写字楼资讯
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农行48.8亿港元购中环写字楼做香港总部
高力国际5月15日宣布，其成功促成香港中环干诺道中50号全幢甲级写字楼的买卖交易，成交价48.8亿港元(6.29亿美元)，平均建筑面积的呎价约为27809港元，买家为中国农业银行，预料中国农业银行会将此物业作为银行香港总部。
资料显示，该物业原由乐声电子及ApolloGlobalRealEstateManagement持有，坐落于香港中环商业区核心干诺道中，门面长达46米(151呎)，面向维...
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沪商业地产受益楼市调控
最新的研究报告指出，尽管今年第一季度上海国内生产总值增速有所放缓，但是外商直接投资到位金额持续上升至33.26亿美元，同比增长29.2%。在持续增长的外商直接投资以及来自专业服务行业、制造业、网络业、零售业等租赁需求带动下，第一季度上海甲级写字楼成交活跃，市场上录得多宗1万平方米以上的租赁交易。加之多个预租写字楼出租率均超过50%，整体甲级写字楼空置率维持在6.7%的较低水平。受新楼供应有限和...
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商业与办公地产有望领跑今年房地产投资市场
继2011年底达到6年来历史高峰后，中国大宗物业投资额在今年二季度伊始再度发力。根据DTZ戴德梁行最新发布的数据，仅在4月份，其就完成了4宗商办项目的大宗交易，总金额达到65亿元。
DTZ戴德梁行投资部董事卢强表示，虽然近期住宅成交有所回暖，但是展望未来三年，住宅市场仍将处于价跌量升的泥潭，包括未来调控政策的压力，机构投资者对于未来住宅价格并不看好。相对而言，商业与办公楼租金的持续上涨则为投...
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沪甲级写字楼空置率连续下降 租金环比略有上升
一季度，上海甲级写字楼空置率连续下降，租金环比则略有上升，这是近日高力国际发布的《2012年第一季度上海甲级写字楼市场报告》透露的。
报告指出，第一季度甲级写字楼整体空置率从上一季度的8.6%下降到8.3%。在六个主要核心商务区中，徐汇区空置率最低，为7.0%。黄浦和长宁(论坛)的空置率最高，分别为10.8%和10.4%，主要受到日月光中心和龙之梦雅仕商务大厦这两个新入市项目的影响。与此同时...
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写字楼招商前景颇乐观 浙商财富中心逆市飞扬
商报讯受金融危机影响，许多企业都在想方设法节省开支，不少商务写字楼面临招商困难的问题。而位于老城西蒋村的商务综合体浙商财富中心逆势入市，进展却颇为顺利。“今年以来，不但杭州本地企业咨询和有意入驻的多，上海、台州、温州等地的企业也看好浙商财富中心的办公商务区，有意在这里设立窗口，作为企业快速上升的起跳板。
再有，由于当前经济形势不明朗，不少企业都在想办法减少成本，企业看重浙商财富中心除了...
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京写字楼租金涨幅全球居首 供求矛盾延至2015
“这个季度仍然没有意外，北京甲级写字楼平均租金仍然出现了环比上涨。”戴德梁行华北区研究部主管魏东表示。
4月11日，戴德梁行发布一季度北京房地产市场研究报告显示，至2012年第一季度，北京平均租金达到每月每平方米277.57元，环比增长12.64%。
租金涨幅全球居首
最近几个季度以来，北京甲级写字楼的租金一直维持10%左右的涨幅。
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沪商业地产存量突破1100万平方米 整体呈现供大于求
投资开发热潮仍在持续，分析人士称部分项目将被市场淘汰，行业洗牌在所难免。
(记者 赖汀雨)“住宅与商业地产仿佛成了天平的两端，持续的严厉调控‘压低’了住宅这端就‘抬高’了商业地产那端，大批资金从住宅市场转入商业地产市场。
中国商业地产联盟近期发布的《2010-2011中国商业地产发展报告》显示，2011年全国商业地产开发投资总额接近...
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甲级写字楼租金一年疯涨 空置率降至历史最低
“北京甲级写字楼租金一年涨了48%，如今依旧没有减速的势头。” DTZ戴德梁行华北区研究部主管魏东昨天透露，并非住宅投资受限导致商业物业价涨，而是北京甲级写字楼供应出现短缺。同时，DTZ戴德梁行昨日发布写字楼报告显示，目前的写字楼空置率只有3.55%，达到历史最低点。
报告显示，一季度CBD甲级写字楼租金水平超越金融街，一跃成为市场排头兵，租金升至304.91元/月/平...