写字楼资讯
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陆家嘴现亿元商业房源成交 总价高达1.01亿元
陆家嘴金融城建设的不断推进，使得越来越多的金融及商业机构加入。上周位于浦东陆家嘴板块的东方金融广场，成交了一套982平方米的底层商业房源，总价高达1.01亿元，单价也达到10.26万元。这也是今年浦东地区首次出现亿元商业房源的成交。
据网上房地产数据显示，该项目今年共成交了13套商业房源，最高申报价格为10.88万元，除了上周成交的亿元房源外，其他房源的价格基本在6万元/平方米左右。
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上海商业地产存量至少4年才能消化
东方网2月3日消息：据《劳动报》报道，中国在建的购物中心面积已占全球一半，而上海目前的存量至少4年才能消化。市人大代表吴荷生在书面意见中表示，眼下购物中心越建越大，不仅存在产能过热，还抑制了市民逛街的欲望。她建议尽快予以调控，给这股旨在短期套利的商业地产热降降温。
存量至少4年才能消化
“商场越建越大，存在着商业地产泡沫化的危险。”吴荷生代表说。
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上海甲级写字楼租金四季度涨幅大幅放缓
四季度上海市写字楼租金走势继续放缓。戴德梁行研究部数据显示，四季度上海写字楼平均租金为8.78元/平方米/天，环比（较上一季度）微幅上涨0.26%，同比（较去年同期）增速持续放缓至3.14%。去年四季度上海写字楼平均日租金为8.51元/平方米，同比涨幅为19.2%。
某机构咨询部人士认为，现在上海写字楼租金已达高点，所以增速有所放缓。明年还是会延续平稳走势，环比增幅或降幅空间在1%～2%。上海还...
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李嘉诚19亿收购写字楼 腾飞转手赚6亿差价
近日市场传出消息，李嘉诚旗下的ARA（AssetManagementLimited）地产基金从新加坡腾飞集团（Ascendas）手中，以19亿元的价格收购了上海延安路上的海洋大厦。
2006年10月底，腾飞集团收购上述办公楼的价格约13.2亿元。在6年多的时间里，腾飞在该项目的转手中赚得了近6亿元的差价。
而上述交易的收购方——ARA资产管理基金，则为李嘉诚旗下长江实业...
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商业环境明显改善 京沪穗商业地产借势回暖
9月末，聚焦于房地产住宅市场的目光开始分散，一部分关注已经转向商业地产。此种投资行为的转向在中国的超级大型城市更为明显。京沪穗等一线城市商业地产投资不断扩容。而转移市场注意力的根源是中国商业环境的改善。根据最新的中国企业信心调查，9月份中国商业环境已经有所改善，企业生产和订单数据不断上扬。
商业地产交易频频
9月26日，坐落于上海南京西路中央商务区内SOHO东海广场开始招商。而稍早之前，上海农...
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深圳写字楼供应洪峰将至 或推高空置率
写字楼一个很大的供应量在自然的时间里会有拉伸的作用，其会被时间稀薄，真正入市的量不会像是统计的供应量那么大，但是现在统计无法做到非常精准，因为这涉及到开发商的策略。写字楼的需求来源于当地城市的产业格局和第三产业的比重以及繁荣程度，如果这几个指标不增长，也就无法谈新入市写字楼的需求正所谓是没有企业需求，就没有写字楼的需求基础，纯粹的投资需求是不可持续的。所以供给不会刺激需求，而是要从需求看供给量合不...
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年终沪上写字楼商铺放量收紧双双走低
销售租赁额度完成开发商11月不愿再开新盘
随着“金九银十”的过去，房企入市开始谨慎，１１月份写字楼及商铺放量收紧，环比１０月新开盘量骤减。据德佑地产提供的数据，１１月开盘商铺项目仅２个，１１月预开盘量环比下滑３３．３％，同比下滑５０％。写字楼预计竟然０盘入市，创２０１２年写字楼预开盘量最低。
据悉，预计在１１月开盘的两个商铺分别是易家商业中心及江桥老街。易家商业中心...
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发展商掀起商业地产开发高潮 热潮下风险频现
海航置业增设300家“YH城”计划搁置
商业地产也面临调控风险
近日，创鸿集团挖角万达高管高调宣布进军商业地产，而海航置业曾大举推动的YH城计划受阻这两大新闻备受广州业界关注。尽管王石曾强硬地表态“有一天万科要是做商业的话，即使我死了，还是会从骨灰盒里伸出一只手来干扰你”，但发展商进军商业地产的势头已成狂澜之势，挡也挡不住。就像地产大佬任志强曾调...