人物
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易宪容：住房市场周期性调整开始
为什么这么说？很多购房者进入市场的原因在于预期购买后能够以更高的价格卖出，而这种预期又取决于金融条件，如利率高低、融资杠杆率大小、信贷获得容易程度等。如果金融条件对投资者有利，投资者将预期有更多人来接盘，住房价格上涨，从而使更多的投资需求涌现。但如果投资者预期房价下跌，那么需求就可能下降。也就是说，在以投资为主导的住房市场，只要金融条件变化，住房市场的预期就会逆转，这也就意味着周期性调整开始了。
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韩俊：新型城镇化要高效、包容、可持续
韩俊，现任国务院发展研究中心副主任、国务院发展研究中心党组成员。曾任国务院发展研究中心农村经济研究部部长。兼任中国社会科学院研究生院、中国农业大学博士生导师。
长期研究农业政策和农村发展问题，三次获孙冶方经济科学奖。曾担任十七届中共中央政治局第十一次集体学习主讲专家，参加党的十七届三中全会文件起草工作，参加2004年以来中央一号文件起草工作。
中国经济50人论坛、清华经管学院联合举办的长安讲坛第251...
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大佬激辩楼市走向：万科被指唱空 任志强催买房
中新网5月8日电(房产频道 马榕)此方唱多，那方看空，对于楼市未来走向，房企大佬之间观点迥异的争论从未停止过。最近万科副总裁毛大庆的“发言风波”再次将楼市崩盘论推上了舆论浪尖，更引来郁亮、任志强等房地产业内名嘴先后发声。一边是万科总裁郁亮“房地产行业已进入下半场”的楼市预警，一边是任大炮“2014不买房就需再等30年”的看涨言...
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观点意见：房地产市场不需要“皇帝的新衣”
这两天，关于万科副总裁毛大庆的一篇讲话稿在国内闹得沸沸扬扬，不仅惊动了市场机构，可能还惊动了政府。这篇讲话中有深入的分析和翔实的数据，反映了目前房产市场的真实现状，内容令人震惊。但文章被传出当日傍晚，万科发表声明称，文中信息不代表万科公司和毛大庆个人观点。
不过，仔细阅读这篇文章可以发现，这是一篇典型的讲话记录稿，其中的错字都属于常见的速记错误，记者们不可能编出这么多的市场数据，以及明显属于业内资深...
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媒体：直接降房价城市仅6个 降价楼盘不超9个
楼市降价追踪：假摔居多
尽管自2月杭州德信北海公园宣布降价后，降价风波在多地持续发酵，但据记者了解，在全国二十余个城市中，真正出现直接降价的城市只有6个，实质性降价楼盘也不过9个，其余多为减少首付成数、特价房、团购房等常见的促销形式。
记者测算上述9个项目楼板价在降价后售价中的占比发现，这些项目楼板价占目前售价比重多在40%至60%之间，如果考虑土建成本和资金成本，除少数楼盘由于前期地价较低，降价后仍...
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叶檀：地方楼市微刺激无效
5月5日,铜陵市政府网站发布消息称,日前铜陵发布《铜陵市人民政府关于促进房地产市场持续健康发展的意见》,表示要以最大限度惠及市民。这意味着,加上日前南宁、滨海新区、杭州萧山、无锡,救市城市已增至五城。
这些刺激政策没有货币助阵,在地方财税的小盘子里让利,只能称之为微刺激,不会有全国性的提振效果。
此次微刺激之所以没有被喊停,说明各地房地产市场与地方财政已经绷紧,同时说明在货币稳健、保障房稳步开工的大背...
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贾康：中国楼市不会崩溃
Q：目前房价的下行压力会导致所谓的“全面崩溃”吗？
A：说全面崩溃是危言耸听。正常的市场是要允许价格波动的，应该体现出一定的市场风险。
Q：楼市不会崩溃的说法有依据吗？
A：中国的城镇化决定了城市中心区域房价长期上涨的趋势。
Q：房价“大跳水”会给中国经济带来哪些连锁反应？
A:如果房价崩盘“大跳水”，对经济的影响将是引发普遍的、严重的...
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社科院:重点城市推进房产税 限购将不搞一刀切
28日，天津宣布推出“一成首付”购房优惠政策，被理解为曲线“救市”；29日，南宁传出调整限购政策，被解读为由官方正式发文打响的“救市”第一枪。加上此前温州、长沙、杭州等多城市传出酝酿松绑限购，楼市调控放松的传闻四起。
在此背景下，中国社科院城市发展与环境研究所与社科文献出版社29日联合发布的房地产蓝皮书《中国房地产发展报告（20...