宏观
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温州房价较2010年下降18% 揭秘泡沫破裂原因
据国家统计局发布的7月份70个大中城市的房价数据，新建商品住宅价格与去年同月相比，70个大中城市中，上涨的城市有69个，只有温州是下降的。截至今年7月，温州房价已经连续23个月下降，一些新建商品房比最高峰时下跌了百分之三四十。据国家统计局的数字，温州当前房价整体上已较2010年下降18%。
这样的跌幅表明，房地产泡沫已经率先在温州破裂。泡沫最先在温州破灭，与温州的经济结构有关。温州经济有两大特点：一...
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上海自贸区效应显现 沪房企开始酝酿跳价
虽然上海建立自贸区的确切消息传出不过是一个月左右的事情，但在上海房地产市场，波澜已经浮现。
刘女士是上海某私企老板，对投资房地产具有多年经验。近日，她果断买下仁恒集团在浦东外高桥板块的森兰雅苑一套顶层复式公寓。“听说自贸区已经敲定了，这个楼盘是外高桥区域比较高端且热销的盘，我觉得升值空间会很大。”刘女士对上证报记者说。据了解，刘女士买下的房源折后价约3.9万元/平方米，总价超...
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外媒称部分小城市房产过剩 楼市或将迅速冷却
当前脆弱的中国经济经不起房地产市场可能出现降温的折腾，一些较小城市的房地产过剩让人们不禁怀疑，中国房地产持续10多年的繁荣还能持续多久。
过去几年对房地产的大规模投资导致开发商建造了大量楼盘，一旦市场开始放缓，这些楼盘就可能无法消化。如今的担忧是，房地产市场可能会迅速冷却，这可能导致中国目前少有的几个增长引擎之一熄火。
尽管今年7月北京的新房价格同比上升14 .1%，上海的新房价格同比增加13.7%，...
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温州房价泡沫破裂的原因 与当地经济结构有关
据国家统计局发布的7月份70个大中城市的房价数据，新建商品住宅价格与去年同月相比，70个大中城市中，上涨的城市有69个，只有温州是下降的。截至今年7月，温州房价已经连续23个月下降，一些新建商品房比最高峰时下跌了百分之三四十。据国家统计局的数字，温州当前房价整体上已较2010年下降18%。
这样的跌幅表明，房地产泡沫已经率先在温州破裂。泡沫最先在温州破灭，与温州的经济结构有关。温州经济有两大特点：一...
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一个工厂老板的地产十年:工厂五年盈利不及一套房
“今年感觉最难。”20年前就投身制造业，现在是深圳房地产投资圈里知名人物的何途说，“2008年，制造业不是真的难，就像得了心脏病，一电击，人就回来了。但现在是得了慢性病，要想短时间恢复很难。”
国家统计局发布的数据显示，虽然2013年上半年全国规模以上工业企业实现利润总额25836.6亿元，同比增长11.1%，但增速却比1-5月份回落1.2个百分点，其...
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白天热晚上“挑灯“看房 余杭楼市开启夜市服务
盛夏酷暑，看房成了一个苦差事。天太热，37℃的高温，白天顶着烈日看房，很多看房者的心情大打折扣。笔者近日走访了本区多家楼盘和房屋租赁中介了解到，6月底以来的连日高温让一些买房人成了“夜猫子”，夏季的清凉营销正在悄然升温。于是，二手房中介晚上的生意往往比白天热闹，有的售楼处也延长了“营业时间”。
买家“挑灯”看房
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房市“短炒客”4个月账面平均盈利11万元
“近期看中一套东方广场(论坛)的小户型，业主实收150万元，两日后又反价成155万元，卖家说，这套房子是去年10月份以125万元买的。”
一直在看房的杨小姐疑惑地对记者表示，目前市场上是否“短炒客”又重出江湖？他们是否将进一步推涨房价？
记者了解到，由于近期房价涨幅较大，目前确实有部分短炒客已经开始在二手市场上出货，但是由于交易成本高企、信贷额度紧张等情...
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大规模棚改将启动 资金瓶颈或成拦路虎
棚户区改造的大戏即将上演。大规模棚户区改造不仅能直接拉动房地产投资，带动家具、家电及装饰等多个行业发展，进而增加更多的消费需求，同时也有利于改善民生、提高房地产市场供应量、平抑房价。不过，有业内人士表示，推进棚户区改造所面临的资金问题并没有得到有效解决。一方面是推进棚户区改造需要的大量资金从何而来；另一方面是对参与棚户区改造项目的资金而言，如何保证其回报率。
业内人士认为，应充分利用多种途径解决资金...