宏观
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国内房价涨国外降息忙 热钱蛰伏中国楼市需警惕
最新数据显示，尽管4月份涨幅趋缓，但国内大中城市房价已连续11个月环比上涨。与此同时，最近一个月以来降息浪潮席卷全球，使得人民币持续升值、热钱流入中国的压力继续加大。房价上涨、人民币坚挺以及全球性降息，让觊觎进入中国楼市套利的热钱虎视眈眈。
全球降息热钱流入压力加大
最近一个月以来，全球多家央行相继宣布降息，包括欧盟、日本、澳大利亚、韩国等重要经济体纷纷进一步在货币政策上采取宽松态度，这使得人...
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4月超九成城市房价上涨 评：房价将持续往上走
据经济之声《央广财经评论》报道，刚刚过去的周末，财经方面有很多消息值得关注。其中，国家统计局最新公布的4月份全国70个大中城市的房价引起市场注意。
经历3月政策性末班车效应猛涨后，4月全国70大中城市中，房价环比、同比上涨的城市分别达到67个、68个，占比超过九成。其中，环比最高涨幅是2.1%，和3月相比，涨势放缓，虽然已经连续11个月环比上涨，但涨幅出现7个月来的首次下降；但同比来看，涨幅再度...
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北京市住建委：不惜一切控房价
“要不惜一切，控制房价。”北京市住建委相关人士说。
北京限价政策高压之下，开发商的拆分房价曲线涨价的破解方式愈演愈烈。近日，记者调查发现，拆分房价的方式已由原来的个案逐步变为北京楼市通用的变相涨价手段，装修费用也从3000元/平方米跃涨至5000元/平方米，甚至8000元/平方米。
在这一语境下，政府调控房价的压力骤增，限价令升级亦箭在弦上。
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购房中介费动辄十几万 服务质量被指“不值这个价”
关系自己行业整风的文件正在征求意见，天天忙着联系业务的中介业务员却都称没听说；中介公司董事长称在全球范围内北京的中介费太低，市民却纷纷吐槽认为服务太差。记者昨日探访时发现，在上周本市发布《北京市房地产经纪管理办法》后，市民和从业人员中出现了一头热、一头冷的怪现象。
截至目前，市民最多的意见指向中介费用过高。在市住建委负责人出示的几条市民建议中，其中一条建议称：“应大幅度降低中介服务费...
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京版国五条满月 二手房交易纳税有攻略可循
“国五条”正式执行至今已有月余，真正严格执行此政策的仅有北京。记者通过调研北京二手房交易市场发现，二手房交易仍有“攻略”可循，购房税费、装修费等均可抵扣，对于无法核定原值仍按照1%的较低税率综合征收。
购房税费计入原值保存好相关凭证
个人所得税法及其实施条例规定，个人转让住房，以其转让收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，按照&ld...
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土地是我国“最大财富“ 不动产登记并非打探家底
皮之不存，毛将焉附。从自然属性和经济特性看，土地是所有不动产登记的权利源泉。地上建筑物、构筑物等都依附于土地。从物权法理看，土地权利是一切不动产物权之本。首先厘清土地权利，才能明晰其他不动产物权状况。实践中，我国立法确立了土地使用权登记是其他不动产（房屋）登记前提这一原则。世界上不论大陆法系国家，还是英美法系国家，都将地上建筑物等视为土地附着物或组成部分。
土地是我国最大一笔财富，不动产是绝大多数公...
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国五条落地客户减少 中介外出摆摊比保安还多
“你们发现没有，现在小区和周边拿着展板‘摆摊儿’的中介多了，我们小区超市门口、每个楼的楼口到处都是，是个十字路口就有人站着。”昨天，家住朝阳区安华桥附近的张先生颇有感触地说。据了解，每年天气转暖后，房产中介都会从门店里走出来，拿着贴有房源信息的展板到小区、公园、超市门口去招揽客户。今年，随着“国五条”的落地，客户大幅减少，出来...
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揭秘房地产市场20条谎言 房价下跌50%排名第1
房地产市场破朔迷离，真真假假很容易混淆大众的视线，下面为大家盘点一下房地产的20条谎言，让你看清房地产的真实状况！
1、中国各地房价，基本将在最高点下降50%左右，下跌的时间是5-10年，这是大谎言。
房价走了10年牛市，跌半年就到底，也许在火星上会发生，在地球上不会发生。 参考日本房价下跌14年左右，跌70%，及香港从亚洲金融危机跌到非典疫情，6年下跌65%的实例。