企业

万科物业成立20年 新年启用新标志
　　　　2010年1月1日，万科物业正式启用全新的品牌标志。新标志整体继承了万科集团标志的设计元素，与万科集团标志的图形、字体均保持一致，只是采用了绿色的主色调。作为万科物业传统标志色彩的绿色被沿袭下来，象征着万科物业一脉相承的卓越服务理念和专业服务品质，代表了万科物业充满生命力的企业愿景，意味着与业主携手走向更美好的生活。同时，新的标志还预示着万科物业更富生命力的发展前景，将成为万科集团重要而独立的组成部分。 　　据万科集团副总裁许国鸿介绍，此次换标是万科集团品牌系统化进程一个重要步骤，全新的标志形象更加清晰地表达了万科物业日趋成熟的管理理念和服务精神，显示出万科物业将以全新姿态迎接下一个黄金发展时期的到来。 　　据了解，万科物业成立于1990年，经过近二十年的快速发展，已先后在深圳、北京、沈阳、天津、大连、鞍山、长春、青岛、上海、南京、杭州、苏州、无锡、南昌、深圳、广州、东莞、佛山、...

琼能源“旧事” 绿景地产深陷连环官司
　　　这场原本是万国商城与琼能源的官司由于陈宇光的退出、频繁的壳资源转手而演变成了现在的绿景地产与万国商城之间的纷争 　　2009年12月28日，绿景地产又一次收到了海口海事法院有关冻结其子公司花都绿景房地产开发有限公司90%的股权的《执行裁定书》及《协助执行通知书》。 　　这与早在2003年6月，绿景地产接获的海南省高级人民法院发出的《执行通知书》和《民事裁定书》并无两样，当时法院亦判定冻绿景所持有的广州市花都绿景房地产开发有限公司90%的股权，绿景当时就向海南省高级人民法院提出了执行异议。 　　显然，一直麻烦缠身的绿景地产仍未从其借壳之初所带的“原罪”中挣脱出来。其与海南万国之间的这桩“陈年旧案”已经拖延近10年之久。 　　破灭的商业梦想 　　追溯这桩“公案”的起源，还得从万国商城与琼能源最初的老板陈宇光谈起。 　　陈宇光是一个有“商业地产梦想”的人。上世纪90年代初，陈宇光担...

2010：富力300亿业绩“拼图”
　　　　富力今年的目标有将近70亿的增加额，目前太原项目尽管贡献不大，但一进市场不可能立刻就达到规模最大化，其仍有蓄势待发的过程。 　　刚步入2010年的门槛，富力便在房企大军中先拔头筹，率先披露了其2009年的全年营业状况。根据富力公告，富力全年完成了241.97亿元的合约销售额，比08年同比增长了50%。超额完成了2009年230亿元的销售目标。鉴于此，富力将其2010年的销售目标提高了30%至300亿元。未来的一年内，富力似乎将迎来其业绩增长的又一个高峰。 　　作为富力扎根的大本营，广州区域在2009年里完成的销售额达到82.36亿元，占总销售额的34%，顺利完成预定的80亿元销售目标。而富力布局的另两个重点区域，北京和天津的销售业绩也十分亮眼，北京、天津，分别录得销售额为55.66亿、44.18亿，两者合共贡献了占总销售额41%的销售业绩。 　　在总销售额贡献榜排名第四的是重庆...

上实发展子公司起诉上海万科违约
　　　　上实城市向沪闵行区人民法院提起诉讼，要求判令上海万科支付合作价款及逾期利息的总额为3113.62万元。 　上实发展1月4日晚间公告，公司全资子公司上海上实城市发展投资有限公司日前收到上海市闵行区人民法院《受理案件通知书》，决定受理上实城市对上海万科房地产有限公司逾期支付合作价款的起诉。 　　2006年4月25日，上实城市、上海实业东滩投资开发（集团）有限公司共同与上海万科签署《合作协议》，上海万科将以现金人民币1.44亿元增资入股上海加来房地产开发有限公司。 　　增资后，加来公司的注册资本增至人民币1.8亿元，上实城市持有其18%的股权，上实东滩持有其2%的股权，上海万科持有其80%的股权。增资完成后，上实城市及上实东滩合共持有加来公司20%的股权转让给上海万科，上海万科因此持有加来公司100%的股权。根据《合作协议》，上实城市、上实东滩应获得的合作价款总计8.91亿元。 　　...

