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超市面积缩水近半 卜蜂莲花改做“房东”盈利
　　　　业界分析，正大广场位于浦东陆家嘴黄金地段，人气很旺，所以租金价格应该会很高，这对卜蜂莲花来说是一个快速回笼资金的方式 　　在华经营状况一直不太理想的泰国正大集团旗下卜蜂莲花，为提升业绩开始“不务正业”。 　　昨日，卜蜂莲花宣布，将之前大部分营业面积为超市的正大广场店“改头换面”，超市面积缩小至3600平方米，而另外高达8200平方米的面积将用作招商形式的生活馆，包括食品、饮料吧等业态。业界认为其此举有借租金收入获利之意。 　　卜蜂莲花比之家乐福、沃尔玛等外资同业，其在华发展一直表现平平，就在不久前，卜蜂莲花撤离天津市场，将所有天津门店转让给物美。面临巨大市场压力之下，卜蜂莲花正谋划最新“翻身”计划。 　　昨日在上海正大广场重新开业的卜蜂莲花是其停业数月后的最新产品——精品店，其总体面积没有变化，但超市面积却不到生活馆的二分之一。同时，卜蜂莲花将缩小后的超市品类做了大量调整，将原...

房企赴港IPO热情不减 传李嘉诚认购中骏置业
　　　　继宝龙地产（01238，HK）及禹洲地产（01628，HK）后，又有一家福建本土地产企业将登陆香港资本市场。1月25日起，来自福建的民营房地产公司中骏置业（01966，HK）展开招股，并计划将于2月5日在香港联交所正式挂牌交易。 　　招股资料显示，此次中骏置业计划发行6亿股新股，其中有约90%即5.4亿股为国际配售，10%即6000万股为公开发售，除此之外还有15%的超额配售权。该股的招股区间价格为2.6港元至3.3港元之间。若以招股价上限定价，中骏置业此次赴港上市最高可融资19.8亿港元。如按照每手股数1000股计算，申购中骏置业的入场费约为3333.3港元。 　　中骏置业总部位于福建厦门，主要在福建省发展高端住宅物业。中骏此次集资所得中，有约8.395亿港元将用作支付地价及增加土地储备，约6.716亿港元将用作现有地产项目的开发，另外约有1.679亿港元用作一般营运资金。 ...

被暂停北京拿地资格 大龙地产称近期将交地价款
　　大龙地产（600159）公告，2010年1月22日，北京市国土资源局发布《关于加强北京市闲置土地清理处置问题的公告》，公司控股子公司北京市大龙房地产开发有限公司被暂停在北京市土地交易市场新的土地出让交易活动的资格，暂停原因为开发公司欠缴2009年11月20日竞标取得的顺义后沙峪镇天竺开发区22号地块地价款。 　　大龙地产称，公司将于近期积极筹措资金，交纳地价款，以恢复开发公司在北京市土地交易市场新的土地出让交易活动的资格。 　　被暂停北京“拿地”的消息22日发出之后，大龙地产股票当日一度跌停，最终跌幅达8.08%。 　　公告表示，开发公司目前拥有房地产开发企业一级资质，可以在全国范围承揽房地产开发项目，此次仅是暂停在北京市土地交易市场新的土地出让交易活动的资格，其他地域不受影响。公司目前土地储备能够支撑公司未来几年的发展需要，而且公司近期亦无在北京土地交易市场拿地的意向，因此此次暂停...

开发商撇清囤地 李嘉诚慢工赚大钱3亿拖成40亿
　　上海市规划和国土资源管理局本月初曾经曝光8幅闲置地块。李嘉诚旗下和记黄埔、长江实业和董建华家族东方海外都被牵涉进这次囤地事件。然而，上述开发商不约而同否认囤地。长江实业公开申明称，公司一直就各个项目与地方政府保持紧密沟通，配合当地开发情况以进行项目发展。“个别项目之开发及建设期偶尔较预期缓慢，往往归因于一些不能控制之因素，如配合当地规划变更、相关基建发展延迟、政府之拆迁进度及当局对项目发展公司的组织审批时间等”。 　　尽管开发商纷纷撇清囤地，但较长的开发周期确实让这些大开发商尝到了甜头。 　　3亿多拖成40亿 　　李嘉诚慢工赚大钱 　　2005年2月，长江实业与和记黄埔合伙购得上海马桥地块。当时，该地块并非热门区域，李嘉诚只花了2.6亿元收购金及5894万元土地出让金就获得了该项目地块。 　　然而，拿下土地后，马桥地块的开发并不顺利，开发前期准备时间长达两年多。由于开...

