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金砖四国首都房价大比较 新德里最低北京最稳
　　        在福布斯公布的2009年世界主要城市房价排行榜上，俄罗斯首都莫斯科房价曾经高居世界第二位，仅次于排名第一的摩纳哥(房价每平米高达47578美元)。不过，国际金融危机和世界经济衰退使全球房价在过去9个月里都出现了程度不等的下跌。 　　在金砖四国中，房地产市场受金融危机冲击影响最严重的印度和俄罗斯。9月底，莫斯科商品房均价约为5320美元/平方米，在金砖四国首都中排名第二。 　　金砖四国首都房价排名 排名 城市 最新均价（美元/平米） 特别说明 第一名 巴西利亚 1.2万雷亚尔/平米折合6666美元/平米 同比涨幅125% 第二名 莫斯科 15.64卢布/平米折合5320美元/平米 同比跌幅13-15% 第三名 北京 1580...

美政府宣布住房新政策以帮助中低收入家庭
　　　　美国财政部19日宣布了一项刺激住房市场的新政策，支持低住房抵押贷款利率，并帮助中低收入者购买住房或负担租房费用。 　　新政策包括两部分，一部分是支持住房金融机构新贷款的债券收购计划，另一部分是一项临时贷款和流动性计划。 　　财政部长盖特纳说，这一计划对帮助工薪家庭在经济困难时期仍能负担得起租房费用或拥有房屋所有权来说至关重要。 　　奥巴马政府今年一季度推出的住房救助计划中，有一项针对新购房者享受8000美元税收优惠的政策将于11月到期。该政策在近几个月有效推动了房屋销售，但美国房屋止赎率依然居高不下，住房市场形势依然不容乐观。 　　很多经济学家认为政府应进一步支持住房市场，但也有人担忧，过多的刺激政策会引发新一轮资产泡沫。

美国将推出融资机构援助 针对各州及各地房市
　　　　美国政府周一宣布,将推出一项新计划,以为各州及各地房产市场融资机构提供援助,从而令后者能够提供可承担的抵押贷款并开发或修复数以万计的租赁物业。 　　美国财政部、住房和城市发展部以及联邦住房金融局表示,该计划是暂时性的,将通过房利美和房地美向遭受信贷恶化冲击的房产融资机构提供临时融资。 　　政府表示,将购买“两房”根据上述计划发行的抵押贷款债券,该计划与新的债券购买计划和临时性信贷计划一致。 　　美国财政部负责金融机构的助理部长巴尔表示,该计划将设定金额上限,但具体事宜将在未来数周与各州、各地机构共同商讨决定,该计划的资金来源是这些机构支付的费用。

伦敦房价飙升推至7年新高 均价已达41.6万英镑
　　　　中新网10月20日电 在预期金融业者可坐领高额奖金的心理下，伦敦房地产市场出现供不应求的现象，把房价推到近7年新高，光是9月就涨了6.5%。伦敦平均房价达到41.6万英镑，写下2002年以来最高纪录。 　　据台湾《联合报》引述英国《泰晤士报》报道，英国最大的住宅房地产网站Rightmove每个月的总计，英国全国各地房价平均也有2.8%涨幅，而交易量则比2007年减半。 　　Rightmove商业总监席塞德表示：“有些经纪商手头的房地产几乎销售一空，只剩下不到十件，屋主自然出现惜售心理。”他指出，10月一般来说是淡季，目前的热烈情况“非比寻常”。 　　据Rightmove统计，9月出售的房地产达1万9890笔，而新增待售房屋仅1万6808笔，求屋心切的经纪商已提高沽价。伦敦的房屋要价已超越2007年11月达到的最高价，一个月前伦敦平均房价才39.5万英镑，而部分精华区的涨幅高...

