购房指南
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二手房没买成 一万元中介费怎么就不退了?
“通过中介买房子，交了1万块钱中介费，没想到房子没买成，如今的中介也不退钱了！”近日，市民刘文就遇到了这样的烦心事。
看好一套房，
匆匆签下合同
市民刘文从3月下旬开始，就准备买房了，在网上寻找房源的时候，感觉华龙路上的新龙家园挺不错，于是就联系挂出房源信息的宝阳地产中介。
刘文告诉记者，他看上的是新龙家园小区一栋复式住宅，面积约180平米，总价为110万，当时感觉...
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京版“国五条”细则初见成效 二手房市场降温明显
在焦灼等待了近一个月后，近日，北上广深等地密集出台了“新国五条”实施细则。对比发现，尽管各地实施细则大同（楼盘）小异，但具体实行的松紧程度不一。其中北京（楼盘）、上海（楼盘）相对较为严厉，而广州（楼盘）、深圳（楼盘）、重庆（楼盘）、天津（楼盘）等地细则相对较为温和。地方版“国五条”细则主要着眼于房价控制、限购限贷、二手房转让征收20%所得税、加强商品...
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什么房子最经济 九大秘笈教您买房判断性价比
业内专家认为，80后买房置业讲求实用性和性价比，今日小编为您曝光行业市场“潜规则”，教您如何最省钱的方法买到便宜房。
省钱秘笈一：
选择得房率高的房子，目前市面上得房率高于80%的房子，价格更为接近套内均价。
省钱秘笈二：
能够公积金贷款的刚需族，根据自身积蓄选择贷款额在80万以内的房子。公积金贷款一般情况下上限为80万，选择全部公积金贷款，能够避免商贷所带来的大量...
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选房子怎么分辨好坏户型 由五大标准来衡量
挑地段、比价格，选一手房时还要看户型怎么样。房子的户型好坏直接关系到人居住体验的好坏。但好户型到底什么样，也是个很难回答的问题。什么样的户型是好户型？
好户型一般标准
房子的户型好，晴朗的天气，白天所有房间不需要开灯，光照也充足；往房间里摆放基本尺寸家具，不妨碍人走动；不借助通风设备能自然通风。通常有5条基本标准：
1、整体形状方正
整体形状方正的意思，不是整套房子是一个完整的方形，而是各...
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地产中介煲电话粥粘客户 一个电话半小时
“新政执行后，装修费、贷款利率在缴税时如何扣除现在还不知道如何具体操作，只能等恢复网签开始办理缴税后才能确定；您要是以前贷过款，肯定算二套了……”昨天下午，交道口一家中介门店的经纪人小陈给客户解释新政，这个电话通了40分钟。
网签暂停后，房产中介并没有想象得那么清闲，给客户解读新政已经成为经纪人现在的主要工作之一，一个电话半个小时以上不算夸张。
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物价局申请调低公证费 继承一套房产需上万元
继承一套房 被剥一层皮
海西晨报讯（记者 巫菁）“公证费就要上万元，就盖个章嘛！”最近，厦门市民王女士很是无奈，父亲去世在松柏留下的一套房子要继承下来，可上万元的房产继承公证费让她头疼。记者了解到，按1998年相关管理部门出台的规定，继承公证费按房屋评估值2%收取，而如今15年过去了，厦门房价上涨了，2%的房产继承公证费也从几十元涨到上万元，让不少市民很纠结。
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三成换房者首付翻番 买一卖一遭抑制小户房型减少
楼市调控开出一剂“猛药”——收紧信贷政策。随着北京明确“认房又认贷”，卖一买一的换房者首付比例从以前的三成大幅提至六成，部分刚需受到较大程度抑制。业内人士指出，若类似信贷收紧政策在一二线城市铺开，楼市在二季度出现成交量较大幅度下跌现象不可避免，房企的销售也将面临下滑，房价走势面临变数。不过，一些房企已着手调整产品结构，减少小户...
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房屋过户后买主携千万尾款消失 房屋已被超额抵押
据中国之声《新闻晚高峰》报道，近日，北京市朝阳区的多位业主反映，他们通过我爱我家房产公司卖房，房子已经过户给买家，却迟迟拿不到房屋总价款70%的尾款。而我爱我家的业务员当初承诺，拿不到尾款，中介赔付。据多位卖房人称，这些交易，集中发生在去年的11月到12月之间，房子都是通过我爱我家的4个业务员，卖给一个叫“张金凤”的人。而目前，涉事的房子，或者被转手过户，或者被抵押贷款。