企业

大龙地产“自取其辱”被立案调查
　　4月14日晚，大龙地产发布公告称，北京市大龙伟业房地产开发股份有限公司收到中国证券监督管理委员会向公司送达的《调查通知书》，公司因涉嫌违反证券法律法规被立案调查。 　　代理股民起诉大龙地产的北京问天律师事务所主任合伙人张远忠律师在听到这个消息后对记者表示：“从3月12日到4月14日经历了1个月的等待，证监会终于做出了书面通知，感谢证监会的这个决定，因为它将有力的保护受大龙损害的众多股民与基民的权益，同时也希望相关部门在随后的正式调查中做到足够的客观公正。” {Npage}   　　早被口头通知立案调查 　　3月13日，因“地王事件”而大出风头的大龙地产曾发出澄清公告称，截至2010年3月12日，公司没有接到过中国证监会北京证监局立案调查通知。 　　然而，正如纸里包不住火一样。《证券日报》记者此前却从一位接近北京证监局的人士处获悉：“大龙地产涉嫌信息披露违规一...

大摩花旗上调龙湖地产目标价
　　    近日，摩根士丹利发布研究报告称，维持对龙湖地产的增持评级，并把目标价由10港元提高到11港元。 　　花旗同时发布的报告亦显示，维持对龙湖地产的买入评级，把目标价从11.32港元上调至12.12港元。 　　摩根士丹利指，龙湖去年11月上市后，积极增加土地储备，带动其2011年完工的楼面面积增加，上调其11财年盈利预测12%至人民币40亿元，因而把每股资产净值预期提高9%至13.93港元。 　　花旗则指出，龙湖地产2009年核心净利润为人民币16.1亿元，比招股说明书中预测的数字高11.3%。龙湖2010年销售目标人民币248亿元是可以达到的。该行补充，截至3月底，龙湖已经锁定了人民币124.2亿元的合同销售额，在项目完工后可计入2010年业绩中，占该行估计的人民币151亿元的82%，远高于同业平均水平的55%。

中交建拟申请吸纳地产主业央企资产
　　中交建正与16间允许从事房地产的央企中的一间及国资委进行洽商，期望通过吸纳对方。 　　观点地产网讯：中国交通建设董事长兼执行董事周纪昌日前表示，为响应中央要求非房地产核心业务的央企退出市场，中交建正与16间允许从事房地产的央企中的一间及国资委进行洽商，中交建期望通过吸纳对方，日后或注入中交建股份旗下，使其可以子公司形式从事房地产业务。 　　周纪昌表示，目前正处于洽谈阶段，但国资委抱支持态度，主要由于中交建的专业团队及技术水平符合房地产发展，投入物业市场有助国家遏抑楼价飙升政策。 　　周纪昌补充，此次吸纳以划拨性方式进行，不涉及并购资金，有关重组有机会在今年上半年内落实，首阶段该从事物业的央企会纳入母公司旗下，若条件及项目发展成熟，或会注入股份公司。 　　他表示，目标未来集团旗下房地产业务可形成每年20亿元人民币以上的利润，他透露，现时集团目前待处理土地约2,000亩。

地产商跃进二三线城市大肆拿地
　　    昨天,龙湖地产发布2009年业绩报告显示,龙湖地产的触角已经伸向二三线城市。在2009年,龙湖地产陆续取得了杭州、青岛、无锡、常州和波阳等地的项目,加上今年一季度进入大连,目前龙湖已进入了11个城市。截至目前,其土地储备已经超过了2500万平方米。2009年,龙湖获得的土地平均价格为1869元/平方米,使公司整体的土地储备平均成本下降至2225元/平方米。 除了龙湖地产,其他的上市房企也在大举进军二三线城市,一份统计报告显示,去年万科、保利、中海等中国几家房地产龙头企业,在一线城市的土地储备是4100万平方米,而在二三线城市的土地储备量则是达到了1.75亿平方米,所占比重高达八成。  

