企业

保利百亿增发获国资委放行 募资不超过96亿元
　　    本报讯 昨日，保利地产(600048,股吧)发布公告称，其近百亿融资已经获得国资委批准，今日将进行股东大会。但按照程序，该增发预案还需经过证监会批复。 　　保利地产3月20日宣布，将向保利大股东保利集团在内的不超过10名特定对象增发不超过7亿股，募资不超过96亿元，开发13个地产项目。 　　根据程序，该增发预案在股东大会过会前，需要得到国资委批复。其股东大会将于近日举行。比起万科(000002,股吧)半年多前提出的112亿元增发案仍未有下文，保利的增发审批在一个月已经取得阶段性进展。 　据记者了解，目前房地产企业再融资仍等待政策开闸。每个房地产企业的融资、再融资计划都要增加国土资源部对募集资金投资项目所涉用地的审查。 　　保利地产董秘办相关负责人表示，国土部门的评估调查，是企业将材料报送证监会，由证监会来协调完成。目前融资政策调控旨在打击囤地开...

金隅股份09年净利润增长愈五成
　　北京金隅股份有限公司4月16日公布了赴港上市后首份年报。截至2009年12月31日，金隅股份实现营业收入约人民币（下同）117.0亿元，较2008年上升36.8%；实现毛利32.6亿元，同比上升54.3%；净利润20.4亿元，同比上升54.1%。值得注意的是，金隅股份水泥、建材、物业投资管理业务，与房地产开发自成一体形成产业链，使得其房地产开发业务在2009年取得了比较快的提升，成为金隅股份4大业务中增长最快的板块。 金隅股份主席蒋卫平透露，截止到2010年3月31日，金隅股份已拥有559万平方米左右的土地储备，大部分位于北京、天津、重庆三个直辖市。同时，金隅还有大片的一级开发土地项目，完成一级整理后，这批土地将入市交易，为金隅股份带来更多优质的土地项目。  

天津国资：五宗项目拟4.43亿找新家
　　    近日，天津滨海发展投资控股有限公司、天津天保控股有限公司、天津市塘沽城市建设投资公司等天津国资企业纷纷出售旗下部分房地产公司的股权。据天津产权交易中心的挂牌信息统计，3月底以来，已有五宗国资房地产项目挂牌转让，转让金额合计达44253.76万元。知情人士介绍，这些项目基本处于前期开发阶段，均未进入收益期，此次国资公司转让部分股权，主要目的是引入新投资方进行合作开发。 　　尚需进一步投资 　　据天津产权交易中心公告，本次挂牌转让的五宗房地产项目分别为滨海团泊新城（天津）控股有限公司12.35％股权，挂牌价格20066.98万元；天津城投滨海房地产经营有限公司5％股权，挂牌价格10000万元；天津天保米兰置地投资有限公司51％股权，挂牌价格13159.38万元；天津北国置业有限公司60％股权，挂牌价格200万元；天丰房地产开发有限公司30％股权，挂牌...

A股上市房企最具投资价值排行榜
　　    什么样的房企最具投资价值?我们又应该以哪些衡量指标去挖掘真正的潜力股? 太多的企业宣扬其综合实力,比如土地规模、总资产规模、销售规模以及现金规模等,这固然重要,但在众多分析师及投资机构的眼中,另有更为科学的选股评价标准。本报综合多家券商及投资机构意见后,选取了6项指标。 这6项指标包括:净资产收益率(ROE)——反映企业核心盈利能力的最重要指标;总资产周转率——反映企业营运能力和效率的指标;投入资本回报率(ROIC)——公司对投入资本的使用效率;权益乘数——即财务杠杆,反映公司的负债状况;销售净利率——反映企业经营管理能力;速动比率——反映企业短期偿债能力的强弱。 截至4月15日,WIND咨询统计显示,82家A股上市房企已发布2009年年报,中国房地产报从已发布的这些上市房企中,选择了较具代表性和影响力的万科、金地集团、保利地产、泛海建设、万通地...

