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荣盛发展斥资20亿三线城市拿地
　　　　荣盛发展12月29日、30日，于河南廊坊、沈阳、湛江等地斥资20多元拿地。　　 　　观点地产网讯：荣盛发展1月5日公告，荣盛发展12月29日、30日，于河南廊坊、沈阳、湛江等地斥资20多元拿地。 　　2009年12月29日，公司全资子公司公司沈阳荣盛幸福大道房地产开发有限公司于沈阳以成交底价6784.31万元摘得沈阳市JK2009-124号地块。 　　该地块名称为十四号路-3，东至世意电器公司，北至十四号路，西侧、南侧为用地界线，占地面积60358.64 ㎡，容积率不大于2.0，建筑密度不大于28%，绿地率不小于35%，商业比例不大于15，为城镇混合住宅用地，使用年限住宅50年，商业40年。 　　2009年12月30日，公司控股子公司沈阳荣盛中天房地产开发有限公司亦于沈阳斥资12.7亿拿下得沈阳市浑南HN0936号-HN0943号八宗地块，总占地面积为77.65万平方米（合1...

沿海家园6.5亿收购大连项目50%股权
　　　　沿海绿色家园表示，该收购将可以令其全面动用预售物业所得资金，以及获得未来发展此大连项目所得的全部溢利。 　　观点地产网讯：1月4日，沿海集团旗下香港上市公司沿海绿色家园有限公司发布公告称，将以人民币6.5亿元收购美国基金公司Angelo Gordon旗下子公司所持有的顺豪50%股权。 　　沿海绿色家园称，收购顺豪50%股权完成后，顺豪将成为沿海绿色家园有限公司的全资附属公司。顺豪之唯一附属公司辽宁宝城主要从事大连的物业发展业务，目前荣有的资产包括一位于大连沙河口的项目。该项目发展分两期，将建成包括豪华住宅、办公室、服务式公寓、酒店、零售店铺及停车场等综合用途的物业。截至公告日期，一期工程正处于建设阶段并已进入预售期，二期工程则尚未开工。 　　沿海绿色家园表示，该收购将可以令其全面动用预售物业所得资金，以及获得未来发展此大连项目所得的全部溢利。

绿地300亿投资济南 将建400米山东第一高楼
　　济南的六个项目是绿地集团有史以来最大规模的投资。 　　绿地集团新年伊始就宣布了一项公司有史以来最大规模的投资。1月5日，由绿地集团投资开发的济南绿地普利中心和中大南旧城改造项目正式开工建设，绿地将总共投资300亿元投向济南六个项目。 　　绿地集团当天还宣布，2009年完成营业收入超过740亿元，并计划在今年冲击千亿规模。 　　300亿投资济南 　　绿地集团斥资300亿元在济南启动建设的六个项目，包括此次开工的济南绿地普利中心和中大南旧城改造项目，以及此前签署合作协议的经四路纬二路超高层、南北康、京沪高铁济南西客站站前综合广场和腊山片区项目，总用地面积约6000亩，规划总建筑面积近700万平方米，将成为沪鲁两地迄今为止最大的一揽子投资项目。 　　此次首批开工建设的两个项目中，中大南旧城改造项目位于济南市槐荫区，东至纬十二路，南至道德北街，西至南大槐树西街，北至经四路。项目规划总建...

恒大回应“41亿元地王”没收传闻：仍在协商
　　　　“公司正与政府就这块地进行协商中，目前尚无结论。”对于日前有媒体报道，恒大地产（03333.HK）广州绢麻厂地王被政府收回一事，1月5日，恒大地产首席执行官夏海钧在香港终于表态。 　　此前有媒体报道称，广州市国土资源和房管局已确认收回包括上述恒大绢麻厂地块在内的几家地产巨头的合共5块已拍卖土地。 　　资料显示，恒大地产在2008年1月8日，以41亿元拍得的广州绢麻厂地王，至今仍在闲置中。 　　对此，夏海钧表示，2008年1月30日，即恒大拍得绢麻厂地块后不久，广州市规划局和国土房管局就在网上公布了包括绢麻厂地块在内的员村地区重新规划方案。据此公示，目前绢麻厂地块已经由原来的住宅用地改为商业用地。因此，“现在这块地已经不具备住宅开发的条件。” 　　地块未置入上市公司资产中 　　恒大在港上市招股书披露资料显示，广州绢麻厂地块位于广州市天河区员村二横路，紧邻珠江新城商业中心，总地...

