写字楼资讯
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自贸区挂牌拉动写字楼租售两旺 租金已翻一倍
“随着上海自贸区落户，我们在当地写字楼的租金价格已翻了近一倍。”在上海自贸区当地持有一栋甲级写字楼的港资地产公司胡先生向《每日经济新闻》记者透露。
事实上，原本乏人问津的上海自贸区写字楼盘，如今在区域内贸易、金融等政策利好刺激下行情激增，在价格大幅上涨的同时，租赁状况也趋于满租。
上海中原地产咨询部总监宋会雍认为，结合自贸区当前的关注热度，当地写字楼租金大幅上涨存在一定的冲动因...
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商业地产大跃进 挡不住的开发热潮
一面是难以阻挡的开发热潮、畸高不下的销售价格，另一面是企业承租能力下滑、租金水平触顶。在住宅调控持续加码的背景下，一拥而上的商业地产开发热潮，或许正在遭遇各种潜在的挑战。多位业内人士认为，部分区域同质化扎堆严重，已出现过剩苗头，不过，部分商业形态不仅没有泡沫，甚至还有一定稀缺。
京华时报记者潘秀林
挡不住的开发热潮
由于楼市调控政策持续“加码”，以短期盈利为目标的住宅开发商面临前...
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万达500亿元建东方影都 借文化做地产
9月22日，万达集团总投资额超500亿元人民币的青岛东方影都项目正式启动。据了解，该项目文化旅游投资超过300亿元，是全球投资规模最大的影视产业项目。产业园将以影视产业为核心，涵盖旅游、酒店、商业等多功能的大型综合性文化产业项目。
与之前我国影视城等项目不同，东方影都项目受到世界多个电影公司支持，也是首次国际电影巨头齐聚中国。美国电影艺术与科学学院(简称“奥斯卡学院”)CAA...
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一线城市核心商圈租金攀高 企业选址现边缘化
随着北京上海等城市核心商圈写字楼租金的上涨，企业的租金压力突显。近来，不少企业选址表现为退出核心商圈迁址到非核心商圈。为此，高纬环球今日发布的“企业选址边缘化”专题报告认为，核心商圈租金过高是企业选择向外搬迁的主要诱因。同时，还包括企业未来面积扩张受限、行业部门选址优化的内在需求和员工幸福感需求提升等因素。
近年来，随着城市核心商圈租金的不断攀升，企业租户选址也发生了变化。据...
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超高写字楼涌现存隐忧 统计显示中国约占六成
8月3日，施工近5年的“上海中心”大厦实现主体结构封顶。预计到2015年，632米的“上海中心”将建成启用。就在此前两周，长沙望城区回龙村，世界第一高楼“天空城市”项目奠基仪式举行。超高层建筑的建筑地标性意义让人们对其有了无限的憧憬，然而，超高建筑中的写字楼市场前景一直备受争议。
超高层建筑频频涌现
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一线城市楼宇经济蕴藏万亿商机 写字楼租金上涨
2013年上半年，上海甲级写字楼租金涨幅榜桂冠被一座不那么显眼的大厦所摘得—静安高和大厦。根据市场数据显示，在半年时间内，静安高和大厦的租金从4.5元/平方米/天直接暴涨到了7.5元/平方米/天，冠绝上海滩。
假如回顾下2013年上海写字楼市场的走势，静安高和大厦的租金涨幅更是难得。据戴德梁行华东区研究部数据显示，因供应饱和，上海写字楼市场整体租金下滑，出现了自2010年三季度以来的首次...
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4C服务体系：办公的多种可能与商务地产增值契机
建筑是可以复制的。开发企业可以盖同样的楼，选同样的材质，但真正的核心是提供专属性服务、创新性服务。可以说未来写字楼项目的竞争，不仅局限于区域、产品硬件方面的比拼，更将体现在后期的服务领域。服务之争，才是决定其后期升值速度的关键。
2013年8月3日，金融街控股 “4C资产管理服务体系”全国启动仪式于天津圣瑞吉斯酒店盛大首发。金融街以强大的产品及服务说服力和打破常规的表现手法...
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旺铺变死城暴露地产潜规则 包租返租营销需谨慎
幽暗的过道，紧锁的店门，成堆的垃圾……难以想像，这一幕破败的场景，出现在2005年上海一个炙手可热的商业项目中。
8年前，位于嘉定区曹安公路的上海国际鞋城(论坛)项目开业。借区位和交通优势，在周边商品房均价约4000元/平方米的情况下，国际鞋城商铺均价已高达3万元/平方米。如今，号称打造国际高端的鞋城却是一片狼藉。除一期尚有店铺营业外，其它区域均已无人管理，一些铺面成为社...