地产商业"联姻" 成立招商平台
　　    记者昨天获悉，借助最近成立的商业地产专业委员会平台，北京市商联会今年将定期组织商业地产推介会和品牌推介会，为地产商和零售商的合作搭建桥梁，让更多国内外知名品牌落户北京。 北京市商联会会长李顺利表示，按照北京的商业应该成为国际商贸中心的目标，商业的差距还相当大，不仅是软件，硬件也有一定的差距，包括新城建设和新建的居民小区。“顺义、通州、亦庄三个新城规划已经明确，同时规划了若干个卫星新城、新的居住小区，只要有人群，就需要更多的商业为大家来服务。”

太古地产5月14日挂牌上市 将融资234亿
　　    据港媒报道，太古分拆的太古地产已通过上市聆讯，太古A（行情,资讯,评论）(019)及太古B（行情,资讯,评论）(087)昨日发表联合公布，指联交所已确认太古分拆太古地产上市的申请，并已于2月11日向联交所提交有关申请。太古同时宣布，向合资格股东派发有条件特别中期股息，每持有10股太古A，可获发1股太古地产；每持有50股太古B，则获发1股太古地产。太古经IPO及行使超额配股权后，太古持有太古地产的已发行股本百分比，将由百分百减至不少于80％。 太古又公布，截至去年12月底止，太古地产的经审核综合资产净值约为1130.65亿元。而太古地产08年的税后盈利为44.55亿元，09年的税后盈利急升至154.84亿元。 5月14日挂牌集资234亿 据悉，太古地产拟于本月26日起路演，暂定于5月14日挂牌，集资30亿美元(约234亿港元)。此次分拆计划将...

万科 低碳的先行者
　　    不经意中，充满盎然生机的春天鲜活起来，一抹新绿、几点嫩黄都令人充满惊喜。天地自然中始终盛载着最初的宜居梦想，在紫苑，最真实、最亲近自然的空间得以被还原并呈现：有湛蓝明净的天空、有时卷时舒的白云、有处处芬芳的青草…同时，如数家珍的环保生活元素被植入紫苑，把我们带入了一个可实现、可持续居住的低碳生活世界。 随着一路领先十余年的万科工业化建设历程，“绿色生活品紫苑，低碳环保游世博”系列活动在万科中粮•紫苑徐徐展开。正是春暖花开的宜人时节，这段清新而公益的旅程于2010年3月27日开启，所有的业主都积极参与其中，尽情地感受到绿色春天、绿色紫苑焕发的生命色彩。 从响应“地球一小时”的关灯环保到参与紫苑风筝节放飞春天使者，从丰富多彩的紫苑踏春至传送吉祥的锦鲤放游，紫苑吹响了低碳生活总动员的集结号，层出不穷的创意环保主题，唤醒了紫苑业主们对于生活最本...

汤臣集团09年净利升2倍至13.87亿港元
　　    臣集团最受瞩目的汤臣一品，2009年全年录得销售及租赁收入2.9亿港元。 　　汤臣集团4月14日上午公布了2009年业绩报告。汤臣集团全年营业收入7.03亿港元，同比2008年的23.87亿港元下跌70.5%。全年归属股东利润则为13.87亿港元，同比2008年的4.52亿港元上涨了206.86%。 　　数据显示，汤臣集团全年营业收入7.03亿港元，比2008年的23.87亿港元下跌70.5%；而投资物业出售以及公平值变动时产生的收益为29.5亿港元，2008年该数值为1753.5万港元。全年归属股东利润则为13.87亿港元，同比2008年的4.52亿港元上涨近207%，原因为投资物业出售和公平值变动产生的收益同比大幅增加。 　　报告称，撇除投资物业公平值变动产生的收益，汤臣集团全年实现盈利3.33亿港元，比2008年的10.88亿港元下滑69...