企业

中石化否认竞购 美破产石化巨头
　　　　针对外电对中石化联手TPG收购美国破产石化巨头利安德巴塞尔工业公司（LyondellBasell Industries以下简称LBI）的传闻，昨天，中石化新闻发言人黄文生否认了这一传言。“根本就没有的事，我们怎么可能收购这样一家破产了还受保护的企业呢？我们为什么要去救他们呢？”黄文生说。 　　据彭博社报道，中石化正与美国私募股权投资公司美国德州太平洋（601099）集团（TPG）出价收购已经破产的化工企业LBI，届时中石化将就印度信实工业（Reliance Industries）报出的120亿美元天价展开激烈角逐。 　　总部位于荷兰的利安德巴塞尔工业公司是世界上最大的聚合物、石化产品和燃油公司之一，也是世界第三大化学公司。今年1月，LBI公司美国事业部正式申请破产保护。申请破产保护的资产包含LBI公司近80个事业单位，同时也包括美国事业部运营的一家欧洲融资子公司。随后不久，市场...

保利12亿夺得长沙单价地王
　　　　今年以来频当“地王”的保利地产（600048）仍未放缓扩张的步伐。11月24日，保利地产以12.4亿元总价，将湖南长沙南湖新城地块收入囊中，折合单价约为1033万元/亩，造就了长沙土地单价的成交新纪录。 　　早在今年初，该出让面积达8万平方米的地块就已放出消息将进入市场挂牌出让，但因修正相关指标、未来市场不确定等多种因素，直到11月13日才正式推向市场，而在这期间，房地产市场已经完全好转。 　　尽管挂牌底价很高，但该地块位于长沙市规划的南湖新城核心区域，有着深厚的文化底蕴、临江望岳的自然资源，未拍之前就吸引香港九龙仓、恒基兆业、保利地产、恒大地产等大佬的青睐，但最终由更为激进的保利夺得。 　　据悉，在该地块的出让计划中，要求开发商建设200米高的南湖新城地标，商业比例超过五成。这让不少开发商谨慎考虑。此前就有当地开发商表示，200多米的高楼开发压力大，建设成本将大于8000元/...

建外SOHO仍欠电费218万 不排除对东区停电可能
　　　　昨天，建外SOHO东区的多位业主带着应急保障账户开出的一张200万元的支票，来到华威供电所缴纳拖欠的电费。这是应急账户启动以来支付的第一笔款项。拿到华威供电所开具的收据，业主们非常高兴。据了解，支出这笔费用，经过了所有缴费业主的授权确认，今后从应急账户支出，都需要走这样一个严格的程序。 　　因为是第一次支出资金，昨天“送”支票的业主有六七位。拿到华威供电所收下支票后开具的收据，业主们高兴地说：“这是供电部门对应急保障账户的认可啊。” 　　华威供电所负责人表示，由于收到建外街道永安里东社区居委会出具的“关于建外SOHO东区启用应急保障账户的声明”，因此决定收下应急账户支出的这笔资金。“不过建外SOHO东区仍然欠电费2185026.42元，”这位负责人查看了一下缴费记录告诉记者，“因此还是不能排除对东区停电的可能性。” 　　应急保障账户发起人张明伟告诉记者，应急账户为业主共管账户，所...

民间资本富可敌国 房企山西抢富人
　　　　人说山西好风光。 　　如今，吸引各路开发商的不仅是山西好风光，而且这里已经变成可以掘金的富矿。“华南地产五虎”中的富力、恒大和合生均已布阵太原。而以专注豪宅开发而闻名的广州本土开发商星河湾，在携豪宅席卷北京、上海、广州三大一线城市之后，将目标瞄向二线城市太原。 　　11月13日，山西省太原市国土资源局发布公告称，富力地产以1.76亿元竞得位于太原市晋安东街编号为LG-0922地块的使用权。据悉这是富力在太原竞得第三块土地，该公司在太原的项目还有规模约为200万平方米的太原富力城，以及总建筑面积30.17万平方米的富力现代广场。 　　今年2月，星河湾地产控股有限公司以13.26亿元竞得太原龙城大街南侧1020亩地块，将太原作为广州、北京、上海之外的“第四城”。而比北京星河湾大一倍的太原项目，也是星河湾明年将全力打造的两大项目之一。 　　嗅觉极其灵敏的广东开发商闻着财富的味...

