金融

中国紧急叫停财政违规担保向公众集资
　　　  中国地方政府眼下面临两难。四万亿投资计划的配套资金令地方财政捉襟见肘，而由财政担保向社会公众集资又被中央叫停。 　　财政部今天透露，近日已下发通知，禁止地方财政违规担保，向行政事业单位职工等社会公众集资，用于开发区、工业园等的拆迁及基础设施建设。 　　为抵御金融危机冲击，中国出台规模庞大的四万亿投资计划，中央财政承诺投入一点一八万亿，其余部分由地方和社会投资填补。这给本就不太宽裕的地方财政出了道难题。虽然全国发行了两千亿元地方债，但摊到各省区市，不过是杯水车薪。 　　为筹措资金，基层政府各显神通，当中不乏违规违法之举。财政部在通知中指出，政府融资平台公司等主体以财政作担保向公众集资，违反了《担保法》、《非法金融机构和非法金融业务活动取缔办法》、《国务院办公厅关于依法惩处非法集资有关问题的通知》等法律法规和相关文件的规定。 　　在这份紧急下发的通知中，官方要求正在进行...

财政部:企业不得为职工购建住房 支付物业费
　　　 财政部企业司有关负责人3日表示，根据《通知》，企业为职工提供的交通、住房、通讯待遇，如果已实行货币化改革的，按月按标准发放或支付的交通补贴或者车改补贴、住房补贴、通讯补贴。尚未实行货币化改革的，企业为职工提供的交通、住房、通讯待遇相关支出，如企业为职工提供的上下班班车、集体宿舍等相关费用，作为职工福利费管理。 但需要强调以下几点： 　　一是根据《企业财务通则》第四十六条和国家有关企业住房制度改革政策的统一规定，企业不得为职工购建住房、支付物业管理费。 　　二是根据《企业财务通则》第四十六条的规定，职工个人娱乐、健身、旅游、招待、购物、馈赠等支出，不得由企业承担。 　　三是企业生产经营发生的或者为管理和组织经营活动发生的、不定时间、不定金额、据实报销的市内交通等费用，既不具有工资性质，也不属于职工福利费，仍按原有规定列作企业成本（费用）。

上海银监局调查显示：房地产信贷市场放缓
　　　　上海银监局调查显示：七成银行预计经济“向好”，但房地产信贷市场放缓 　　上海银监局昨天发布的2009年第三季度宏观形势与银行业运行状况调查问卷结果显示，银行对经济增长的信心连续两个季度回升，七成银行预计下阶段经济走势“向好”，比上季度上升18.02个百分点。 不过，对于今年高速增长的上海房地产信贷市场，银行业预判，下一阶段走势将趋缓。 　　第三季度，有半数以上的银行认为上海与全国的经济增长“适度”，超过半数的银行认为国家宏观调控政策“有效”，比上季上升5.59个百分点。这也是银行对调控政策效果的认同程度连续两个季度回升。 　　具体到何项政策或者措施调控效果最明显，银行给出的顺序第一是窗口指导，其次是发行央行票据。 　　调查同时显示，银行认为，在推动上海及全国经济增长的因素中，信贷资金的作用在上升。其中，对于推动经济增长的主要资金来源，五成的银行认为是“银行信贷、政...

沪贷款中介年末扫描：11月单套房贷额平均120万
　　　　上海贷款中介年末扫描 　　11月份上海楼市成交量的大幅回升直接带来房贷签约额的激增，达到近三个月来的最高峰。 　　记者昨日从上海凯弈投资咨询管理有限公司市场部获悉，该公司11月的贷款签约额超过6亿元，比10月上涨了近40%，是近三个月以来业务增长量最大的一个月。 该公司副总经理赵炜告诉记者，由于明年的房贷政策至今尚不明朗，许多客户都想赶在年底前集中放款，并完成交易过户等相关手续。另一个值得关注的变化是，往年年底出现的提前还款潮今年并未到来。 　　从上海凯弈的统计数据看出，11月除了签约金额上涨明显外，签约套数也处于三个月来的最高峰，超过500套的高签约量比10月上涨了60%之多。凯弈投资副总经理赵炜介绍，许多贷款客户都在11月签署买卖合同及贷款合同，并争取在12月底前完成所有的交易过户手续，挤进楼市优惠政策的“末班车”。同时，随着房价的一路走高，凯弈上月受理的单套房平...

