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豪宅与限价房 融创与恒大的京城德比
9月4日京城的土地争夺战，两宗土地热度不一，最终融创与恒大各赢一地。
时隔一年未在北京拿地的融创，一个月来在北京连落三子，并以7.3万/平方米刷新全国土地单价纪录；7月初以35.6亿首入北京的恒大，两个月过后又以40.4亿再夺一限房价地块，继续布局北京。
但是，同样在京城拿地，有人选择建豪宅，有人选择建限价房。融创与恒大的拿地策略，显然不在同一个调子上。两者的京城德比，谁更符合市场的选择？
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北京别墅价格8月创月度新高 需求十分坚挺
据亚豪机构统计，8月北京别墅市场共成交255套，成交面积9.1万平方米，环比上月分别增加9%、16.7%。从供应情况看，8月别墅市场供应相比7月略有好转，但市场供需比为1:1.5，需求仍然十分坚挺。
统计显示，8月别墅市场成交均价为31390元/平方米，环比上涨8个百分点，同比上涨22.4%，创下月度价格新高。对此，亚豪机构副总经理高姗认为，近期别墅产品成交价格不断攀升，一方面是由于供需倒挂导致价格...
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高端盘“端着卖”刚需房借势“跑量”
与去年“金九银十”频频推出优惠活动刺激销售相比，今年的开发商们显然有了更多的底气。
北京作为地方细则最为严厉的城市之一，预售证的发放正以适度的增幅缓慢回升。
同策咨询研究中心总监张宏伟在接受《每日经济新闻》记者采访时表示，目前，北京等一线城市的售楼处，仍在宣传“买涨不买跌”的行情。其次，标杆房企会关注市场的成交行情，以试探性的手法适当推货，慢慢提价，把楼...
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豪宅物业保值能力强 顶尖的受调控政策影响小
高端物业是一个城市价值的体现，也是提升城市人文所不可或缺的重要组成部分。高端物业自身拥有保值升值的特性，新型城镇化又将带来重大机遇，业内人士分析，未来中国的顶尖房产市场将成为被竞相追逐的热土。
顶尖物业受调控政策影响小
专家认为，随着时间推移，一线城市市中心高端物业的增值潜力更大。
随着人口逐渐稳定下来，对居住品质的要求不断提升，就会过滤原有物业，因此高端物业的需求是上涨的。此外，高端物业占据更好的资源...
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北京楼市库存告急 豪宅成交强劲
在北京“多中心”的发展格局之下，近年北京土地供应侧重于郊区，城市核心区住宅用地供给渐趋紧张，据北京土地整理储备中心网站显示，2010年至今的4年时间里，北京四环以内仅出让了10宗住宅用地，累计规划建筑面积120万平方米。
供地量急降
据亚豪机构统计显示，今年前7个月，北京四环以内仅新增供应395套商品住宅，但同期销量却高达3641套，四环内以1:9．2的供需比创近8年新高。严重...
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两江新区国际墅区”成重庆高端人居大本营
谁是重庆别墅居生活的代表？
对于这个问题，答案可谓见仁见智，但毫无疑问，以和记黄埔地产逸翠庄园“翠玺”等为代表的两江新区墅居将赢得相当一部分的“答案”。
事实上，从2003年进行高端别墅居开发，到如今整整十年时间，以汽博中心、照母山、金开大道等为标志的两江新区核心区域，已经形成了以高端别墅居为典型代表的“两江新区国际墅区”，并深刻...
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董藩:25年后北京每平米房价将超80万元人民币
“25年之后，北京每平米房价将超过80万。”经济学家、北京师范大学房地产研究中心主任董藩昨日又发惊人之语。
尽管很多业内人士认为中国一线城市的房价已经接近顶点。但董藩认为，土地这种元素是不可以“空间流转”的，因此不能与国际上其他城市比较。
董藩分析说，25年前中国人的收入最高不过1~200元人民币，以当时的情境，说25年后北京房价能够涨到每平方米2万元，...
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深圳豪宅楼顶建空中庙宇 主人常做法事香灰不断
继北京张教授的“空中花园”遭到曝光后，深圳南山区一处千万元级的楼顶豪宅也被举报涉嫌违章搭建。19日，羊城晚报记者实地调查发现，涉事楼顶配有指纹密码锁，隔门可听到犬吠声。近距离观看，这处搭建物外观酷似庙宇。有邻居称，“空中庙宇”的住户烧纸不断，香灰时常飘落他家。
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豪宅楼顶竖起“空中庙宇
南山区沙河街道执法队副队长刘民兴说，由于暂时无法破门...