世茂房地产2009年销售额达225亿
　　2009年全年合约总销售额达225亿元人民币，总合约销售面积为250万平方米。 　世茂房地产1月4日公布，2009年全年世茂已经完成合约总销售额达225亿元人民币，同比增加88%；期内总合约销售面积为250万平方米，同比升98%。 　　世茂房地产称，业绩期内，世房销售项目达24个，其中最高五个销售额项目为上海世茂滨江花园、福州世茂天城、杭州世茂江滨花园、苏州世茂运河城及昆山世茂蝶湖湾。 　　资料显示，截止2009年11月底，世房实现的合约销售额达210亿元，超出200亿元的全年销售额目标，前11月份的合约销售面积达241万平方米。

越秀地产高层人事变动 梁由潘任执董
　　　王洪涛及周瑾已辞去执行董事职务，委任梁由潘及林右烽为执行董事。 　 越秀地产1月4日公告，王洪涛及周瑾由于工作重新安排，已辞去公司执行董事职务，王洪涛仍为越秀地产副总经理，同时委任梁由潘及林右烽为执行董事。任命由1月1日生效。 　　公告称，梁由潘为越秀地产及其控股股东越秀企业（集团）有限公司副总经理，同为越秀房托资产管理有限公司的非执行董事。梁由潘拥有1135万股越秀地产相关股份的个人权益，亦为越秀地产若干主要股东的董事。 　　公告透露，越秀地产与梁由潘并无订立任何服务合约。梁由潘将按照公司章程在下次股东大会上轮席告退并提名竞选连任。梁由潘将每年从越秀地产收取125万港元的薪金。 　　林右烽为越秀的财务总监，在财务管理、投资及交易分析、资本市场及企业融资方面拥有丰富经验。彼为特许财务分析师，并持有美国莱斯大学企业管理硕士学位。林右烽并无于越秀地产股份拥有任何权益。 　　公告表示...

西溪诚园“信托”调查 绿城的资金腾挪术
　　绿城集团仅用3亿元的资本就"撬动"了15亿元的信托资金。   近日，绿城中国发布公告，公司与平安信托签署协议，出售其在杭州西湖区的西溪湿地板块项目50%的股权及委托贷款，平安信托则以与绿城成立15亿的信托资金的形式收购上述项目。 　　根据早前的消息，绿城集团与平安信托签署合作投资战略框架协议，在3年内，平安信托将向绿城提供150亿元的信托资金用于房地产项目开发。 　　绿城集团相关人士在接受观点地产新媒体的采访时表示，本次信托资金主要用于旗下项目"西溪．诚园"的开发。该项目位于杭州市紧邻西湖区西溪湿地，文一西路以北，绿城育华学校西侧，浙大紫金港校区南面，土地面积为89534平方米，建筑面积为287483平方米。 　　这是绿城与平安信托签署战略合作协议之后，首个运用信托来融资开发的项目。 　　西溪诚园 　　在08年5月-7月份，宋卫平带队四次参与杭州土地拍卖会，以总价4...

迪拜魔咒 上海朱美拉酒店项目尽归瑞安
　　　瑞安已经完全掌控了这两幢酒店的所有权，酒店将在近期复工，并将于2010年上海世博会前竣工。 　烂尾已两年之久的上海新天地两幢顶级豪华酒店终于在2010年迎来了转机。 观点地产新媒体1月4日从瑞安房地产获悉，瑞安已经完全掌控了这两幢酒店的所有权，酒店将在近期复工，并将于2010年上海世博会前竣工。至此，该酒店在烂尾两年多时间里的收购传闻也最终落地。 　　两年烂尾 　　公开资料显示，这两家超豪华酒店的投资和开发者均为上海礼兴酒店有限公司，礼兴公司由瑞安集团和上海酒店投资有限公司合资成立。两家酒店分别签订了闻名全球的豪华酒店集团朱美拉以及希尔顿集团麾下奢华酒店品牌康拉德。 　　作为朱美拉酒店集团在上海的首个7星级酒店项目，新天地朱美拉酒店可谓生不逢时，在即将竣工之际却赶上了2008年全球金融危机，迫于压力，两家酒店选择了停工，无限期推迟了原定于2008年的开业时间。 　　而随着时间的...