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地产业的引力 康佳入围城
　　      昨天，深康佳一纸公告，吹响了正式进军房地产业的号角。尽管康佳方面非常低调，一再婉拒记者的采访要求，但昆山36．6万平方米的用地已然到手，预计2013年开始便能为该公司贡献利润。 　　主要开发商品住宅 　　根据上市公司公告，7月5日，深康佳在昆山市周庄镇全旺路南侧地块的挂牌出让竞拍中，成功竞得总用地面积为366575．8平方米的土地，其用途为旅游设施及商住用地。其中，商业用地出让期限为40年，住宅用地出让期限为70年。整个地块的总建筑面积约27万平方米，成交价格为3．42亿元，其中住宅建筑面积约23万平方米。简单换算，康佳拿地成本为1266．67元／平方米建筑面积。 　　康佳方面表示，将在该地块进行房地产及商业等配套产业开发，资金来源为自有资金及银行贷款，项目期预计为7年，并从2013年开始实现部分销售收入并产生利润。“该项...

新政后万科均价已降15%
　　      在“史上最严厉”的房地产调控政策下，各家房企陆续发布的上半年销售数据备受关注。而作为“带头大哥”的万科，上半年交出了368亿元的答卷，成为唯一一家半年销售超过300亿的房企，日均销售超过2亿。            但另一方面，由于从中央到地方陆续出台的房地产政策的打压，并且基于下半年可能出台更加严厉的调控政策，房企下半年的生存状态更加令人担忧。对此，万科表示，并不会因为调控改变公司既定策略。            上半年销售367.7亿领衔   &n...

华远地产预计上半年营业收入6.8亿元
　　      远地产股份有限公司于7月6日发布2010年上半年度未经审计的业绩快报。报告显示,上半年华远地产实现营业收入68,302.69万元,去年同期这一数值为48,502.60万元。            报告显示,上半年华远地产营业利润为24,327.73万元,去年同期营业利润为20,691.17万元;净利润为17,148.85万元,去年同期这一数值为15,550.77万元。            报告称,以上2010年上半年业绩数据为初步核算数据,未经审计,有可能与最终公布的2010年半...

碧桂园上半年销售业绩同比仍大幅增长
　　      昨日（5日），碧桂园公布2010年上半年销售数据，实现销售认购金额约142亿元，其中已签约合同销售金额约132亿元，合同销售面积约242万平方米，待签约金额约10亿元。2010年上半年的合同销售金额和面积同比分别增长50%及26%。            楼市调控愈演愈烈，国内的住宅市场一片冷清。碧桂园加大了在酒店方面投资。继携手希尔顿酒店管理集团打造佛山禅城碧桂园希尔顿酒店之后，今年6月中旬，碧桂园与德国HMS国际酒店管理集团就安徽芜湖、沈阳于洪项目酒店的管理合作正式签约，从今年7月1日起“芜湖碧桂园凤凰酒店”将正式更名为“芜湖碧桂园玛丽蒂姆酒店”。

黄俊灿接任金地集团总裁 下半年将强势推盘
　　      备受关注的金地集团人事变动终于有了结果，金地集团（600383）发布公告，张华纲因个人的原因辞去董事会董事、总裁职务，原金地集团高级副总裁黄俊灿接任总裁。            大力发展房地产金融            金地董事长凌克表示，金地将在房地产金融领域和商业地产方面进行长期不断努力，希望到2015年时，房地产金融业务所创造的利润在金地集团中的占比能超过20%。         &nb...

万科新鸿基等拟竞标佛山千灯湖3地块
　　      此次一次推出三宗优质用地,主要是用于满足未来3到5年内该片区10万白领的居住和商业需求。            7月2日,佛山市国土资源局、佛山市南海区土地交易中心联合举行了3宗地块的推介答疑会,吸引了保利、万科、新鸿基和招商等10多家地产大鳄到场。            将在本月推出的这3块优质商住用地是今年以来佛山中心区首次推出的商住用地。此次一次推出三宗优质用地,主要是用于满足未来3到5年内该片区10万白领的居住和商业需求。    &n...

万科的“假”降价与“真”扩张
　　      也许是2008年一役，万科留给公众的印象过于深刻，自2010年调控以来，每个人都在用放大镜盯着万科。现在的万科，与其说全面降价，不如说正千方百计地试探消费者的心理底线。与此同时，掌门人郁亮正为万科重新定位，从保障房到商业地产。调控当前，万科正努力扩充着自己的产品线。 　　仅仅只是试探 　　最近风声最劲的无疑是上海的房市降价潮，有消息称2010年6月19日开盘的万科花园小城降幅高达20％。 　　但上海官方网站提供的信息显示该楼盘当天推出了56套住宅，在售价格目前显示均价16500元/平方米，浮动范围是上下20％。与楼盘上一期的销售数据相比，此楼盘不降反升。2009年12月，楼盘销售均价为13694元/平方米。如果按此计算，该楼盘售价比此前上调了17％。降价说服力不足。 　　其实从一开始，万科就没有延续2008年的降价策略...

房企20强 万科蝉联大阿哥
　　      中国房产信息集团联合中国房地产测评中心日前共同发布了《2010年中国房地产企业上半年销售排行榜》。数据显示，上半年有11家地产企业跻身销售金额百亿元俱乐部。其中万科和恒大延续此前竞争态势，分占销售面积、销售金额的半程冠军。宏观调控对领先企业业绩产生了影响，但总体看大型地产公司保持了平稳发展。 　　销售金额排行显示，共有11家企业的销售金额超过100亿元。其中万科、恒大、保利、绿地、绿城销售金额超过200亿元，排在前五位。万科以355亿元的销售金额，成为唯一一名300亿军团成员。而恒大地产集团上半年销售金额为211亿元，与万科尚存差距。 　　但从销售面积看，恒大地产上半年销售面积为332万平米，万科为294万平米，恒大是上半年唯一一家销售面积300万平米的企业，恒大保持了销售面积的优势。 　　研究机构认为，恒大地产和万科...