世贸房地产：写字楼租金开始上涨
　　　　我们对亚运城项目很有兴趣，因为我们希望进入广州市场，公司正在与其他合作方沟通讨论。 　　4月13日，世茂房地产在香港举行业绩发布会，公布了2009年业绩营运状况。世房业绩期内确认收入为人民币170.3亿元，较2008年上升137%。其中全年合约销售额225亿元人民币，同比增加90%；总合约销售面积250万平方米，同比增长98%。 　　会上，世茂房地产董事长许荣茂、执行董事许世坛、首席财务官许伟文阐述了世房今年的土地储备、资金方面的策略。 　　以下为世茂房地产2009业绩发布会答问环节实录： 　　Q：目前公司的信贷负债短期和长期比例是多少？公司现在银行授信额度是多少？今年信贷收紧的情况，杠杆还会维持吗？世博会之后上海房价走势会怎么样？ 　　世茂房地产：一般而言，开发贷款不需要筹集，因为项目一边销售，一边回款，收到款项就可以偿还之前的贷款。除了这些开发贷款以外，公司其他的负债都是...

新城B股 10亿圈得无锡地块
　　    新城B股(900950)13日公告,子公司无锡新城万嘉置业有限公司于今年4月8日在无锡市国土资源局举行的国有建设用地使用权挂牌出让活动中,以10亿元的价格竞得编号为锡国土2010-36地块的国有建设用地使用权。该地块位于无锡新区珠江路以东、旺庄路以南、湘江路以西、龙山路以北。土地面积为143513.7平方米。 天业股份(600807,股吧)(600807)同日公告,4月12日,全资子公司山东永安房地产开发有限公司以5.2亿元的金额竞得了编号为2010-G039号地块的国有建设用地使用权。该地块位于济南市经十东路以南,奥体场馆以东;土地面积32,022平方米,该地块须配建中水、书报亭、公厕等设施,须一并实施用地内规划道路,规划主体建筑高度控制在100米左右。  

ST成功摘帽更名荣安地产 今日停牌一天
　　    ST成功12日晚间公告,经深交所核准同意,公司股票自2010年4月14日起撤销股票交易其他特别处理,公司股票简称由“ST成功”变更为“荣安地产”,公司股票代码不变,仍为“000517”,公司股票交易的日涨跌幅限制由5%恢复为10%。 　　公告显示，2009年6月，公司重大资产出售暨以新增股份购买资产的重组方案实施完毕，公司主营业务变更为房地产开发与经营，公司恢复正常经营。经公司申请，深圳证券交易所核准，公司股票自2009年9月11日起恢复上市，并撤销退市风险警示，实施其他特别处理。公司股票简称由“*ST成功”变更为“ST成功”。 推荐阅读 小夫妻晒亲自动手装修出的品味家(图) 北京房地产商涨价出货量价齐跌 深圳新房价跌破2万 游资撤离一线城市 甩楼圈地 北京二手房价涨10% 定金增三倍 叶檀：刘明康无意之中吐真言 利空重创地产股 超十亿资...

接盘鞍钢地产 中化集团借央企"清退"扩张？
　　随着78家央企退出地产,中化集团正在寻找接盘机会,其“触角”正向鞍山等三线城市延伸。 4月7日,中化集团副总裁李彬与辽宁鞍山市政府签订战略合作框架协议。李彬在签字仪式上表示,“中化集团希望与鞍山在能源、化工、地产等多个领域展开合作,实现互利共赢。”  　上述消息发布,立即引发业界猜测,中化集团挺进鞍山市,是否为接盘鞍钢集团旗下的地产做准备? 4月12日,《每日经济新闻》记者致电鞍钢集团,其宣传部一位人士表示,“国资委要求78家央企退出地产业务,鞍钢集团也在此列,但是具体退出方案是否已上交国资委,这需要向集团领导确认。” 加大土地储备 中化集团总裁办公室有关人士对《每日经济新闻》记者表示,“国资委已经明确中化集团是以地产为主业的央企,所以扩张地产业务是必须的。”但是该人士否认了中化集团接盘其他央企即将退出的地产业务。 在上述协议签订之际,正赶上国资委加速清理...