宏观
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中国楼市国五条新政纯属虚惊一场
只要“城镇化”的终极目标不动摇，房地产市场的长期可持续发展就是趋势。因此当前的市场慌乱失措纯属没有必要、“自己吓自己”的虚惊！
只要“城镇化”的终极目标不动摇，房地产市场的长期可持续发展就是趋势。差别在于一线城市的上涨模式，将由直线型转换成锯齿型。
近期舆论、街谈巷议最热门者，非“国五条”实施细则莫...
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二手房市场呈现量涨价稳 业内建议无需恐慌购房
新国五条”出台一周以来，多地二手房成交量纷纷出现井喷，预计这一现象在短期内仍将持续。中新社发 汤彦俊 摄
中新网3月12日电 “新国五条”出台一周以来，多地二手房成交量纷纷出现井喷，预计这一现象在短期内仍将持续。但是，随着成交量的迅速“爆棚”，二手房的价格涨势却出现放缓；市场人士分析，由于业主预期的降低，反而让利的空间会增大。
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人民日报：需警惕20%个税转嫁购房者
据《人民日报》3月1日，国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知公布，这一《通知》被认为是上周国务院常务会议出台的新“国五条”的具体实施细则。这是继2011年初以来，国务院再次出台全面的楼市调控措施。新政最引人注目的，是出售住房计征20%个人所得税。以一套5年前购买时总价50万元、目前售价200万元的普通二手房计算，此前按全额1%征税，需缴个税2万元，新政后按差额的...
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二手房个税必须厘清的概念 落实需考虑高通胀
3月1日，国务院发布了楼市调控“新国五条”的细则，其中最受人关注的是提出将对二手房交易差价按20%计征个人所得税。由于没有更详细的征税办法跟进，舆论大多认为这一规定将大大提高交易的纳税额，于是市场反应激烈，出现交易者连夜排队过户、二手房成交量大涨的现象，在一些地方甚至还引发了“政策性离婚”现象。
引起一些市场波动，应在政策制定者预料中，但是社会各方...
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税收信贷调控细则胎动“保护刚需”之声四起
“国五条”细化政策3月1日发布后，“20%个税”等重申政策一度引发多地房地产交易中心排起长龙。
3月9日，某专业财经媒体报道称，在遭遇“舆论反弹”后，财政部、住房和城乡建设部、国家税务总局已着手制定包括“保护刚性需求”在内的“国五条”执行细则的落实方案(下称“落实方...
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孩子妻子位子票子离不开房子 末日论防倒春寒
拜年的吉利话说了很多，但并没有给蛇年的A股带来吉祥。正如我们在上期每月趋势观察里所说的，一月份的涨势太过喜人，总感觉有风险临近。果然在节后的第二个交易日就出现大幅调整，原因在于一则传闻更加严厉的房地产调控政策将出台。紧接着2月21日，“国五条”出台，股市再度暴跌。
在蛇年里，政策面对于个人资产的影响可能超过以往，这一方面是由于决策层的正式换届，另一方面也是由于政经改革到了...
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税收信贷调控细则胎动 三月购房者或加速入市
“国五条”细化政策3月1日发布后，“20%个税”等重申政策一度引发多地房地产交易中心排起长龙。
3月9日，某专业财经媒体报道称，在遭遇“舆论反弹”后，财政部、住房和城乡建设部、国家税务总局已着手制定包括“保护刚性需求”在内的“国五条”执行细则的落实方案（下称“落实方...
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忧虑高税收二手房买家急交易 议价空间渐收窄
3月初，新“国五条”出台令买家担心广州细则出台后可能导致税费支出大增，希望搭上“末班车”在广州细则出台前出手购房及办好相关交易手续，令二手市场在3月份初出现交投小高峰，大量二手房买家集聚房地产交易中心办理过户。
而相对于心焦的买家，卖家显得不紧不慢，由于广州二手房市场“求大于供”，部分业主心态进一步增强，议价空间收窄，甚至有...