宏观
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空置房有多少？ 学者:五千万套 任志强:不可能
随着新一轮楼市拐点的来临，住房空置率再度引发人们的关注。西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心上周发布的《城镇住房空置率及住房市场发展趋势》调研报告表明，2013年我国城镇住宅市场的整体空置率达22.4%。据此估算，全国城镇空置房为4898万套。对此，华远地产（华远九都汇）董事长任志强在其个人微博上就此发表意见，称绝不可能有5000万套或更多的空置房。
官方可定义空置率
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沪新房销售面积降幅扩大 90平以下新房销售增长
随着各大银行信贷收缩并放缓放贷速度，市场预期向下调整日趋加强，本市商品房销售压力陡增。市统计局昨天公布的数据显示，1-5月，本市新建商品房销售面积707.49万平方米，比去年同期下降14.3%，降幅比上月扩大4.3个百分点，其中住宅销售面积618.31万平方米，下降12.4%，降幅比上月扩大5个百分点。
从房屋类型看，1-5月，本市套型建筑面积在144平方米以下的商品住宅销售面积占比近九成。其中，9...
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大连睡城开发区调查 多楼盘开灯率不足一成
近日，西南财经大学公布，2013年中国城镇地区自有住房空置率达到22.4%，该数据引发热议。而第一财经记者在大连市旅顺经济技术开发区（下称“旅顺开发区”）调查时发现，这里一些小区开灯率不到10%，从一定程度上成为空置率的佐证。
多个小区开灯率不足10%
华灯初上，旅顺开发区街道两边，记者随处可见被空置的楼盘，马路上更是见不到几辆行驶的车辆。偶然看到小区附近有晚间经营的烧烤摊点，...
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学区房缩水:开发商虚假宣传or购房者理解误差
卖房时承诺配套“省一级学区”，交房时却变成“镇级学区”。面对学区房“级别跳水”，业主、开发商和教育部门各执一词，陷入拉锯。
当前，国内学区房价格坚挺，买家趋之若鹜，由此发生的法律纠纷也不断出现。法律专家提示，买学区房未必有“学位”，购房时不可只听开发商一面之词，而应到教育部门核实情况，同时，尽可能保留开发...
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上海市民购房意愿大幅下降
国家统计局上海调查总队近日公布今年3月-4月间对上海市民购房意愿的调查结果。559份有效答卷中25.4%的受访者表示无购房计划，比去年同期调查的比例上升14.4个百分点。调查显示，影响市民购房意愿的主要因素中，难以承受首付是市民无购房意愿的首要原因。
今年以来，国内多个城市出现楼盘降价，房地产市场销售和需求双双放缓，多年来持续看涨的房价预期有所转变。此次调查结果显示，近3年来受访市民对房价预期看涨面...
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各省铺开不动产统一登记 浙江省市将同步推进
全国省级不动产统一登记前期工作已全面铺开。同时，不动产立法工作也在推动。
昨天，浙江省国土资源厅地籍管理处处长陈幸德接受《第一财经日报》记者采访时表示，关于不动产统一登记，浙江将采取“省市同步推进”，目前国土资源厅已向省政府递交“报告”。
湖南省国土资源厅10日透露，湖南决定在长沙浏阳市、常德澧县、怀化芷江侗族自治县先行开展试点，日前已下发通知要求各试点...
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多地再现“房价备案” 济南备案制度限涨不限跌
本应主要受供求关系影响的房价，长久以来在中国带有浓重的行政干预意味。近期，原本用来“限涨”的“房价备案管理”，被指是“限跌”。济南有没有房价备案制度?在限涨或者限跌中能起什么作用?市场怎么看这一政策的利弊得失?
日前，东莞出现了开发商降价超过15%导致购房者无法网签的案例。官方给出的依据是2011年出台的一份老通知—...
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中国城镇住房空置率提高 空房占4.2万亿贷款余额
西南财经大学中国家庭金融调查与研究中心10日在京发布的《城镇住房空置率及住房市场发展趋势》显示，2013年中国城镇地区整体住房空置率为22.4%，较2011年提高1.8个百分点。报告认为，房价下行趋势已定，住房市场的寒冬即将到来。
报告指出，中国城镇地区可实现刚性住房需求上限约为2300万套，可实现改善型住房需求上限约为950万套，总计3250万套。同时，城镇地区家庭自有空置住房为4898万套，待售...