香港发力“四板斧”欲给楼市熄火
　　　中新网10月20日电据香港《大公报》报道，面对楼价高企、有意“上车”一族埋怨置业困难，香港政府考虑四招增加住宅土地供应，藉此遏止楼价疯狂飙升。发展局局长林郑月娥昨日表示，正研究将部分俗称“GIC”、即是“政府、机构或小区”用途的地皮，更改为住宅用地，然后纳入勾地表。政府并与港铁公司及市区重建局磋商，加快推出西铁沿在线盖物业项目与市区重建项目，长远研究新界西与新界东北住宅土地供应。 　　林郑月娥昨日出席一个电台节目时表示，楼市稳步上扬，豪宅楼价更屡创新高，政府十分关注楼市走势，但不能立刻作出响应，避免影响楼市出现大波动，打击经济复苏，尤其是一众已经置业的业主，可能受楼市波动影响。 　　她说，政府在未来数月密切监察楼市状况，在需要时提出措施，于明年二月宣布新一年度的勾地表时公布。她透露，除了勾地表现有的四十多幅地皮外，政府不断研究开拓新的土地供应，短期方面，政府正重新检视现有的分区计...

香港200万楼成交高占逾四成
　　　　现时供楼负担比率仍维持于三成至三成半水平。 　　楼市是否出现泡沫、近日成为市场热门话题，有学者表示，现时供楼负担比率尚维持于三至三成半，数字上仍属于健康水平，加上楼价与九七年高位仍有相当距离，相信楼市仍未响警号。亦有代理指出，现时二百万元以下仍有不少选择，而这个楼价水平，不少市民亦可负担得起，不认为楼价出现了泡沫。而今年首九个月，二百万以下楼宇的交投占整体已达四成四，反映市场仍有大量细价楼供应。 　　楼价今年升幅明显，已引起社会关注，理工大学建筑及房地产学系教授许智文表示，楼价近期急升，相信供楼比率亦有机会调升，料现时供楼负担比率已超过三成，但数字上仍属合理水平。事实上，现时二百万元或以下的供应，于二手市场内仍有一定的选择。 　　许智文又指，现时市场的二百万元以下供应，大部分集中在新界区屋苑，而港岛区就较难找得选择，他相信，现时月入三万至四万元家庭，在低息环境中，亦有负担供楼能力...

金融危机低价抛售 山寨白宫叫卖1000万美元
　　据10月15日报道，美国一位牛人在亚特兰大郊区建起了一座山寨版白宫，里里外外都仿照真正的白宫样式打造，甚至包括总统办公室和林肯卧房。 建宫殿只图个开心 据悉，亚特兰大这座白宫缩比仿制品建筑由现年57岁的伊朗裔美国房地产开发商弗雷德·米拉尼7年前出资修建，占地16500平方英尺（约合1532平米）。和真白宫一样，山寨版白宫也有椭圆形办公室、俯视户外停车场的“杜鲁门阳台”等内部构造。过去7年间，这位伊朗美国混血的地产大亨同家人就居住在“山寨”版白宫内，体味着与美国总统日常起居颇有几分相似的生活。 “我真的对政治不感兴趣，这栋建筑物也让我受到了不少人的询问，‘你为什么要建造这座白宫呢？’我只是一笑而过，这就是所有的故事。” 忍痛割爱出售“白宫” 如今，由于美国房地产市场大缩水，弗雷德·米拉尼不得不忍痛割爱，准备将缩微版白宫卖出，其标价将低于1000万美元，相比起美国专业地产估价网站对...

租房比买房划算 日本人买房谨慎如同找对象
　　　　在和中国同为亚洲国家的日本，有一幢自己的房子同样是大多数人的“毕生追求”。然而，日本租房的人还是多于买房的人，其主要原因却不是大多数人所认为的高房价。 　　一位日本朋友告诉记者，人们并非不想买房，在日本一旦买了房，就拥有永久的居住权和土地使用权。以东京为例，市中心一套60平方米左右的房子售价大概在1500万日元，月租金大概为10万日元左右，租售比在1：150左右。从这方面看，买房比租房合算，不仅投资潜力大，每月房贷还款也与同类型房子的租金差不多。 　　但是日本人买房子还是很慎重的，通常是货比三家，有人甚至看房子看了好几年还无法定下来。这是因为日本人一般一辈子就买一处房子，一旦买下房子后又发现自己不满意之处，就像走进婚姻一样，后悔也来不及了。此外，买房子就算从银行贷款，自己也要交几百万日元的首付和手续费，这对工作数年的年轻人来说还是难以承受的。日本年轻人就算买房也不会伸手向父母要钱，...