SOHO中国为建外SOHO垫付200万电费
　　　　我们兑现了对政府和电力部门的承诺 　　在过去一年多的时间里，建外SOHO东区的业主们在两家物业公司的冲突纠纷中深受其害，他们纷纷找到政府、法院、公安部门请求帮助解决，业主维权小组也相继成立了。我的观点一贯是要始终依靠法律，依靠政府，在政府的主导下来解决眼前的困难，度过目前的危机，否则，只能给我们带来更大的混乱和伤害。我们业主是小区的主人，要团结，也要善待每一个为我们提供服务的人，清洁工，维修工，园林工，要尊重他们的劳动和服务。要善待每一位租户，他们既是我们的客人，又是我们的客户，我们要尽力为他们提供服务和帮助。 　　在今年8月5日，我突然得到消息，因建外SOHO东区欠下巨额电费，电力部门派人来小区拉闸断电。我马上给政府主管部门打电话，得到答复说，已经安排警力赶到小区了。在宾至国际物业保安和警力的保护下，电闸没有拉成。事后有人开玩笑说：这样做是“以法抗法”，用《治安法》对抗《电力法》...

深华发拟增发募资9亿淘金房地产 工业用地改商业开发
　　　　11月24日晚,深华发A终于公布出非公开增发预案。公司拟增发募资不超过9亿元,不过资金并未如市场猜测用于收购液晶显示屏业务,而是要投资此前并未涉猎过的房地产业务。 　　生产用地改商业开发 　　深华发A此次计划发行不超过1.3亿股,占目前总股本的将近一半。发行价格不低于7.19元/股,拟募集资金总额不超过9亿元。发行对象不超过10家,并不包括大股东。 　　本次募集资金将用于公司位于深圳市光明新区公明街道的A627—0006号地块的开发建设。公告显示,这个项目总投资为123041万元,拟投入募集资金90000万元。 　　该项目土地使用权属于深华发自主拥有,本来是其深圳液晶显示器业务的生产基地,现状为工业用途。不过,经相关政府部门批准,该项目土地用途可合法转为商业用地。尽管深华发决定增发新股募资用于开发该项目,不过,目前的一个前提条件是A627—0006号地块土地用途能取得合法变更...

商业地产挑高中华企业盈利预期
　　　　几年前布下的一手棋，在今后两年将成为中华企业（600675）(600675)成长的重要支撑，这就是上海国际客运中心项目。该项目由中华企业和方兴地产合作开发，位于上海黄金宝地——黄浦江畔中心地段，拥有880米长的滨江岸线。种种迹象显示，项目销售异常火爆，2009年至2011年是项目的集中结算期，多家机构测算显示，中华企业预计可从中获取累计高达10亿元以上的投资收益。而加上住宅业务也将在这三年内集中结算，多家机构纷纷调高中华企业的盈利预期。 　　明年业绩增五成 　　上海国际客运中心项目位于北外滩，项目建筑面积约30.2万平米，中华企业持股40.19%。该项目是上海市的重点工程，将与方兴地产正在建设的“上海国际航运服务中心”东西相连，在上海的黄浦江核心地带打造出一个近100万平方米的综合商务区，成为上海北外滩航运服务集聚区的重要组成部分，并与上海城市地标建筑——金茂大厦隔江呼应。该项目开...

万科蓝山借力CBD迎来销售年
　　　　“蓝山1号楼的认筹活动已经结束，一期推出的144套房子都排到九百多号了！”万科蓝山的销售人员如是说。 　　11月21日，中国证券报记者走访了位于北京西大望路区域的万科蓝山项目。这个主打“国际化公寓”的楼盘在入市之前就吸引了业界普遍关注。除了CBD概念外，这一地块也是万科于2007年拿下的北京市楼面单价“地王”。 　　尽管是在冷风阵阵的冬日，但中国证券报记者在售楼处看到，看房人群依然络绎不绝。虽然万科一再表示开盘价不会超过30000元/平方米，但由于一期推出的全部是164平米的三居，近500万的总价仍让很多人咋舌。不过，按照销售人员的说法，目前排队的已经有九百多号，“这还只是不完全统计。” 　　明年集中销售 　　“错过1号楼的朋友可以等到明年春节的5号楼，户型和现在的一号楼一模一样。”售楼处的工作人员向前来看房的人们这样推介。 　　按照万科的销售计划，蓝山项目在今年年底推出一...