人物

贾康：房产税和资源税或将成地产税支柱
　　    在财政权与事权不匹配的问题不断凸显下，地方税源的培育显得至关重要。财政部财科所所长贾康19日表示，房产税和资源税这两个税种有望构成中国地方税的支柱。        贾康是在“2010中国总会计师年度人物、中国财务价值领军人物等奖项颁奖典礼暨第七届中国企业经营与财务战略管理高峰论坛”上作上述表述的。         贾康认为，东部地区应以房产税为主要税源，西部地区应以资源税为地税支柱。他表示，对于西部地区来说，由于工商业不发达，一般只有像乌鲁木齐这样的省会城市，房产税才能支撑地方财政收入，但是西部地区资源富集，资源税可以成为这部分地区的支柱财源税源。   ...

王石：未来十年的地产“教员”
　　    王石昨到京任“中经联盟荣誉主席”　谈下一个十年规划 ——— 　　“在未来十年当中有更多的精力是到学校去和学生交流，万科的经验如何给到年轻人。”昨天下午，到北京参加“中国房地产经理人联盟（以下简称“中经联盟”）2010年年会”并就任“中经联盟荣誉主席”的王石透露了自己未来的十年规划，并明确表示，“下个月要到美国哈佛作为访问学者的一员，时间安排是三年，还要到欧洲选择两个学校”，同时，王石也强调，“在未来可见时间我还不会辞去万科董事长的职务”。 　　近期，比“万科销售额突破千亿大关”更受关注的问题是万科董事长王石未来的去向问题，因为明年是王石的花甲之年，而近期有关王石要“淡出万科，去欧美做访问学者”的相关传闻与报道也不断。也正是如此，中经联盟秘书长陈云峰在本月初的博客上透露“王石已经确认将赴京参加中经联盟年会，就任荣誉主席”的消息之时，就已经注定昨天下...

万达地产王健林：10年内房价不会下行
　　    “明年广州将再动工两个万达广场，未来将投资500亿元开10家万达广场。”万达的扩张速度让人吃惊，也惹人争议，但王健林很自信：“万达速度就是万达的优势，万达五年之内一定要做全球第一。” 　　作为中国地产首富、有着商业地产“教父”之称的大连万达集团董事长王健林今年势头甚猛，斥巨资四处扩张他的商业王国，白云万达是其全国第43家万达店。仅今明两年，全国就有32家万达广场开业。王健林在开业前夕接受记者专访，首次对媒体公布了万达集团五年发展大计。王健林称今后每年将保持10~20家开店速度。而万达的目标是未来五年做到全球第一。对于房价，他认为未来十年没有下降的可能性。 　　关于房价：土地成本上升过程将拉长 　　“未来10年，在经济发达地区，我觉得房价没有下降的可能性。”王健林表示，仔细观察中央文件没有一次说要降低房价，都叫抑制房价过快上涨，其实是防止房地产泡...

宋卫平:憧憬代建模式赶超万科
　　    2009年，绿城集团董事长宋卫平亲历了“冰火两重天”，被外界认为颇具赌性的宋卫平将绿城推上了销售亚军的宝座，因此一度意气风发，并且豪言：3-5年超过万科，销售额达到800亿-1000亿元，2010年的销售目标是670亿元。 　　如今，万科已昂首跨过1000亿元门槛，而绿城公布的截至2010年11月30日的业绩却显示，集团74个在售项目累计销售额达468亿元，预计全年销售业绩与去年持平。“不满意！”宋卫平对这一业绩直截了当地地批评。 　　绿城与万科的距离又一次拉大，而此番宋卫平却平静得让人出乎意料，只是向时代周报记者表达了小小的无可奈何，“如果股东通过决议，增加两三百亿元的买地钱，3年以后就能赶上万科，我们就少这两三百亿，一文钱难倒英雄汉，没办法。” 　　12月10日，“绿城中国2010年投资者恳谈会”在杭州召开，宋卫平、绿城集团常务副董事长...

