金融

银监会批准筹建首批消费金融公司 以期拉动内需
　　   中国首批3家消费金融公司6日获得中国银监会同意筹建的批复，这标志着消费金融公司这种在西方市场经济中已经存在400年之久的金融业态终于在中国“破冰”。    记者6日从浦东新区金融服务局采访获悉，首批获批的消费金融公司发起人分别为中国银行、北京银行和成都银行，这3家公司将分别在上海、北京和成都三地率先试点。    其中，在上海浦东新区试点的中银消费金融公司注册资本拟为5亿元人民币，由中国银行出资2.55亿元，占股51%；百联集团出资1.5亿元，占30%；陆家嘴金融发展控股公司出资0.95亿元，占19%。    消费金融公司，是指不吸收公众存款，以小额、分散为原则，为中国境内居民个人提供以消费为目的的贷款的非银行金融机构。消费金融服务方式...

银行今年盈利料增逾两成 工行或再获最赚钱称号
　　  去年上市银行业绩两位数增长可期     浦发行去年5.43%的净利润预期增速，显示出中国银行业业绩在三季度同比净利润由负转正后继续向好。几大机构预期2009年上市银行平均盈利增长15%至18%，而2010年增长将更为强劲。     本报讯 浦发银行(600000)预期2009年净利润增速为5.43%，但仍低于几大机构对2009年上市银行平均盈利增长15%至18%的预期。     工行再获最赚钱称号？     据统计，去年前三季度上市银行拨备前利润同比下降6.1%，但整体净利润已步入同比正增长的通道，同比增长2.15%，14家上市银行中，10家净利润同比实现正增长，剔除民生银行(600016)出售海通...

2010年新增信贷目标7.5万亿元左右
　　　　权威人士预计，2010年新增信贷投放目标定在7.5万亿元左右。他表示，金融监管机构今年的工作重点将围绕引导金融机构均衡放款，未来将出台具体措施防止商业银行在月末、季末时点贷款“冲规模”的现象出现。此外，今年货币政策将更强调灵活性和针对性，将根据实际情况进一步回收流动性。 　　在平稳放贷的基调下，7.5万亿的信贷投放目标，“既考虑了今年经济增长所引发的信贷需求，也是在防控风险前提下监管机构可以接受的信贷投放规模。”但是，相对于2009年9万多亿的天量新增贷款规模，2010年信贷降幅可能接近甚至超过20%。不过，比起2008年的4.9万亿，以及更早年份的新增信贷投放规模，这一目标仍然相当宽松。 　　据分析人士测算，2010年新增7.5万亿能够保证24％左右的月均城镇固定投资实际增长率，固定资产形成大约能拉动5％左右的经济增长率，在外需改善和消费平稳增长的基础上，有利于实现全年10％左...

上海财政25%来自地产 清理闲置土地或不了了之
　　　　辞旧迎新之际，去年12月31日，上海财政局公布，2009年上海市地方财政收为2540.3亿元，同比增长7.7%。 　　这个数据难能可贵，按上海市政府的说法，过去的2009年，是浦东开发以来上海经济和财政运行最为困难的一年，开年前几个月，其财政一度出现连续数月负增长局面。 　　逆转，来自2009年楼市小阳春。 　　上海房地产成交量此后的持续井喷，一直延绵到2009年末，为上海财政贡献了源源不断的收入。本报从上海市政府权威渠道获悉，2009年上海财政收入，增量部分50%左右，存量部分25%左右均来自于房地产行业贡献。 　　这样的财政结构对于上海而言喜忧参半。房地产行业存在不稳定因素，上海政府担心其会加大财政增收难度。 　　2009年12月21日召开的上海经济工作会议上，上海市委书记俞正声表示，虽然上海去年财政增长超出了原来预期，财政收入增长较多以来房地产业，结构仍不合理。俞表示，...

