购房指南
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“国五条”细则空窗期持续 各地引而不发
20%个税博弈“保护刚需”
上面的政策太猛，下面的对策发懵。
国务院上月出台的楼市调控“国五条”及其细则，因其严厉性，不仅对市场造成心理冲击，也令部分地方政府一时进退两难，只好“等等看”。
房地产市场研究人士对《第一财经（微博)日报》分析称，各地虽觉有必要体现差异化，但在中央政府进一步明确态度前却都不敢“造...
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二手房火爆中介公司巧立名目 交1万可先看房
海淀区五道口的房子已经涨到了近10万元一平方米，一套小小的37平方米开间居然叫价350万元？近日来，“10万元一平方米”成了网络上与北京房价最相关的热词。记者连日调查发现，这只是因为五道口华清嘉园一套37平方米的小户型二手房，报出了350万元的价格，门店业务员还在不断推波助澜称仍要涨价。到了昨天，连中介都忍不住出来澄清说同一小区均价远低于10万元，这一套小户型为&ldquo...
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华远地产净利增16% 任志强年薪涨至836万元
3月19日晚，华远地产发布了2012年年报。报告期内，实现营业收入30.8亿元，同比增长18％，实现营业利润8.17亿元，同比增长6％，实现净利润5.41亿元，同比增长16％，每股收益0.34元。公司拟每10股派发现金股利0.5元（含税），并派送红股1.5股。
项目结算面积增多
而在公司业绩增长的同时，华远地产董事长任志强的税前年薪也实现了同比例的增长，从2011年的691.66...
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二手房交易热潮逐渐退却：地产中介急谋转行
“这个月底，我就要跳槽去卖新房了。”在中国证券报记者见到二手房中介机构业务员戴晓乐(化名)时，他的新工作已联系得差不多了。
经历3月初的“最后疯狂”，上海二手房市场渐渐开始淡下来。眼下，戴晓乐的工作重点是抓紧时间为已签约的客户办好手续，不再四处奔波带客户看房。“该买房的已抓紧买了，想卖房的也卖了。预计地方执行‘新国五条&rs...
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新国五条引发过户潮 20%个税到底“压”住了谁
自3月1日晚新“国五条”细则正式发布，明确了对出售自有住房应依法严格按转让所得的20%征税。晋中市的杨先生就一直在纠结：“我2011年底在市城区花50万元购买了一套110平方米的商品房还未过户，税费我来承担，细则一旦实施，我得多缴多少税啊？”
其实，只要走进各地政务大厅、地税局服务大厅，看看这里“异常”火爆的人气，就可以知道...
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专家如何看待楼市调控 呼吁尽快出台征税细则
核心阅读
近期国务院出台新一轮楼市调控政策，在媒体和公众中引起了热议。 调控为什么采取这样的政策路径、卖房征收20%个税如何避免误伤刚需，房产税扩围会有哪些影响？
记者采访了清华大学土木水利学院副院长、房地产研究中心主任刘洪玉。
【热点一】卖房征20%个税，是否会转嫁给购房者？
取决于各地供求状况
应尽快出台征管细则
记者：人们普遍认为，在热点城市，个人转让住房要征收20%差额的个人所...
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青岛楼市众生相 房产新政下买房与卖房各种急
3月1日，国务院下发《关于继续做好房地产市场调控工作的通知》（业界普遍简称为新“国五条”细则），如今距新政颁布已过去了十余天，地方如何执行细则还是个未知数，政策对房价的影响尚不明朗，买卖双方心态各异。
记者连日来采访时发现，新政下无论是买方还是卖方都有着自己的“小九九”,他们中有短短数天即已选中房子希望全款交易过户的，有急等用钱不得不忍痛割肉转让交...
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个税调整大限渐近 部分二手房业主降价急求脱手
“如果你有朋友想买房，最好本月中旬前就定下来。”链家地产北京褡裢坡门店的业务员小王13日对客户如是说。随着“地方版”调控细则出台日期渐近，二手房交易将迎来个税征收调整的大限。
按照目前的交易流程，如果要赶在3月底前完成网签，本月中旬将是买卖双方签约的最后期限。随着大限临近，买卖双方急于成交的心理迫切，越来越多的业主开始降低报价以尽快成交。