金融

央行顾问李稻葵：货币政策应适度收紧
　　    中国央行顾问李稻葵周日表示，因国内流动性过多，中国的货币政策应适度收紧。 该报援引李稻葵的话称，中国的政策制定者应竭力将人们的资金留在银行体系内，否则充裕的流动性可能导致股票和房地产等资产市场出现严重的价格波动，从而导致社会问题。 他表示，中国将反复使用传统的货币政策工具，而且也应采用非传统工具。中国不应仅仅参考消费者价格指数，也要关注资产价格以决定宏观或货币政策。  

25只地产股跌停　沪指昨日跌破三千
　　    周一沪深两市跳空低开后一路下挫，股指大幅跳水加上消息面利空笼罩，恐慌性抛盘不断涌出，进一步推动大盘加速下跌，沪指不仅跌破年线支撑，连3000点关口也没能守住。 截至收盘，沪指报2980.30点，跌150.00点，跌幅4.79%，创下近8个月以来单日最大跌幅。分析人士认为，昨日如此大的跌幅与股指期货对市场的放大效应有一定关系。 从盘面来看，各行业板块全天下跌，地产、金融、煤炭等权重板块更是大面积飘绿，电子信息、医药板块相对抗跌，部分个股逆势上涨。 地产板块受到严厉的政策调控影响，个股全线下跌，成为昨日大盘跳水的最大元凶，25只个股跌停，其中不乏华侨城A（000069）、招商地产（000024）这样的大盘地产股。 银行板块紧随其后，宁波银行（002142）大跌逾9%，工商银行（601398）、建设银行（601939）和中国银行（601988）跌幅相...

A股暴跌 趋势变坏
　　    受新“国十条”影响，4月19日，地产股、银行股领跌沪深两市，开盘后低开低走，不少个股甚至以跌停收盘。截至全天收盘，地产指数一路走低，至收盘大跌8.32%。金融指数则与地产指数同步，至收盘大跌7.47%。 　　地产龙头股领跌，万科（000002.SZ）跌8.19%，保利地产(600048.SH)跌9.28%，金地集团(600383.SH)跌8.51%，招商地产(000024.SZ)跌9.99%。 　　银行股中宁波银行（002142.SZ）、深发展（000001.SZ）、兴业银行（601166.SH）领跌，收盘时宁波银行跌幅达9.32%，深发展跌8.77%，兴业银行跌8.02%。 　　继4月14日宣布提高二套房贷首付比例和利率1.1倍政策后，国务院17日发出通知，要求在商品住房价格过高、价格上涨过快、供应紧张的地区，银行可暂停发购三套及以上住房贷款，...

建行拟A+H同配股
　　    3月26日董事会召开前数小时被临阵叫停的建行再融资方案，日前有了最新的替代版本。知情人士称，建行将在月末举行的董事会上讨论配股融资的可能。 　　权威人士透露，建行将在A+H两地同时进行配股，大股东汇金将在H股进行认购，而建行的战略投资者美国银行将在多大比例上参与配股，目前仍在沟通之中。而配股的最终规模仍有待确定。 　　此前，建行拟提交董事会讨论的方案是A+H两地增发，其中A股以定向增发方式，融资450亿左右，而H股则会实行闪电配售，规模不超过该行H股已发总股本的3%。 　　不过这一方案虽然在上会前一日一度获得了认同，但上会当日，又被临阵叫停。因为有关方面认为还需要“再想一想”。 　　最早进行IPO的建行资本消耗时间最长，本应最早有融资需求。不过，建行在去年的信贷竞赛中，有意保持了克制，这使得建行的新增贷款总量在四大行中排名第四，加之建行20...

