人物

银行通病：自身造血能力欠佳
　　    去年，中国新股首发与上市公司再融资全球最“牛”，但股指表现在主要资本市场中却是最“熊”。一“牛”一“熊”之间，再现了“圈钱市”的本质以及市场投机的疯狂。        根据统计，2010年上市公司募资达到10016.32亿元，首超亿元大关，也刷新了2007年7985.82亿元的历史纪录。新股IPO、增发及配股融资规模均创出历史新高，分别为4921.31亿元、3656.80亿元和1438.22亿元。而去年全年IPO首发股票共计349只，这一数字也超过2007-2009年三年间的总和。         超过万亿元的融资额，上市银行的“贡献”“功不可没”。去年包括工行、建行等11家上市银行的...

李稻葵：借房产税抑房价不现实 且1%税率太高
　　    在昨天由中行江苏省分行、江苏国际金融学会举办的第八届中银经济论坛上,清华大学金融系主任、央行货币政策委员会委员李稻葵认为,如果重庆的房产税按媒体报道的1%征收的话,太高了。“国外一般只是千分之五、千分之八,而且,指望靠收取房地产税来降房价不现实。”        李稻葵表示,国际上房地产税税率一般为千分之五、千分之八,而且政府收了房地产税后,会给居民提供扫街、剪树枝等公共服务,因此,国外的房地产税其实更像是一个“超级物业费”。“把降低国内房价的希望寄托在征收房地产税上是不现实的,如果真的要收房地产税,一定要先跟老百姓沟通好,否则如果反对意见太多,收税也很难成功。”        对于...

任志强：高档房不是给年轻人盖的
　　    2006年，任志强荣获某网站评选的除小泉纯一郎、陈水扁之外位列第三位中国人最想打的人。        2007年，被三联杂志封为“人民公敌”。        2009年，入选网络排行榜，被女网友评为“最想嫁的人”。        2010年，大连演讲，被一个年轻人扔了双鞋子，让其享受了一次领导人的待遇。        就是这样一位荣获种种“殊荣”的任志强，用其特有的“任氏雷言”放出“任氏大炮”，并将其以各种形式发表过的一发发“炮...

房产税之百家争鸣
　　    本报昨日刊登《重庆将征高档商品房房产税》的消息后，房产税成为读者们关注的焦点。什么是房产税？哪些住房将征收房产税？征收房产税对房地产市场会产生怎样的影响？针对这些问题，记者采访了在全国两会上提出征房产税的全国政协委员、山东经济学院房地产研究所所长郭松海。 　　1 　　“房产税针对别墅等高价房” 　　郭松海表示，房产税作为地方税种，具体实施方案还是要由地方政府来制定。虽然重庆的房产税实施方案尚未对外公布，从媒体报道中不难看出，这次重庆房产税征收的对象是面向别墅等高档商品房，而非普通的住宅。郭松海表示，重庆只面向高档商品房征收房产税，从长远看，可以引导市场有效减少高档商品房的建设，让土地等公共资源更多地被分配到普通商品住宅的建设中，有利于增加普通商品房的市场供应，对购房者来说也是好消息。 　　2 　　房产税征收比物业税更易操作 　　“物业税、不...

姚中利：房地产税关键是要完善分税制
　　    会议的主题“文化地产与经济发展”，我感觉这个题目非常好，它好在哪儿呢？这个题目有三个要点：“文化”、“地产”、“经济发展”，这三个要点不是简单的拼凑在一块的东西，地产和文化之间有什么联系？文化地产有什么联系？第一个是形而上的联系，第二个是形而下的联系；我们先说形而上的联系这是非常重要的，文化地产是整个房地产发展的一个方向，一个新的趋势。我想说一下形而下的联系，文化和地产就是人的尊严，让人们生活的更加有尊严，这是文化地产必须要解决的一个问题，文化是什么东西？文化可以很多种，从它的内涵和外延可以说出很多东西。近几十年从国际到国内是一个经久不衰的热门话题，但是我个人的理解，说一千到一万，没有文化人的生存就没有尊严，必须要让人们有尊严的去生活，有尊严的生活光是靠物质的条件是解决不了这个问题的，有了房子还想要别墅。人在中国经济发展的今天，在解决了温饱以...

李稻葵；今年央行货币政策将渐次从紧
　　    “从宽松到稳健，不会一步到位，2011年货币政策转向或将走一条渐进式道路。”        昨天下午，在南开·潇湘晨报指数发布会上，应邀发表主旨演讲的李稻葵表示，受流动性过剩和实际负利率因素影响，2011年货币政策将进入一个较为密集的调整期：“调控手段将更加多元，年内亦存在几次加息空间，不过在保增长等大背景下，这些调整将是渐进式的。”         不必对货币政策转向过于悲观        虽已是2011年年初，但人们对央行在2010年末圣诞节宣布的加息仍然记忆犹新——自2010年12月26日起上调金融...

任志强：2010房价实际上下降了
　　    4月国十条出台后,市场曾出现了长达数月的阶段性的恐慌,销售持续的下降,特别是重点一线城市的销售下降幅度高达40%—60%。确实严格的调控政策,特别是信贷政策不但打击了市场中的一些投资需求,也严重的打击了大量的改善型需要,许多刚性需求也采取了观望的对策。但一段时间之后,浮躁的情绪重归于平静,消费进入了正常的阶段。 　　从价格的调控的作用看,效果是明显的。许多人只关注于市场平均价格的高与低,却不知道绝对价格与名义价格之间的差别。一是住房本身的质量在不断提高。二是在成本的推动之下的物价上涨中,CPI与PPP合计约有10%的上涨,而所有的开发生产都必须自我消化这些物价上涨的因素。因此不涨就是实际价格的下降、少涨也是一种下降。 　　很明显价格的同比增幅从最高峰的12.8%在逐步的下降,11月份已经下降到7.7%了,预计12月份还会下降一个百分点左右的。而价格...

2010年楼市奇人盘点
　　    2010，地产调控之年，江湖风云变幻，群雄并起。 　　谁为2010年的中国楼市留下了值得回味的传奇？ 　　谁是这一年众望所归的风云人物和意见领袖？ 　　是他们，或从容不迫、决胜千里，或洞悉机遇、出奇制胜，或勇于拼搏、敢于开拓，或为公益事业不遗余力……调控之下，他们的一举一动更显成熟与智慧，不仅被媒体追逐，更被行业铭记。 　　王健林 　　捐款10亿，重建大报恩寺 　　11月8日，南京市委、市政府举行重建大报恩寺捐赠善款签约仪式，大连万达集团董事长王健林以个人名义向南京市人民政府捐款10亿元人民币，用于大报恩寺重建。大报恩寺重建工程预计在明年初正式开工建设，2014年青奥会前完成大报恩寺塔重建项目一期工程。据悉，22年来，万达集团及王健林个人对社会的各项慈善公益捐助累计超过27亿元，是中国慈善公益捐助最多的民营企业之一，四次荣获中华慈善奖。 ...