周小川：池子是外储 货币供应标准是核心CPI
　　    中国与印度周四发表联合声明称，两国计划到2015年将双边商品年贸易额提升至1,000亿美元。        预计在明年3月31日结束的本财年，中印双边贸易额将突破600亿美元，上一财年两国的双边贸易额为424亿美元。        联合声明称，双方同意本着收窄印度对华贸易逆差的目的，共同采取措施推动印度对华出口。        2009-10财年高达190亿美元的对华贸易逆差已引起印度担忧。该国希望能扩大信息技术和制药领域的对华出口。目前印度对华出口的主要商品是铁矿石。

李稻葵：货币紧缩将缓慢进行
　　    12月10日，清华大学教授李稻葵在由新华保险主办的“2010年末通胀猜想”论坛上发布演讲时称，中国从“适度宽松的货币政策“转向“稳健的货币政策”，这一转变并不意味着政府要立刻展开大规模地、急刹车式地货币收紧。他预计，“稳健的货币政策”或坚持“相当长时间”。 　　李稻葵表示，中国的货币政策转向将以“审慎、渐近、走一步看一步”式的方式进行，做到有灵活性、针对性的调整，尤其不会出现一年连加5次息式的激进行为。 　　他还表示，此次货币政策转向除了有短期调整通胀预期的考虑，更是为了防范长期金融风险，因为中国目前的货币存量按现行汇率已是世界第一。因此，此次由“适度宽松的货币政策“转向“稳健的货币政策”，这一转变“只要不出大的意外，可能会坚持相当长的时间，甚至于转向审慎的货币政策，从方向性讲它是一点一点的在适当收紧”。 　　12月3日，中共中央政治局召开会议，...

范伟：复地不赌政策
　　    从复旦遗传工程系毕业的复地集团董事长范伟，近日出席了复旦大学经济学院第三届校友高峰论坛。论坛中，关于房地产未来发展的大方向，范伟总结了5个“必须要回答的问题”。 　　“第一是财富的生产；第二是整个社会赚了钱之后，钱如何分配，也就是所谓财富的分配；第三是钱到手之后，有些钱没有用掉，多出来的钱怎么办；第四是财富的度量；第五是财富的聚集形态，因为基本上所有的国家都在完成城市化的进程。”范伟概括道。 　　至于房地产市场该怎么投资及其未来的走向，范伟进一步称：“所有这些问题其实都跟这个社会，这个地区发展的游戏规则有关。” 　　房价与贫富差距关联极大 　　针对财富分配，也就是社会的贫富差距程度到底如何，范伟有自己的观点，“贫富差距与房地产的关联程度非常大。要回答房地产未来方向的问题，就是要回答未来社会的财富分配到底是什么样的格局。” 　　对此，范伟以上海...

宋卫平：看到别人好 我就忍不住学习
　　    “千亿万科”（000002.SZ）将绿城中国（行情,资讯,评论）（3900.SH）远远甩在身后，但宋卫平不愿服输。 　　2010年12月10日，绿城秋季恳谈会上，绿城董事长宋卫平对今年交出的成绩单直言“不满意”，远未达到去年绿城制定的增长目标。截至2010年11月30日，绿城集团全国74个在售项目，累计完成总销售额达468亿元，而瑞银11月发表的报告预计，今年全年绿城的销售额将在520亿元左右。对比2009年，绿城销售额实现517亿元，仅次万科，位居全国房地产行业第二。 　　对于现在的局面，宋卫平表示无奈，“如果再有200亿至300亿的资金，绿城一定能在三年后追上万科”。掣肘绿城的是资金。“看到人家比我们好，偶尔会有妒忌心理”，宋卫平坦言，随着年龄的增长，心态越来越好，现在“看到别人好，我会去学习。” 　　“为什么一定要赶超万科？” 　　宋卫...