央行：严控房地产新项目贷款
　　　在房价快速上涨后，央行开始关注房地产信贷资产质量问题。CFP图 　　专家预计3月前信贷增长速度较为缓慢 　　◆2010年中国人民银行工作会议于1月5日至6日召开，为今年货币政策思路定调。 　　◆除继续强调实施适度宽松的货币政策，保持宏观经济政策的连续性和稳定性外，会议着重提出要防范信贷风险和系统性金融风险，尤其是严控新开工项目贷款。 　　◆人行特别提醒银行应密切关注房地产市场变化，严格执行有关房地产信贷政策。　 　　应密切关注房地产市场变化 　　人行在会议内容中明确强调，在信贷增长比较快的时候，更要注意防范可能出现的风险，表示要积极引导和督促金融机构加强信贷风险管理；合理评估和有效防范地方融资平台信用风险，加强贷款用途管理，防止变相使用银行贷款作为项目资本金。 　　兴业银行资金运营中心首席经济学家鲁政委昨日在接受本报记者采访时表示，“这应该是央行首次在工作会议...

央行：密切关注地产市场变化 严格执行地产信贷政策
　　　　央行提出，要密切关注房地产市场变化，严格执行有关房地产信贷政策，促进房地产金融健康发展。 　　2009年的天量信贷投放较好地支持了中国经济的回暖，但与此同时，也带来了一些值得关注的问题。尤其是2009年上半年的信贷连续数月过万亿元的增长，月末、季末冲规模的情况突出，使得央行对于2010年的信贷政策提出了更高的要求。 　　6日闭幕的央行2010年度工作会议强调，要引导金融机构根据实体经济的信贷需求，切实把握好信贷投放节奏，尽量使贷款保持均衡，防止季度之间、月底之间异常波动。 　　市场预计，2010年的新增信贷规模约为7—8万亿元人民币。为了防止重复出现2009年前高后低的走势，有专家建议，1季度的信贷投放工作尤其要抓好，平稳放贷要从年初做起。不过，据记者了解，不少银行已经将去年底积攒的客户的放贷计划顺延至了今年年初，因此，1月份的信贷增长情况值得关注。 　　此外，央行在2010...

投资不动产细则近期出台 1900亿险资开闸在即
　　　　与投资不动产带来的收益相比，监管部门对风险的管控更为关注。不日将进入会签程序的“保险资金投资不动产试点细则”（以下简称细则）或在近期浮出水面。据消息人士透露，在首批不动产投资试点中，保险公司的风险管控将被放在首位。另外记者了解到，保险资金初次涉足不动产的投资比例或将控制在资产总额的5%以下。 　　投资比例拟定5% 　　“在新修订的细则中，保险公司可以运用保险资金，以物权、股权、债权等方式投资不动产。”上述消息人士对记者表示。 　　中央财经大学教授郝演苏对记者表示，细则的出台只不过是给保险资金投资不动产一个“名分”。实际上，很多保险公司早通过多种渠道涉足了不动产的投资。例如，中国人寿以58.19亿元港元的价格入股远洋地产；中国太保以自用名义斥资近22亿元的价格收购了位于北京金融街的丰盛大厦。 　　在保监会近日颁布的《保险资金运用管理暂行办法（草案）》中就曾明确规定，保...

专家称今年不会开征物业税 最快也要到2011年
　　　　“物业税开征”进入内部征求意见阶段 　　能否尽快出台备受各方关注 　　关于征收物业税的讨论在时隔半年之后风声再起，并引发各方热议，记者今天(1月6日)从国家税务总局了解到，文件在内部相关司局已进入征求意见阶段，但尚未反馈回来，今年能否开征仍没有确切答复。 　　此前，有消息称，今年税务部门将在全国范围内开展房地产模拟评税，物业税“空转”工作在部分地区试点了6年多之后，将推广至全国。 　　这则消息造成了房地产股票的抛售，原因是新的物业税被认为是政府打击楼市投机行为的又一件“新武器”。 　　所谓物业税又称财产税或地产税，主要是针对土地、房屋等不动产，要求其承租人或所有者每年都要缴纳一定税款，而应缴纳的税值会随着不动产市场价值的升高而提高。 　　而物业税的模拟“空转”，是指虽然没有实际征税，但一切步骤与真实收税流程相同。 　　从2003年5月开始，财政部和国家...