人物
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社科院课题组：经济增长推动房地产长期上涨
中国社会科学院日本经济蓝皮书课题组20日指出，当前中国的房地产泡沫、房价高涨等现象与高速增长时期的日本房地产市场具有惊人的相似性，参照日本房地产发展教训，北上广或仍将出现大大超过人们心理预期的房价上涨。
蓝皮书认为，高房价、高地价甚至房地产泡沫，如果离开了经济高速增长的底层支撑，则必然成为无本之木。日本第三次房地产泡沫之所以破裂，正是由于房地产市场缺乏强劲的经济增长、收入增加和刚性住房需求等要素支撑...
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新华社:楼市正在经历转折性变化
据新华社电 随着18日全国70城市房价数据出炉，全国房价不断降温的趋势进一步确定。然而，对于中国楼市而言，正在发生变化的却远远不止几十个代表城市的商品房价格。就在上周，国家统计局公布了前4个月房地产市场运行的各项数据，被视为判断房地产业发展状况的各项核心指标—开发投资增速、新开工面积、成交量、到位资金数量、国房景气指数等，几乎全线回落。
毋庸置疑，中国的房地产市...
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任志强抛文反驳楼市拐点论:当前是买房好时机
针对2014年以来国内主要城市房地产成交低迷、降价潮蔓延，到近期光耀地产等中小房企传出破产，再度引起业内外唱衰楼市。5月18日，华远地产董事长任志强[微博]发布一篇题为《楼市》的博文，驳斥拐点论，暗示当前是买房的好时机，且“机不可失”。
任志强指出，今年房地产的投资、销售、价格增幅都会与去年相比大大下降，但总体应是稳定的，或仍是略有增长的。他认为，支撑房地产发展的基本要素并未...
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财经评论员马光远:中国房地产转折不等于崩盘
广西柳州市万达广场16日晚邀请了中国经济学博士、财经评论员马光远到现场诊断宏观经济趋势、房地产未来走向。马光远分析称，中国房地产转折点已经到来，但转折点不等于崩盘。
马光远反对“房地产崩盘论”。他表示，不管是官方的统计数字，还是一些开发商资金链断裂跑路的消息，都证实中国房地产市场“微妙”的事实。中国房地产在经历2013年量价飞涨的繁华之后，的确迎来了历...
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评论：楼市降温有迹象 崩盘谈不上
最近“楼市全面降温”、“楼市就要崩盘”的声音在舆论场上很刺眼。人们相互见面也常聊起眼下的房价走势。冷静、全面地看，目前国内房地产市场上存在种种降温迹象，但“崩盘”远远谈不上。
如果用经济方法衡量，当开发商普遍以低于成本价“挥泪大甩卖”的时候，这叫做“崩盘”。眼下显然不是。有些媒体笼...
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谭浩俊：央行调整个人房贷算不算救市
5月12日，中国人民银行副行长刘士余主持召开住房金融服务专题座谈会，研究落实差别化住房信贷政策、改进住房金融服务有关工作。
会议对如何进一步改善住房金融服务工作提出了多方面要求，包括合理配置信贷资源，优先满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求，科学合理定价，综合考虑财务可持续、风险管理等因素，合理确定首套房贷款利率水平等。
这是否也算是“救市”，有待商榷。因为，在此前被...
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项峥：部分城市松绑楼市不是救市 不宜过度解读
据报道，近期南宁、无锡、宁波、铜陵等城市相继通过松绑行政控制措施，或采取部分刺激政策，意在激活日渐转淡的楼市。预期未来还将有一些城市会加入所谓楼市“微刺激”的阵营。应该看到，根据各地楼市演化调整政策，防止楼市急剧回落影响到宏观经济金融稳定，体现了分类调控的政策导向。即使如此，在当前经济社会环境下，退出行政控制措施或推出刺激政策也无法阻挡楼市调整回落趋势。目前看，所谓楼市的 ...
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“白了头”的住建部部长：交棒时间遭遇楼市大变
1949年出生的住建部部长姜伟新已年满65岁，到了正部级官员的退休年龄。
2014年4月29日，中央组织部副部长王尔乘到住建部宣布中央决定，陈政高任住建部党组书记，免去姜伟新党组书记职务。
这一任免决定，应当是住建部部长更替的前奏。
从2008年任住建部部长算起，姜伟新在这个岗位上已工作了6个年头。这期间，房地产市场起伏不断，各类调控政策不曾远离，住建部的一举一动成为媒体选择头条时的核心备选项，也因此，...