2010年中国企业IPO展望:境内外市场各取所需
　　　　2009年，在金融危机及各国经济刺激措施两股力量的作用下，全球IPO先缩后涨。尤其是下半年，伴随着全球工业生产及消费活动的增加，投资者市场信心回升，资本市场股指上行，全球IPO数量和融资额明显增加；而中国企业在境内外经济回暖、资本市场日渐活跃的环境下，新股密集发行，成为全球IPO市场最为抢眼的明星。2010年在投资者信心继续向好、宏观经济稳步回升的基础上，全球IPO有望进一步回暖；中国企业上市受到国家政策及国民经济的强劲支撑，将继续领跑全球IPO。 　　一、中国企业海外IPO展望 　　1、实体经济进一步回暖，更多企业首发上市成为可能 　　新股发行与实体经济及资本市场走势息息相关。实体经济稳步回升、资本市场股指走高能够提振投资者未来预期和投资热情，从而推升市场PE值和潜在认购额度，使拟上市企业获得较好的发行价或融资规模。因此，实体经济和资本市场回升时，新股发行数量和融资额也会随之增...

21世纪不动产中国拟赴美上市 汉宇IPO箭在弦上
　　　　昨日有消息称，鉴于对中国房地产市场可能放缓增长的担心逐渐升温，21世纪不动产中国的首次公开发行可能受挫。由此，21世纪不动产中国上市计划浮出水面。 　　记者从消息人士处获悉，目前21世纪不动产中国北京总部正在积极运筹将中国业务整体打包，计划今年3月份在美国纽约证券交易所上市。或许由于正处在上市过程中的缄默期内，该公司相关负责人表示对此不便置评，未给予明确回应。加上汉宇地产，今年踏上IPO征程的房地产中介代理企业已有两家。 　　公开资料显示，21世纪不动产中国拥有21世纪品牌在中国的独家专营权，其重金投资于中国居民房地产市场，在34个主要城市设有办公点，并有约470万处地产。公司提供专营服务和抵押贷款管理，但在2009年前三季，公司旗下的经纪公司收入占总营收比例超过90%。 　　该公司在一份递交监管机构的文件中表示，拟发行1665万股美国存托凭证（ADR），定价在8.75-10....

雅居乐获美国银行证劵1.25亿美元三年期贷款
　　  雅居乐将获授予金额为1.25亿美元的定期贷款信贷，贷款为期三年。 　　雅居乐1月25日发布公告称，与美国银行证劵亚洲有限公司订立信贷协议。雅居乐将获授予金额为1.25亿美元的定期贷款，贷款为期三年。 　　根据信贷协议，雅居乐控股股东（陈卓林、陈卓贤、陆倩芳、陈卓雄、陈卓喜及陈卓南等）须持有公司至少50%权益，以及有权行使对公司的管理控制权，否则便将产生违约。 　　倘发生违约事件，代理人可终止信贷协议，而有关贷款便将即时到期及须予偿还。 　　雅居乐09年实现合约销售额226亿元，销售面积较08年增长近70%。雅居乐表示，今年合约销售预计增长30%至40%，另外，今年推出楼盘项目，将由去年29个增至32个，预计增长趋势可持续至2011年。

华侨城整体上市收官 “旅游+地产”模式全国布局
　　    华侨城整体上市收官 　　管理层调整基本完成 　　21日，深圳华侨城控股股份有限公司召开2010年第一次临时股东大会及第五届董事会第一次会议。会议选举任克雷为公司董事长，郑凡、董亚平为副董事长，同时聘请刘平春担任公司总裁，此外还有系列人事任命。这意味着整体上市后华侨城管理层及组织架构调整工作基本完成。 　　据记者了解，未来一段时间，公司仍将充分发挥公司特有的“旅游+地产”模式的创新性和可复制性等优势，凭借更加完善的产业链，加大发展步伐，实现做强做大的战略目标，更进一步提升公司文化旅游产品的品牌影响力。 　　据悉，在欢乐谷已经初步实现全国连锁的基础上，公司将加快在全国发展的步伐，进一步加强在长三角、环渤海、珠三角三大经济圈及中西部热点区域的投资力度。2009年，华侨城已经与天津、武汉、西安等城市签订了投资总额逾百亿元的大型旅游综合项目开发协议，...