放宽额度不放松利率 房贷优惠收紧将延续到明年
　　　　银行业一贯在第四季度惜贷，因此目前不少购房者无法及时得到贷款。据部分银行人士透露，房贷全面收紧的态势有望在明年初结束。不过记者昨日从部分银行了解到，额度放宽并不意味着客户能够得到最低的优惠利率，在银行明年的放贷规划中，目前已收紧的个人房贷利率优惠政策仍被强调为“从严从紧执行”。 　　年底惜贷 　　银行称为做大房贷储备客户 　　“现在向银行借钱变难了。”市民张小姐这样向记者表示。前不久，张小姐在一家中介公司看上了一套二手房，但是中介公司在与相关银行沟通后告知张小姐，该银行今年房贷额度已经用完，“中介公司已经帮我在银行排上队了，只要额度一有，银行马上就联系我。”张小姐这样表示。 　　有类似情况的客户不在少数。据相关人士透露，按照惯例，在一年之中，前两个季度为银行高额放贷阶段，三四季度信贷规模将有所下降，到了一年中的最后两个月，银行一般不再向外放贷，囤积一部分单子，转而为第二年信贷...

国务院放宽外资在华设立合伙企业门槛
　　　  届时外资设立合伙企业可直接向企业登记机关登记，不需经商务主管部门批准。该办法将于明年3月1日生效。 　　中国国务院12月2日发布通知，中国政府设立外国企业或个人在中国境内设立合伙企业的管理办法，将于明年3月1日生效。届时外资设立合伙企业可直接向企业登记机关登记，不需经商务主管部门批准。 　　公告称，新办法规范了外国企业或个人在中国境内设立合伙企业的行为，并鼓励具有先进技术和管理经验的外国企业或者个人在中国境内设立合伙企业。用于出资的货币应为可自由兑换的货币，或是依法获得的人民币。该办法同样适用于港澳台湾地区的企业或者个人在内地设立的合伙企业。 　　国务院法制办负责人表示，外国企业或者个人在中国境内设立以投资为主要业务的合伙企业，由于缺乏实践经验，办法为此作了相应的弹性规定。此外，若合伙企业经营范围中有属于法律、行政法规或者国务院规定在登记前须经批准的项目，应向企业登记...

神秘富商亿元购入深圳4万平方米厂房
　　  　投资客看好城市内工业区改造的大方向是其大手购入厂房的主要原因。 　　伴随《深圳市城市更新办法》出台实施，深圳厂房吸引了许多投资客。仲量联行相关负责人近日表示，深圳南油片区厂房最近两个月售价由4000元/平方米提升至5000-6000元/平方米，一神秘富商更是斥资1亿多元购入4万多平方米厂房。 　　该负责人透露，投资客买的其实是个资产包，4万多平米的厂房分布在几栋楼上，交易于10月份完成交割。看好城市内工业区改造的大方向是其大手购入厂房的主要原因。该负责人预计，按目前市价，该该投资客已经有好几千万元的隐性收益。 　　据了解，深圳工业厂房价格一直不断上涨，以八卦岭片区为例，厂房价格两年间上涨一倍，购买厂房者看中的是其出租收益，厂房物业年租金回报率一般为6%-8%，高于住宅。

国家信息中心预计 明年GDP增长8.5%左右
　　    国家信息中心3日在中国证券报独家发布的报告认为，明年我国GDP增速有望达8.5%左右，与2009年大体持平，经济增长和物价有望实现“双稳”运行态势，短期内明显通胀的可能性不大，但未来不宜进一步加大扩张型政策力度。     报告预计，尽管经济可能继续平稳复苏，但总量上供过于求仍是经济运行的基本特征，预计明年居民消费价格指数(CPI)将上涨2.5%左右，不会出现明显通胀压力。     报告建议，如果全球经济继续缓慢复苏，明年中国宏观政策取向应保持基本不变，继续实行积极的财政政策和适度宽松的货币政策，财政赤字占GDP的比重保持在3%左右，广义货币供应量(M2)余额同比增长率年内逐步控制到18%左右，新增贷款规模全年控制在8万亿元以内，企业从证券市场融资规模大于2009...