企业

抄底美国房产---国内房地产领域大量资金暗流涌动，蓄势待发
　　      最近，国内房产投资者面临艰难抉择，中国房市充满不确定性：一方面是中国房价已经达到了历史的“天花板”高度；另一方面国家最近出台了近年来最严厉的一次房贷新政，大量资金或将被挤出。部分中国高端投资者敏锐地预见到了海外房产尤其是美国房产的投资价值，纷纷出手，以求分散投资组合而保值增值。      另外，最近高考结束，出国读书成为这些毕业学生和家长热议的话题。各个国家中，美国是中国留学生的首选。 自住并出租“以房养学”的方式，则有望给学生和家长带来“零成本”留学的可能选择。      相对于中国上海等城市房价，海外置业显得十分便宜。以美国加州为例，房价已经跌去了最高时期的40—60%，均价比上海外环线还便宜，现...

盛众地产：转让50%股权寻找合作伙伴
　　      上海联合产权交易所近日的公告，上海盛众房地产发展有限公司50％股权及3.17亿元债权挂牌转让，挂牌价格共计3.85亿元。            据介绍，此次股权转让是转让方为征集到能为标的公司后续房地产开发提供品牌、技术、资金、经营管理支持的合作伙伴。因此转让方也设置了较为“严格”转让要求。            盛众地产注册资本1000万元，为国有独资公司，主要经营房地产开发、经营，物业管理，销售建筑材料、五金交电、机电设备。上海锦江国际地产有限公司持有公司100%的股权。&nb...

恒大天津“接力”90万平米土地纳入囊中
　　      恒大上半年的拿地基本集中在北方，包括长春、济南、兰州，再加上最近的天津，看上起，恒大在北方的扩展似乎更为迅猛。            天津土地市场近期可谓热闹非凡。不仅央企中铁地产、华侨城纷纷抢驻，民企“地王”恒大也悄然在天津补充了土地储备。            天津“接力”            据天津国土部门6月28日的消息显示，恒大通过挂牌方式取得了天津6...

世茂房地产：撤销1.5亿股A股增发预案
　　       鉴於2010年第二季度以来，中国有关房地产行业政策发生较大变化，拟撤销发行预案。 　　7月1日，世茂房地产发布公告披露称，公司撤销了于2009年7月13日及2010年1月20日就上海世茂非公开发行不超过1.5亿股新A股预案。 　　公告指出，上海世茂股份董事会鉴于2010年第二季度以来，中国有关房地产行业政策发生较大变化，拟撤销发行预案，并将相关议案提请其股东大会审议。改预案并经过上海世茂在2010年6月30日举行的股东大会上获上海世茂股东正式批准及通过。

恒大地产销售面积高居榜首
　　    恒大精品项目全国受追捧 　　昨日，中国房产信息集团联合中国房地产测评中心共同发布的《2010年中国房地产企业上半年销售排行榜》显示，恒大地产以实现销售面积332万平方米，同比增长39％，获得2010年中国房地产企业上半年销售面积的冠军。 　　今年4月以来，房地产市场面临最严厉的调控政策，整体市场环境急转直下。但是TOP20企业走出了市场下行的影响，上半年销售业绩明显增长。据了解，大多企业依旧保持了良好的增长势头。其中上半年销售金额过百亿大关就达到11家企业之多，在宏观调控政策密集、市场观望气氛浓郁的情况下取得如此成绩，实属不易。其中，恒大、万科通过合理的城市布局战略和营销战略，分别占据了销售金额与销售面积排行榜的冠军。 　　恒大地产继今年一季度后再次称雄面积榜单，并且是所有上榜企业中唯一一家销售额和销售面积在今年上半年的楼市调整中仍保持每月环比增...

20房企上半年成绩单不尽人意
　　    尽管4月份出台的“国十条”被称为“史上最严厉楼市调控”，但在已经过去的今年上半年，全国排名前20位的大型房地产企业业绩表现却普遍优异，平均销售业绩较去年同期增长30%，部分开发商的销售业绩甚至比去年同期增长100%以上。 　　只是这样的业绩无法令房企高管们高枕无忧。中国房地产信息集团联合中国房地产测评中心昨日（7月1日）依据70个城市销售数据统计制作的《2010年中国房地产企业上半年销售排行榜》显示，在排名前20位的大型房企中，前6月只有恒大地产一家完成全年销售目标的50%以上，另有三、四家房企完成了全年目标的接近40%。总体来看，超过9成的房地产企业均未能完成今年销售目标的五成。    多数房企业绩同比增长 　　中国房地产测评中心昨日向《每日经济新闻》记者展示的数据显示，全国70个城市今年5、6月份的销售额较去年同...

金地集团两高管离职 原因背后的原因在哪？
　　    在高级副总裁兼上海公司总经理赵汉忠的辞职被证实不久，金地集团再度曝出总裁张华纲也将出走，消息人士称其辞职是迟早的事情，“辞职报告都已经准备好了。”业界人士分析，金地集团高层频繁地震与其业务转型有莫大关系，集团董事长凌克希望通过加强对整个集团的管控能力，改变以往“兵团作战”的模式从而提升产品服务水平        还会有下一位离职的董事吗？ 　　金地集团高层的变动5月底已初见端倪：5月22日金地集团发布公告称收到董事郭国强的辞职报告，郭国强去年初才由董秘调任为金地集团资本管理部总监，他辞去董事职务的举动被业界理解为“离开金地集团的意思十分明显”，而现任董秘徐家俊也证实郭国强确已离开公司。 　　郭国强的出走仅仅是一个开始，6月28日金地集团另一位分量更重的董事——高级副总裁兼上海公司总经理赵汉...

中国铁建逆市百亿拿地 图谋大地产格局
　　      肉搏、独吞……此前形容开发商拿地的热情的词汇，在新政后并没有完全消失，而是屡次出现在中国铁建房地产集团有限公司（以下简称铁建地产）身上。            6月29日，新政后的广州首宗住宅用地出让现场，铁建地产在群雄中杀出，以近13亿元的价格将芳村高尔夫球场两块江景靓地双双收入囊中。溢价率达123%。             《每日经济新闻》根据公开信息的统计，加上此次拿地，中国铁建地产新政后在土地市场频频亮相，投入资金高达44亿。今年以来，该公司已斥资近百亿拿地。 ...