及商业服务。该地块的出让价为6.12亿元，配套工程费为3.14亿元。 　　另一块土地亦位于北塘，地块面积4.25万平方米，建筑规模小于7.66万平方米，容积率为1.8，用途为城镇住宅及商业服务。该地块的出让价为2.75亿元，配套工程费为1.40亿元。 　　融创中国昨日收报2.99港元，下跌2.61％。

恒大地产今年目标合约销售700亿元
　　    恒大地产（03333.HK）1月10日宣布，集团目标截至2011年12月31日止年度的合约销售目标为700亿元，较2010年的400亿元目标高出75％。 　　恒大地产并目标2011年度全年交楼目标为600亿元。 　　另据恒大地产在另一份拟发行人民币优先票据的公告中披露，截至2010年12月31日，集团已订立504亿元的销售合约较2009年度的303亿元增长66.34％，超出全年目标的26％，预售总建筑面积则为790万平方米，全年销售均价约为6394元/平方米。 　　2010年12月单月，恒大实现合约销售27.01亿元，合约销售面积32.4万平方米。虽然销售额环比下跌了近59％，但销售均价在12月达到8349元/平方米，创全年新高。 　　而据中国房地产信息集团和中国房地产测评中心本月初测评，2010年全年恒大地产销售额约为527亿元，位居全国房...

金地集团27亿二三线城市储地
　　    房市重压之下，众房企去年销售业绩依旧增长，在年底大量推盘后，开始积极拿地补充土地储备。 　　金地集团（600383）（600383，SH）1月6日公告称，近期花费27.18亿在常州、武汉、长沙拿下四宗土地，并在西安雁塔区的城中村改造项目，拿地1241亩。 　　其中，金地在常州拿下的飞龙生活区2号和3号地块，地块成交总价分别为6.76亿元、8.7亿元，土地面积共计17.23万平方米，土地用途为居住用地。 　　在武汉东湖开发区，金地集团还耗资8.52亿元拿下地块，规划净用地面积为15.64万平方米。而在长沙市观音岩项目位于长沙市望城县黄金乡，金地集团以3.2亿元的成本持有项目公司63.82%的股权，规划净用地面积1183.46亩。 　　此外，金地参与了西安市雁塔区西沣路区域城中村改造项目，该项目共约1241亩，其中拆迁安置用地占地约399亩，开发...

碧桂园大片囤地模式遇阻
　　    1月4日，碧桂园宣布原总裁崔建波彻底离开碧桂园，而集团人士表示，换总裁的原因，主要是考虑到公司未来发展扩张的需要。 　　碧桂园寻求高速扩张，以前依靠廉价土地慢慢开发的模式，已经难以为继，公司也因资金需求过大，而遭遇国际评级机构下调评级，碧桂园发展模式正在遭受大考。 　　公司换人意图 　　1月4日，碧桂园宣布，公司前任总裁崔建波先生因其个人事务而提出辞任公司执行董事，从1月20日起生效，崔建波正式结束他在碧桂园8年的从业生涯。 　　其实早在2010年7月22日，崔建波就辞去了公司总裁职务，当时碧桂园相关负责人表示，崔建波积极从公司长远发展考虑，决定从繁琐的公司管理事务中抽身，专注公司长期战略发展，为碧桂园未来进一步做大做强做出卓越贡献。 　　但据接近碧桂园的人士透露，这只是给他一个辞职的缓冲期，还让他继续留任执行董事，实际上已经被公...

恒大七五折促销 调控是主因
　　    1月6日，天气阴冷。在广州参加城市观点论坛中国行2010年度论坛的专家和嘉宾在台上谈笑风生，兴致正酣。而台下，一个业内的消息在参会人士中形成热议。        这个让大家谈论了几乎一整天的话题就是“恒大全国项目75折促销”，以及恒大地产为什么要给出75折这么低的折扣。         75折促销        1月5日，恒大地产在全国各大媒体打出广告，优惠活动遍及其全国各地多个城市的项目。        有报道统计称，其中，...

保利地产拿下中山两大地块
　　    首个项目定名“保利·中山林语” 　　2010年，保利地产（600048）积极进军中山市场，连续取得火炬开发区神涌片区及港口镇中心区两大地块。据初步统计，保利地产目前在中山的土地储备量跃居第二，正式完成在中山的战略部署，以央企第一品牌强势进驻中山。而其中一个地块已经定名为“保利·中山林语”，预计今年就可开盘。 　　记者了解到，位于火炬开发区的神涌项目正式定名“保利·中山林语”。保利“林语系”产品隶属保利山水系列，强调利用优越的生态和景观环境。该项目的产品线十分丰富，首期面世的北区007地块规划为洋房组团，面积以中小户型为主，适合首次置业的年轻购房者，项目预计于今年正式开盘。 　　另据悉，保利位于增城的全新盘——东江首府营销中心已封顶，正在进行室内装修，预计下月即可对外开放，项目一期别墅也基本封顶。此外，2010年增城保利壹号公馆于当年12月底正式...

兵工集团开始清退房产业务
　　    继中远集团之后，又一家不以房地产为主业的央企开始清退房产业务。 　　据《证券时报》消息，中国兵器工业集团控股的深圳市鑫润投资有限公司（下称深圳鑫润投资）近日通过上海联合产权交易所公开转让其100%股权，转让底价6.14亿元。 　　报道称，深圳鑫润投资目前在武汉、北京、昆山拥有三大别墅项目相应股权，“如此大规模的低密度别墅用地项目，现在已经很难获批，属于稀缺资源。”其中，武汉瑞华置业和昆山建兴置业项目甚至已通过部分土地使用权及在建工程抵押担保方式获得了银行贷款。 　　负责该项目转让实务操作的上海策联投资管理有限公司对上述媒体表示，“如果没有退出令，兵工集团这个房地产项目是绝对不会转让的。”该项目为兵工集团旗下优质项目资产，经济效益显著。 　　资料显示，深圳鑫润投资分别拥有武汉瑞华置业发展有限公司75%股权、北京乔波冰雪家园有限公司30%股权和昆...

首创置业2010年房地产业务下滑至38亿
　　    1月4日，首创集团发布的公告显示，预计首创置业(02868.HK)2010年主营业务收入同比下降30% 至38亿元人民币，而京华山一、交银国际等券商都在近期的报告中预计，首创置业2010年营业收入在64亿元以上。 　　首创置业2010年中报显示，截至6月底，首创置业主营业务收入为27.24 亿元，同比增加11%；归属母公司净利润为3.2亿元，同比增加31%。 　　首创集团一位工作人员在电话中告诉记者，因首创置业2010年三季度房地产业务未有收入确认，因此，前三季公司主营业务收入仍为27.24亿元，净利润则下滑至2.9 亿元。 　　同日，首创集团在发给记者的邮件中表示，2010年连续出台的楼市调控政策，让房价上升的势头明显抑制，投资增速从高位回落，房地产行业将面临结构调整。房地产市场成交量出现了明显下滑，这直接影响到首创置业的效益。 　　此外，首...