购房指南
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20%个人所得税哪些细节该留意 二手房原值怎么算
对新国五条中“出售自有住房要严格按照转让所得的20%计征个人所得税”，住建部副部长齐骥近日在接受媒体采访时说了一句“雷人”的话：将交易所得税转嫁给购房者的行为严重违规，国家将会出台保护购房者利益的措施。
事实上，不止齐部长说的话很难实现，不少购房者和卖房者对这个“20%的个人所得税”所牵涉到的各种细节更是一头雾水：房改房的个...
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深圳否认“限涨令“ 开发商称口头通知是潜规则
“2013年深圳所有新售楼盘成交均价必须月度环比零增长，即每个新盘、每个月的成交均价，环比上个月都不能上涨；项目价格超过限定价格的将不得备案。”近日，一条关于深圳将出台楼市“限涨令”的消息引来外界广泛关注。
《每日经济新闻》记者了解到，昨日（3月13日），深圳市规划和国土资源委员会公开回应称，深圳未出台新的“限涨令”政策。
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楼市新政催热二手房 中介日赚三千万经纪人暴富
“新国五条”细则出台后，多城市二手房成交量大幅增长。在买卖双方“过户忙”的同时，房产中介机构业务量激增，“日进斗金”。据业内人士透露，链家地产一天的佣金收入超过3000万。而房产经纪人也迅速“致富”，10天时间靠销售提成已赚出一套房的首付。值得注意的是，在住建部释放保护刚需的政策信号后，二手房买卖双方观...
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买房“一步到位”应量力 阶梯式置业更稳妥
二手房交易征20%个税和房价上涨过快城市二套房贷款将收紧的政策引发全民大讨论，有网友认为，这是在引导购房者“买新房买大房”，这样做合理吗？
调控是宏观的，各种手段相互作用，不能单一的看某一项政策。不过新政对二手房中的刚需置业者影响比较大。政策是否“一刀切”，具体还要看地方细则的出台，说新政是鼓励“买新房买大房”不合理。
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别被“国五条”吓蒙了仓促卖房 如何缴税更划算
“国五条”细则持续发酵的这几天里，二手房市场持续升温，交易量高企。据南京链家提供的数据，3月1日-5日，该中介所有门店成交量较上月同期增长104.38%，店均房源量增长302.61%；客源量上涨84.61%。在市场恐慌的环境下，有些人急着卖房不一定是理智的选择。在着急卖房前，先得把自家要出手的房子情况搞清楚，再把新旧两种税费算一算。
扬子晚报罗列了三种比较常见的卖房情形，为你...
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盘点女性购房的“三八原则”
“女人要有自己的房子”，英国作家伍尔芙的这句话被越来越多的单身女性奉为至理名言。家是女人的归宿，也是承载幸福的港湾。调查显示，目前近7成的女性要求有房才能结婚，在挑选婚房的过程中，女性的意见在很大程度上直接决定房子能否顺利成交。在看房这件事上，女人们通常拿出了买衣服的血拼劲头来，勇于货比三家，就凭这性别优势，女性完全可以成为一个“购房通”。
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沪上二手房春节后惜售 房主普遍跳价达5%-10%
“春节期间的二手房行情可谓就两个字——涨价。”21世纪不动产上海锐丰岭南分行经理陈振国表示。
陈振国介绍，节后不少房主致电表示要调高挂牌房源价格。其分店的一套临汾名城二期96平方米的房源，春节前挂牌价为230万元，由于对后市看涨的原因，房主蔡先生在春节后调整了挂牌价，加价近20万元，使得总价较节前挂牌价有近10%上涨。提价不久便以总价250万元，单...
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楼市国五条出台 评：控房价需搞清四个为什么
在楼市响起一片“涨”声之时，昨天举行的国务院常务会议出台了楼市调控“国五条”。其中，严格执行商品住房限购措施、扩大个人住房房产税改革试点范围等内容引起高度关注。不过，一些专家和学者把目光聚集在废除土地出让金预收制度上。
这是“新国八条”出台两年来，政府针对房地产调控做出的又一次明确表态，很多人都嗅到了“国五条&r...