贷款新政出炉 执行力度是关键
　　    面对高烧不退的楼市，中央政府使出猛药“退烧”。在短短四天中，国务院接连出台猛招，规定对贷款购买第二套住房的家庭，首付款比例不得低于50%，商品住房价格过高、价格上涨过快、供应紧张的地区，暂停发放购买第三套及以上住房贷款。这些猛药能否使得楼市退烧？昨日，记者走访市场发现，受房贷政策影响最大的是投资客，部分投资客一次抛出数百套房源，抢在高位出货。少数银行暂停房贷，部分银行今日开始执行新政。有关专家表示，此次调控政策空前严厉，最担心商业银行执行走样。 　　新政执行 部分银行今起执行 　　“受银根紧缩等综合性政策影响，今年购房者办理个人按揭贷款一直比较麻烦，银行审批特别严格。上周，更有不少银行暂停了房贷，这其中以国有银行居多，一些银行说周一可能会有新政出台，要我们安心等待。”在中原地产按揭部上班的wing告诉记者。 　　现在最重要的是国家还没有明确政策...

房贷新政后三大悬念待解
　　　　房贷新政一出台,立即在市场掀起千层浪,即使时逢周末,各大银行也开始紧锣密鼓地制定实施细则,准备执行新政,工行率先发布公告,自16日开始即执行新政。不过,目前而言,尚有二套房如何认定、新政执行如何画线、1.1倍利率只针对新发房贷还是新老房贷一起调等三大悬念未解。 　　悬念一： 　　“二套房”如何认定？ 　　此前,对于“二套房”的认定,不同银行标准千差万别。 　　有的银行表示,只要之前没贷款买过房,在人行征信系统上查不到贷款买房的记录,不管实际上是第几套房,都按第一套房的标准执行;有的银行则表示,只要能提供直系亲属资料,证明人均住房面积低于当地人均水平,则即使是第二次贷款买房,也可按改善型住房来处理。甚至有银行表示,即使曾经贷款买过房,只要第一套房贷已还清,再次贷款买房也可按第一套房贷执行。 　　此次,国务院要求:“住房城乡建设部要会同人民银行、银监会抓紧制定第二套住房的认定标...

五大行严词收信贷
　　　　１６日，中国工商银行率先对外表示，已开始正式实行差别化住房信贷政策，农、中、建、交四大行也表示将严格执行国务院房贷新政策，目前正在研究实施细则。 　　１４日，国务院常务会议明确实行更为严格的差别化住房信贷政策，提高贷款购买住房的首付款比例和贷款利率。众多购房者对新政策充满期待，希望能尽快看到效果。中国人民大学财金学院副院长赵锡军认为，新政策对房价的影响与各家银行切实执行新政的时间密切相关。 　　１６日，工行对外表示，为认真贯彻落实国务院常务会议关于扼制部分城市房价过快上涨的要求，抑制不合理住房需求，决定从４月１６日开始，正式实行差别化住房信贷政策，对新签订合同和审批的个人住房贷款实行新规：对购买首套自住房且套型建筑面积在９０平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于３０％；对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于５０％，贷款利率不得低于基准利率的１．１倍；对贷款购买第三套...

房地产信贷政策到底想干什么
　　　　这不是演习！房地产调控之战已正式打响。 　　面对过快增长的房价，国务院上周接连出手重拳：14日，国务院常务会议出台二套房贷首付不得低于50%及贷款利率上调等政策；17日，国务院下发《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》。《通知》表示，房价过高地区可暂停发放第三套住房贷款，并且限制非本地居民异地购房…… 　　调控措施的力度、节奏可谓前所未有。业界认为，各项调控措施表明，高房价已经成为政府的心头之痛，保持房价平稳成为当务之急。 　　作为一个特殊的行业，房地产行业的发展离不开信贷的支持，可以说，信贷是支撑房地产行业不断向前发展的原动力之一。一边是高烧不退的市场，一边是随时准备出拳的调控之手，面对这样复杂的局面，商业银行将作何抉择？房地产信贷是否已经风险暗藏？对房地产信贷的调控是否能够浇灭房地产市场的“虚火”？本期金融圆桌将一一解析。 　　银行为何自发收紧房贷？ 　　上海证券报：...