购房指南
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上海2月二手房成交放量
春节传统淡季，加上新一轮调控来袭，此前市场一度预期2月二手房市场成交量将跌入冰点。但来自多个中介的数据显示，这一情况并未出现。
21世纪不动产上海区域市场中心统计显示，2月份，上海全市共有0.79万套二手房成交，比1月下降62.3%%，比上年同期上升59.9%。与往年同期相比，今年2月的成交量已处于较高水平，高出市场普遍预期。
21世纪不动产上海锐丰总经理叶厚彪称，2月不少市民以&ldqu...
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深圳1月二手房成交跌3成
中原地产2月22日发布报告显示，受房地产新政影响，1月份深圳二手房成交面积环比大幅下滑，跌幅逾30%，但价格环比略有上升。
报告指出，1月份深圳二手房的成交量为99.22 万平方米，相对上月大幅度下跌30.83%。同时，由于供应有所减少，市场依旧呈现严重的供不应求，导致二手房成交价格环比小幅上涨，成交均价为21280元/平方米，环比12月份小幅度上升1.46%。
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武汉将全额征收二手房交易营业税
武汉市房管局市场处处长赵泽山2月17日向《第一财经日报》证实，购买不足五年的二手房，交易营业税按全额征收这一政策确实很快将在武汉市实施。
有网友今天在论坛中爆料称：“从2月18日起，武汉购买不足五年的二手房营业税要全额征收。”
赵泽山还证实，包括青山区、硚口区、武昌区、东湖高新技术开发区等多个区即将或已经开始执行。
武汉市中介协会会长叶正明则透露，事实上，&ldq...
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北京二手房最低计税价将动态调整
杜绝二手房交易“阴阳合同”,这回要动真格儿的了。已经四年未变的北京二手房最低计税价格标准将在近期紧贴市场价进行调整。根据“京十五条”,财政部门会同税务、住房城乡建设等部门根据市场情况,会及时动态调整存量房交易最低计税价格,坚决堵塞“阴阳合同”产生的税收漏洞。
北京房协副秘书长陈志表示,新“国八条”出台已经...
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沪二手楼市转售为租开始攀升
上海大型中介德佑地产市场部经理蒋旭昨天在接受《第一财经日报》采访时表示，受累新国八条、信贷收紧等多种影响，二手楼市转售为租开始攀升，挂牌出售房源不断下降。从新国八条出台至今，该公司位于市中心70家门店的转售为租房源套数大约为200套，占总出租房源的两成左右。这种趋势仍在放大。
他所在的德佑地产市场部做了一项客户类型统计：该公司过往购房客户中约80%是多套房持有者，按照新国八条政策，其中的多数...
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广州一月二手楼市量价齐升
根据搜房网数据显示，2011年1月，广州二手房挂牌套数开始回升，挂牌总量为182190套，环比增加1.60%。2011年1月，广州中心六区挂牌套数持续高位振荡。海珠、天河、荔湾区挂牌套数有所增加，其中，海珠区增幅最大，达16.29%；而白云、番禺、越秀区挂牌套数则有所下跌，其中跌幅最大的为白云区，环比下跌10.55%。
1月挂牌均价环比上升3.26%
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四类房子最容易贬值
房产品固然都是空间之下，金钱之上，但内涵与功能决定了其保值基因的不同，再基于政策调控与市场非规范与非理性，因此在基于房价普涨环境下购置的大量房产，将因为房价普跌出现速度与力度不同的贬损。其中以下四大类房子最容易在房价或其预期发生普跌环境下遭遇贬损。
一、地王身边的成品房
原因之一，地王出现让存量地存量房重新评估，以新房换价来获得更高的售价；
原因之二，地王旁边的房子会因为地王的出现，重新定位，带动豪宅类...
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北京今起二手房五年内交易营业税全额收
记者上午从北京市地税局获悉，北京从1月28日起开始执行“二手房五年内营业税全额收取”的新政策，今晨中介已向记者证实了此消息。
市地税局有关负责人接受记者采访时表示，根据财政部27日发布的《有关营业税关于调整个人住房转让营业税政策的通知》，北京从今天起开始执行。也就是个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的非普通住房对外销售的，...