宏观

国土部：房屋拆迁按建筑重置成本补偿
　　      香港特首曾荫权昨日出席立法会答问大会时表示,现有的规范楼市销售的政策若不见效将考虑加码及立法规管。            曾荫权表示,楼宇销售要透明及公平,不容有虚假交易、“做市”或“托市”行为。特区政府针对楼花销售推出“九招十二式”已渐见成效,倘若发现成效不彰,政府可考虑进行立法的规管。他还认为,行政措施比立法更快、更准及更灵活,倘若“九招十二式”仍不足够,港府可以再加招式。             在去年底出台了加收豪宅印花税以及收紧住房贷款的相关政策后,特区政府在今年4月份接连...

财新调查：6月CPI预计上涨3.3%
　　      多位经济学家预计，6月中国居民消费价格指数（CPI）可能较5月继续小幅上扬，主要受翘尾因素影响，新涨价因素影响减弱。 　　财新传媒7月上旬进行的经济数据调查显示，18位经济学家预测的今年6月CPI同比涨幅的平均值为3.3%，增幅较5月上升0.2个百分点。其中，预测最高值为3.5%，最低为3.2%。 　　中国国际金融有限公司7月12日发表研究报告称，尽管6 月翘尾因素大幅上升0.5 个百分点，但是，当月食品价格环比下降，基本抵消了翘尾因素的上升。预计6月CPI 小幅攀升至3.2%。 　　美银美林证券中国经济学家陆挺认为，由于国际大宗商品价格回落，以及中国政府对价格的管制，通胀压力可能没有市场原来预测的那么大。他预计，从8月开始，CPI每个月涨幅均低于3%。 　　据国家发改委价格监测中心通报，由于露天种植蔬菜大量上市，6月大...

住建部提出三大调控方向
　　      针对近日部分网络媒体称房地产市场调控的有关政策可能取消的报道，住房和城乡建设部昨日澄清，该部将督促各地“继续坚定不移地贯彻国发〔2010〕10号文件（注：即《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》）及相关配套政策措施”。            昨日晚间刊登在住建部网站上的声明称，“当前的房地产市场运行整体上呈现积极变化，部分城市房价过快上涨的势头得到了遏制”。             住建部三大调控方向      ...

国土部态度坚决 不得强行征地
　　      国土资源部近日发布通知指出,要严格执行相关法律法规和政策规定,履行有关程序,做到先安置后拆迁,坚决制止和纠正违法违规强制拆迁行为。            近几年,在中国的大部分地区,都出现了大量农用土地被征用的现象。随着城市化进程的日益提速,以及铁路、公路和机场建设的热火朝天,与农村农民有关的征地问题变得越来越多。            这份名为《关于进一步做好征地管理工作的通知》要求,各地应建立征地补偿标准动态调整机制,根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地...

南京独栋别墅月租高达4万 豪宅市场乐观
　　      二手房买卖市场低迷，租赁市场火爆。我爱我家统计数据显示，与去年同期相比，今年6月份的租赁成交量涨了6成。            那么，南京高端物业租赁有什么新变化?月租金最高能达到多少?近期，记者从多家专做高端租赁的中介公司了解到，进入7月，南京涉外高端租赁旺季已经到来，房租最高的是紫金山附近的帝豪花园独栋别墅，其月租金折合人民币达到了4万元。            注重自然风景        &nbs...

调控形势下的判断与作为
　　      宏观走向 　　哈继铭：调控不能等房价跌30% 　　中国房地产的价格在一些城市偏贵，而在许多二三线城市是没有泡沫的。在二三线城市买房子的月供占家庭收入的比重是相当健康的。而城镇化将给未来的房地产相当大的发展空间，尤其是中西部地区在短期和长期都有很大的发展空间。 　　由于投资发展不均衡，短期的紧缩政策还会继续。只有房价再跌一跌，政策才有可能放松。 　　那跌多少才恰到好处，既安抚了民生，又使中国的金融系统不受影响呢？银行认为只要跌幅30%以内就OK，这是每家银行自己OK，但是整个市场的影响力或者是信心就不一定OK。 　　这种算法有点过于简单化，中国的房地产按揭贷款确实抵押物比例比较高，但是中国房地产在经济当中占的规模要远远高于西方国家，我们房地产投资在总投资当中占25%，而总投资占GDP的40%，这还仅仅是房地产的直接影响...

住建部银监会：将调控进行到底
　　      住建部和银监会有关人士12日分别表态，否认楼市调控政策将松动。            针对近日部分网络媒体称房地产市场调控有关政策可能取消的报道，住建部有关负责人12日表示，下一阶段，住建部将督促各地继续坚定不移地贯彻《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》及相关配套政策措施。住建部将督促各地继续严格执行差别化的住房信贷政策。             住建部上述负责人表示，《通知》下发后，各地区、各部门认真贯彻落实，当前房地产市场运行整体上呈积极变化，部分城市房价过快上涨势...

6月份出口煤炭127万吨
　　      中国海关总署上周六公布的初步数据显示，中国6月份出口煤炭127万吨。            数据显示，今年上半年，中国煤炭出口总量较上年同期下滑13%，至1,014万吨。            数据显示，中国6月份出口焦炭560,000吨，今年上半年焦炭出口总量为140万吨，较上年同期增加四倍。            初步数据并未指明6月份煤炭或焦炭的进口量。&n...