广元高金低价卖地 或“亏本”近五成
　　　　在房地产公司纷纷出手抢地、储地的喧腾中，以生猪屠宰和加工为主业的高金食品（002143）（002143，SZ）爆出“冷门”——1月5日，高金食品发布资产出售公告称，该公司控股子公司广元高金将一地块卖给高金房产，出售总金额为2450万元。有细心的投资者指出，根据高金食品此前的公告，该地块位于广元市的黄金地段，三年来该地段房价上涨一倍多，但不知何故，广元高金如今的售价却比2007年还低。对此，高金食品董秘胡仁彬5日告诉记者，3年前2655万元的售价包括了地面资产，且交易双方同为公司旗下的控股公司，“经广元高金小股东同意，不进行溢价出售”。 　　投资者质疑公告“摆乌龙” 　　高金食品在公告中称，董事会审议通过了子公司广元市高金食品有限公司（以下简称广元高金）将原老厂资产（土地及附着物）转让给子公司四川高金房地产有限公司（以下简称高金房产），转让价格2450万元。 　　公告中特别指出，...

龙湖地产2009年进账逾183亿
　　　　昨日，前不久刚登陆香港联交所的龙湖地产对外发布2009年全年销售业绩，1-12月，该集团实现合同销售金额183.4亿元，销售面积188.3万平方米，同比均大幅增长。 　　2009年是龙湖首轮全国化布局的5个城市全面进入多盘运作的第一年，集团销售收入来源日趋多元化、均衡化。在北京及上海公司业绩高速增长的带动下，来自东部市场的合同销售金额贡献已占到集团的46.5％。 　　去年龙湖地产5个拥有在售项目的地区公司业绩均创下历史新高，其中北京、重庆公司继续扮演集团销售“双引擎”的角色，合同销售金额分别突破60亿元和55亿元，重庆公司已取得了当地市场占有率“五连冠”的佳绩，区域市场的领先地位得到进一步巩固。此外，龙湖成都公司合同销售金额首次突破30亿元，上海、西安公司2009年进入多盘销售阶段，销售金额合计超过30亿元，同比增幅逾2倍。 　　龙湖执行董事秦力洪表示，“随着长三角、环渤海以及...

万科二次终止股权激励 高门槛或是失败主因
　　　　为期3年的股权激励计划,万科以“二次终止”来宣告结束。这一并不圆满的激励结果看似“失败”,却也是激励条件之严格的写照。如果上市公司的激励计划都以圆满收场,投资者倒要注意激励计划成功背后的“轻而易举”了,一些注水的激励案例并不鲜见。 　　股价低成障碍 　　自2006年5月开始实施股权激励以来,万科仅2006年度的激励计划得以在2008年9月完成实施,而2007年度和2008年度均夭折。2008年度因为业绩欠佳不达标,激励被迫终止。2007年度尽管业绩表现很“努力”,但由于股价不“争气”,该年度的激励计划在“搁置”两年后还是无奈终止。 　　2010年1月5日,万科在公告中称,将通过信托机构在二级市场抛售此前用于2007年度股权激励的4655.17万股。 　　按照激励计划的授予条件,在万科自身的业绩考核达标后,2007年度激励计划持有的限制性股票应达成:2008年、2009年每日收...

低碳战略或成品牌房企未来优势
　　　　日前，万科在北京的首个住宅产业化项目万科假日风景Ｂ３、Ｂ４号楼正式交房。据悉，该项目采用了工业化预制外墙板和全装修等新技术和新工艺，在节能、节材、节水、环境保护等方面均具有优势，其中，减少垃圾５０％以上，减少用水２０％，受到广泛关注。业内专家表示，现在低碳经济已成趋势，龙头企业万科的这种低碳实践为房地产企业如何走低碳发展道路提供了借鉴。低碳战略或成品牌房企未来竞争优势，并将影响带动整个行业的发展。 　　在业内看来，住宅产业化虽是趋势，但工业化成本过高，企业负担太大，短期内很难全面展开。业内专家也曾指出，住宅产业化一是成本高，二是施工工艺、设备工艺要求高。但万科却没有停下住宅产业化实施的步伐。２００７年，万科上海“新里程”项目２０、２１号楼成为产业化住宅试点，之后的两年来，万科在天津、武汉等城市陆续开建住宅产业化试点工程。２００８年万科开工的住宅产业化项目建筑面积超过６０万平方米，２０...