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写字楼市场量价齐升50%以上 开发商抢地到6环
据经济之声报道，北京万科商业发展部总经理钱嘉以保利地产的案例，说明开发商是如何应对市场变化的。
钱嘉：保利有个项目在四环外，叫保利东郡。有栋楼是写字楼，它觉得不好卖，改成了公寓。现在写字楼好卖，它又把住宅改回来了。很多原来商改住的，不改了，又住改商了。
保利的故事绝非个案。07、08年住宅地产最热的时候，住宅投资价值一度超过商业地产，开发商趋之若鹜，但现在两类地产价格倒挂的局面正在逆转。北...
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国内写字楼市场需求下滑 京沪写字楼租金稳定上涨
昨天，戴德梁行、第一太平戴维斯分别发布今年三季度亚太以及上海写字楼市场运行报告。数据显示，亚太区写字楼市场继续受到环球经济放缓所影响，包括中国、新加坡、韩国在内的写字楼市场都出现了需求下滑的态势。不过，在亚太地区大型商业城市中，北京、上海两地甲级写字楼租金水平仍然稳定上涨，但涨幅已经有所回落。
随着企业缩减扩充规模，租赁需求放缓，上海、北京中央商务区的租金升幅开始缓和。戴德梁行大中华区研究部...
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戴德梁行：中国写字楼市场需求放缓
香港：戴德梁行，UGL集团成员，今日发布了PropertyTimes亚太区写字楼市场2012年第3季度报告，重点如下：
本年第2季度亚太区写字楼吸纳量回升後，於第3季度趋於平稳，约於过去五年的季度平均吸纳量之上。中国市场的需求转弱，但印度及东南亚市场则继续出现稳定的需求和强劲的吸纳量增长；
撇除各国的宏观经济因素，亚太区内不少写字楼市场於第3季度仍录得租金增长，区内21个市场中只有6个的租...
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仲量联行：浦东三季度甲级写字楼租金微升
一向被视为经济风向标的写字楼租金，继续微幅上升。
仲量联行三季度报告指出，三季度，上海甲级办公楼的平均租金保持在9元/平方米/天，环比（比上季度）上升0.2%。其中，浦西9.2元/平方米/天，环比下降0.4%；浦东8.8元/平方米/天，环比上升1%。
“为应对中国及海外国家经济放缓的预期，企业对办公楼的租赁需求有所减弱。但核心区域内的有限供应仍然让业主保有议价能力。&rdquo...
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恒隆董事长曝奢侈品消费减弱 商业地产高端转型陷困
恒隆地产的2012财政年度中期业绩报告于9月出炉。在董事长致股东函中，恒隆集团兼恒隆地产董事长陈启宗表示，奢侈品行业在十多年来首次受到了较其他行业更深的重创，上海恒隆广场的购物广场租金增长仅为2%。而记者在现场看到，恒隆广场部分商铺在“十一”黄金周期间“闭门谢客”，约占店铺总量的5%。
上海多家房地产咨询机构商铺部的董事以及部分地产商零售物业的...
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住建部报告：商业地产成民间资本最重要投资出口
时隔一年，住建部政策研究中心与高和资本再次联合发布民间资本调查报告——《2012年民间资本与房地产业研究总报告》。住建部政策研究中心主任秦虹在报告发布会上表示，与一年前相比，课题组调研的温州、鄂尔多斯（600295）、山西和陕北四地民间资本发展出现了减速现象，而民间资本对房地产业的投资策略及方式也发生改变，商业地产成为民间资本最为重要的一个投资出口，房地产私募股权投资将...
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办公楼整体市场需求放缓 甲级写字楼租金最坚挺
写字楼市场是经济变化的“晴雨表”。全球经济低迷环境下，今年以来上海写字楼市场整体需求放缓，相比之下，品质较好的甲级写字楼租金最为坚挺。一些项目乘势积极调整经营策略，以求更好满足市场需要。
“今年前8个月，上海新建办公楼项目累计成交8277套、85.1万平方米，与去年同期相比，分别下降23.8%和35.9%，是近4年以来同期的最低值。”21世纪不...
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长实在沪首个写字楼“放租“ 未来仍以卖楼为主
虽然内地楼市前景不甚明朗，但对在上海开发的首个超甲级写字楼项目——东方汇经（OFC），素来谨慎的长实却选择了自持经营。
9月19日，东方汇经租赁活动启动。长江实业（集团）有限公司执行董事赵国雄称，东方汇经将由长江实业长期持有，目标租户是国际化的金融企业、基金公司。
据长江实业（上海）企业管理有限公司副总经理马清芝称，东方汇经预计在2014年第一季度竣工。