宏观
-
广州重申严行楼市调控 “与探索取消限购不矛盾”
12月25日，广州市国土房管局发布《关于严格执行我市房地产市场调控政策的通告》，该局表示，此《通知》的发布是为贯彻落实2013年11月18日广州市发布的《关于进一步做好房地产市场调控工作的意见》(穗府办〔2013〕44号，下称《意见》)。
通知事项共强调四点内容，其首先指出，根据《意见》第三条、第四条规定，对能提供购房之日前5年内在本市连续缴纳3年以上个人所得税缴纳证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍...
-
机构证实北京二手房年末降温 房贷暂停影响成交
受到年底信贷紧张以及购房者恐高心理影响，北京的二手房交易再度出现季节性量价齐跌的情况。昨日，北京中原地产发布报告显示，12月北京二手房成交量和挂牌价双双下滑，其中成交量同比下降11%，挂牌价跌幅最高也超10%。
来自北京中原地产研究部统计数据显示，截至23日，12月北京二手房签约套数为7575套，11月同期则为8523套，同比下调了11%，预计12月二手房成交量将出现环比同比均下调。
-
中国房地产市场“四大怪”废除土地财政是当务之急
“房价比兔子跑得快，进城人口关在外，政府改行把地卖，开发商收钱房子自己不会盖。”著名经济学家、燕京华侨大学校长华生诙谐地以上述诗句囊括了中国房地产的“四大怪”。他认为，中国一线城市的房价远超中国人平均收入的增长，甚至直追人均收入是我们5倍10倍的发达国家，这显然是不正常的怪现象。他说解决高房价问题应当从供需两个方面入手，我国的房地产税收管理存在很大漏...
-
沪今年二手房成交将超30万套 浦东松江房价涨幅居前
据《劳动报》报道，尽管离年底还有一周的时间，然而数据显示今年申城楼市铁定将迎来又一次“大牛市”。相关统计预计，今年全市二手住宅成交量将超过30万套。
据汉宇地产市场研究部对二手房交易量数据监测显示，截止11月，全年上海（楼盘）市二手房共成交29.6万套，同比增加12万套，涨幅达到68.6%。其中住宅(公寓、别墅、洋房新里)类产品的交易量为28.7万套，同比增加超10万套，涨幅...
-
上海公布随迁子女就读条件 可就近参加高考
记者23日从上海市政府新闻办获悉，2014年起，来沪人员持《上海市居住证》、积分达到标准分值(120分)且满足其他相关条件的，随迁子女可在学前教育、义务教育和高中阶段招生考试方面，享受与本市户籍居民同等的公共教育服务。
义务教育阶段，持《上海市居住证》的来沪人员，或连续3年在街镇社区事务受理服务中心办妥灵活就业登记(逐步过渡到3年，2014年要求办妥1次、2015年要求连续2年办妥、2016年及以后...
-
解构小产权开发商：严苛新政下冒险变异生存
“50年产权，精装修，6米层高，买一层送一层……”销售人员的推介滔滔不绝。但是当提及房屋有无产权证时，销售人员改口说：“我们是以租代售。”
这是北京通州[最新消息 价格 户型 点评]的一个名为国际健康港的楼盘，开发商铤而走险，通过“科改住”模式大量出售，而所谓的购房其实是“租20年送30年...
-
2013楼市言论回顾 专家普遍不靠谱业内预测准
2013年即将落下帷幕，又到了检验楼市专家们年初预言准确度的时候了。此次预言大战又见赌约，保守派的英联国际不动产董事长、总裁郭建波不惜以裸奔为赌注约赌知名“大炮”任志强，结果以郭的惨败而告终，任志强也被封为“任赢赢”。
与往年相比，20 13年的楼市预测显得更为困难，一方面是新旧政府班子交替以及对房地产的态度会让预测结果存在更多变数，一方面则是房产税、...
-
楼市调控层层加码步步升级 长效机制将成主流
回望2013年楼市，可谓是调控政策步步升级。国家统计局数据显示，今年10月，全国70个大中城市中，有21个城市的新建商品住宅(不含保障房)价格同比涨幅超10%。而根据发布的数据，到11月，北上广深四大一线城市新建住宅样本均价同比增幅分别为28.48%、13.33%、26.66%、25.25%。
但包括温州、鄂尔多斯、东莞等在内的三、四线城市，楼市却呈现出另外一番情形，与最高点相比，温州、鄂尔多斯等地...