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2011年一手写字楼买卖登记创新高 按年升82％
中原地产研究部联席董事黄良升指出，2011年一手写字楼买卖合约登记总值115﹒76亿元，创1997年录得138﹒78亿元后14年以来按年新高，较2010年的63﹒58亿元，大幅上升82﹒1%。
宗数方面，去年一手写字楼买卖合约登记录得373宗，是1997年录得591宗后14年以来按年次高，仅较2010年的420宗低11﹒2%?2011年的登记数字，是反映去年12月份至2011年11月间的一手...
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浦西超甲办公楼租金已近史上最高
仲量联行昨天公布四季度上海房地产市场情况，办公楼租金依然维持涨势，全年已累计增长近两成，其中浦西超甲办公楼租金已经接近历史峰值。
统计显示，尽管本季度租赁需求有所减弱，浦西及浦东核心商务区内的办公楼租金仍持续增长。本季度市场平均租金环比增长2.7%，至每平方米每天8.8元，2011年全年增长17.4%。
“其中，浦西核心商务区的超甲级办公楼租金已经接近2008年二季度的历史最高...
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一线城市写字楼租金去年逆市高涨 今年涨势或延续
2011年尽管住宅市场风声鹤唳、调控不断，北京、上海、广州、深圳等一线城市房价都出现实质松动，但写字楼市场却“风景这边独好”，租金均逆市大幅上涨。研究机构表示，2012年这一趋势将延续。
CBD写字楼供不应求
在深圳福田中心区深南大道旁，一块3.92万平方米的地块上，一座240多米高的46层大楼即将竣工，这座大楼就是深圳证券交易所运营中心。大楼竣工后，深交所将从罗湖...
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未来商业地产泡沫隐现
零售地产大规模供应量或将导致空置率上升。昨天，国际房地产咨询机构高纬环球发布报告称，未来北京等多个城市零售地产将迎来高供应量。在传统住宅开发商涉足零售地产渐成趋势时，一些小型房企开发大体量购物中心，经验不足也将导致经营面临更大挑战。
一线城市去年租金普涨
统计显示，2011年，北京、上海、广州、深圳四个一线城市和成都，核心商圈优质商铺租金普遍呈现上涨趋势。其中，广州、深圳核心商圈优质商铺租...
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开发商布局商业地产初见效
尽管开发商扎堆转型商业地产，行业内仍存争议，但就2011年而言，开发商布局商业地产已开始对其业绩有明显助推作用。
根据龙湖地产近期公布的销售业绩报告，2011年，龙湖“天街”商业综合体和“山海湖”度假住宅两个全新业态在全国范围内推出，累计实现销售超过百亿元。截至2011年12月，龙湖长楹天街整体销售额达20亿，其中商业部分占到10亿。201...
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上海甲级写字楼创十年最优表现
第一太平戴维斯日前发布2011年第四季度市场报告称，2011年上海甲级写字楼净吸纳量超过75万平方米，创下了2000年以来的最优表现。
去年全年，上海全市甲级写字楼空置率环比下降1.9个百分点至6.9%；而甲级写字楼的平均租金却同比增长11.0%，达到每平方米每天7.5元。预计2012年将有65万平方米新增供应入市，但由于需求依然强劲，预计甲级写字楼的租金水平将维持上涨态势。
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去年沪甲级办公楼租金涨17.4%
2011年，与住宅市场陷入低迷相对应的，是商业地产的火爆。
仲量联行昨日发布的数据显示，2011年上海市甲级办公楼租金累计涨幅达17.4%。
沪上写字楼市场的热度从预租率中可见一斑。
据仲量联行上海浦东商业部总监张静称，位于南京西路的1788国际中心去年四季度交房，目前签租率已达78%。静安嘉里中心预计今年三季度交房，“已经有很多意向客户在谈了。”
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仲量联行：2011年北京写字楼租金涨幅超40%
刚刚过去的2011年，是北京写字楼、酒店租金飞涨的一年。
昨天，仲量联行发布的最新数据显示，去年北京的甲级写字楼的租金涨幅高达41%。
“这是北京写字楼市场租金增长最快的一年。”仲量联行北京研究部董事覃晓梅告诉《第一财经日报》，去年甲级写字楼的净吸纳量达到86万平方米，尤其是第四季度，北京甲级写字楼市场平均净有效租金达到每平方米(建筑面积)每月293元。