宏观
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二手房交易将征20%重税 抑制投机会否殃及无辜
据新华社天津3月2日电 日前，国务院出台国五条细则，其中最引人关注的便是个人出售房产要严格按照转让所得的20%计征个人所得税，力度之大令市场始料不及。有业内人士指出，此举将大大加大二手房交易成本，严厉打击投资、投机需求。但也有人担心，严厉的调控可能会使非投机、投资群体受到误伤，政策效果仍有待实践检验。
有观点认为，在交易环节提高税负，将明显抑制二手房交易，限制投机、投资需求，进而降低房价。也有观...
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“国五条“细则出台一周 各地尚无具体执行方案
3月1日，楼市调控新政“国五条”细则落地，其中“个人售房需按转让所得20%征收个税”一项备受关注，引发各地二手房市场火爆交易，个税如何征收、房产税是否扩围等也成为时下最热门的讨论话题。时至今日，国五条细则已经出台一周，但各地尚无具体执行方案。不过，近日相关部委、地方负责人在接受媒体采访时皆表示，新政会对刚需有保护措施。
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调控下的楼市冰火两重天 京沪大涨海南现鬼城
自2012年3月房地产市场逐渐回暖，房地产成交量价齐升。“日光盘”、“一夜涨价70万”、“彻夜排号”、“黄牛再现”等或真或假的市场信息造成了市场的一度恐慌。但事实上，各个城市的回暖速度并不一样。近日，《经济参考报》记者选取了北京、上海、海南省琼海市博鳌镇和浙江省温州市四个涨幅较大的城市，并聚焦其在调控政...
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细则应更细 新房趁机涨
二手房20%个税政策，给业内外带来最初的震惊和恐慌之后，是一片疑惑。
链家地产副总裁林倩表示，目前北京市二手房市场上面临的根本问题仍然是供需关系失衡。一方面是，在限购政策的影响下，部分业主出售后就难以再次购房，出售意愿较低。新房市场也还没有形成有效供应。而存量房市场一直缺乏有效的政策盘活。在这种背景下，增加二手房交易环节的税收，很有可能会形成税负转嫁，抑制业主的出售意愿。
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央视经济生活大调查：四成人仍看涨今年房价
7日，央视财经频道以“CCTV经济生活大调查发布日”的形式，在“中国财经报道”、“经济信息联播”、“经济半小时”等八大主力财经栏目中，全天发布、解读《CCTV经济生活大调查(2012-2013)》结果。连续7年的《经济生活大调查》得出的数据多在市场反应中得到印证。本次大调查中，亦凸显出一些独家发现与预测...
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楼市调控政策频出台 业内称房价将“滞涨”缓升
一片“回暖”之中，楼市调控再起。记者走访市场发现，购房者观望情绪开始上升，而面对成本增加、政策不明的压力，开发商的各类促销又开始抬头。不过从整体来看，促销更多还是噱头，市场实质还未发生变化。业内人士分析，需求虽有增加，但供应持续高位，房价滞涨明显，平稳缓升是最大可能。
购房者：观望情绪弥漫
刚刚工作一年多的秦先生以前每到周末都在张罗着看房子，最近他告诉记者，现在不像以前...
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售5年以上唯一住房免个税
针对“国五条”细则会“误伤”改善性需求和刚性需求的担忧，全国政协委员、住建部副部长齐骥4日曾表示，“(如果‘国五条’细则)执行起来发现问题，会有保护措施。”对此，住建部政策研究中心主任秦虹表示，其中的内容，如要求地方政府公布房价控制目标，落实地方政府控房价责任，加大差别化信贷和税收政策等，都是此前政策的...
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业内人士认为房地产业是城镇化主要配角
7日，在住建部政策研究中心、某机构主办的2013年第十三届中国房地产发展年会上，多家房企热议城镇化对未来十年房地产市场的影响。多位房企大佬认为，城镇化不是房地产化，房地产业应是城镇化主要配角。未来十年，在城镇化快速发展过程中，进城农民住房需求和社区商业需求是房企的机会，但如何踩准时机是挑战。
房地产业是主要配角
万科集团执行副总裁、北京万科总经理毛大庆表示，城镇化不是城市化的延续。以欧美发达国...