金融

内地房企海外上市 中资投资者大量出现
　　  大型上市房企融资-圈地的循环优势凸显，刺激了未上市者加快进程 10月初，恒盛地产在香港证券交易所挂牌上市，成为今年第一只登陆H股的内地纯房地产股票，也拉开了今年房企赴港上市的大幕。接下来，福建宝龙地产也将登陆H股，此外，近20家公司有未来几个月在A股或H股上市的计划，房企上市现汹涌暗流。 今年以来，大型上市公司在融资圈地中优势凸显。这刺激了那些未上市的房企加快上市进程。业内预计，四季度房企海外融资或达近千亿，远超2007年；不过，也有业内人士对此不那么乐观，认为融资很难超过2007年。 近20地产商已启动或有上市计划 恒大、龙湖等大房企及中骏、卓越等区域房企都启动上市计划 今年上半年，信贷资金占房地产投资额的比重达到了历史高点，全国房地产开发资金总额为2.37万亿元，其中有5381亿来自国内贷款，同比增长32.6%，占全部资金的比重达到22.7...

银监会主席：9月全国新增贷款为3000-4000亿
　　     中国银行业监督管理委员会（银监会）主席刘明康周一向记者表示，中国的银行在9月份新批出的贷款有3000-4000亿元人民币（440-590亿美元）。 刘明康表示，今年新增贷款按年需要增加约30%,才能应对金融危机，银监会会密切关注信贷风险。 刘明康在国际货币基金组织（IMF）于伊斯坦布尔的会议上表示，发行储备货币的国家需要承担更大的责任，人民币要成为储备货币还有很长的路要走。

IMF高官：亚洲带领全球复苏
　　　　提要：国际货币基金组织（IMF）亚太地区主管阿诺普·辛格4日在这里说，亚洲正在带领全球走向经济复苏。 　　据新华社伊斯坦布尔10月4日电（记者 李琦）国际货币基金组织（IMF）亚太地区主管阿诺普·辛格4日在这里说，亚洲正在带领全球走向经济复苏。 　　辛格在当天举行的记者会上说，许多亚洲国家的经济状况都在好转，亚洲经济回升的势头比世界任何其他地区都更加“迅速和强劲”。 　　据IMF预测，亚洲地区2009年和2010年的经济增长率将分别为2.8%和5.8%。 　　辛格认为，亚洲经济的迅速好转主要得益于本地区国家所采取的“迅速和有力的”行动，其中除了强劲的政府开支和充足的货币供应之外，还包括一系列恢复和稳定金融市场的措施。 　　金融危机导致欧美市场需求急剧下降，使亚洲国家经济遭受严重冲击。辛格认为，在欧洲和美国经济复苏缓慢的情况下，亚洲经济不能再像过去那样依赖出口。他建议亚洲国家致...

央行：65.2%居民认为当前房价太高 难以接受
　　　　摘要：中国人民银行今天公布的2009年第三季度全国城镇储户问卷调查显示，居民投资意愿连续3个季度攀升，储蓄意愿有所回落，超过六成65.2%的城镇居民认为当前房价“高，难以接受”。 　　中国人民银行今天公布的2009年第三季度全国城镇储户问卷调查显示，居民投资意愿连续3个季度攀升，储蓄意愿有所回落，超过六成65.2%的城镇居民认为当前房价“高，难以接受”。 　　调查表明，43.1%的城镇居民在安排支出时选择“更多地储蓄”，比上季度的历史最高值47%，回落3.9个百分点；15.3%的城镇居民选择“更多地消费”，尽管仍在底部波动，但比上季略升0.2个百分点；选择“更多投资”的居民占比为41.6%，连续3个季度攀升，累计提高12.5个百分点。 　　居民对房价满意度下降，购房意愿继续上升。有超过六成65.2%的城镇居民认为当前房价“高，难以接受”，这一比例较上季提高2.8个百分点；只有3...

富力、合生创展、雅居乐入选美林10大值博股名单
　　　　美银美林发表研究报告，按未来盈利增长趋势及市盈率便宜为准则，精选了10只中资值博股，并新加入富力地产(2777)，目标价19.65元；冠捷科技(903)，目标价4.65元，两股评级为「买入」，该行看好富力因预测09年至11年盈利复合增长率达35%；看好冠捷其第二季业绩强劲，下半年业绩前景改善。 　　其余8只值博股，包括深圳控股(604)、合生创展(754)、东风集团(489)、雅居乐地产(3883)、潍柴动力(2338)、合景泰富(1813)及上海实业(363)。 　　该报告指，同时选出10只最不值博的中资股，包括中国联通(762)、首都机场(694)、中国远洋(1919)、中远太平洋(1199)、中国电信(728)、招商局国际(144)、中化化肥(297)、大唐发电(991)、广深铁路(525)及汇源果汁(1886)。  

内地房地产市场转暖 开发商欲再掀赴港IPO浪潮
　　　记者获悉,恒大地产等5家内地房地产公司于9月29日在港交所主板上市聆讯,广东房企恒大、卓越、花样年获得通过,10月开始可以展开路演并招股。连同已经结束招股即将上市的恒盛地产,第四季度有望形成一轮开发商赴港IPO的高潮。 　　今年不断转暖的内地房地产市场成为开发商迅速重燃上市激情的基本面,市场人士也普遍看好内地房地产新股上市前景。但近期港股市场新股频频破发令投资者认购热情有所转淡,恐将成为内地开发商上市融资新增加的一道门槛。 　　9月29日在港交所聆讯的5家公司均为房地产企业,包括广东开发商恒大、卓越、花样年和福建的明发和禹洲。其中,总部设在广州的恒大地产是这批企业中规模最大、知名度最高的全国性房地产企业,该公司更因去年IPO搁浅而备受市场关注。 　　沉寂一年多的内地开发商赴港上市潮正在今年第四季度重新开始,除恒大外,万达、龙湖等国内一线开发商也有意重启IPO。据记者粗略统计,近期包括恒盛...

恒大IPO获批11月香港挂牌 千亿地产巨无霸诞生
　　　计划下月在香港挂牌,将超过其他内地房地产股市值 　　记者昨日从香港联交所获悉,恒大地产已于9月29日通过上市聆讯。消息人士透露,恒大IPO计划按既定时间表安排,初定10月全球路演,11月正式挂牌。按照此前市场预计,恒大市值将达千亿港元,新的地产巨无霸即将诞生。 　　已完成35亿港元私募股权集资 　　据了解,恒大早在8月7日就向港交所递交了上市申请,计划融资10亿-15亿美元,折合约78亿-117亿港元。恒大地产本次发行的新股占其总股本的10%。 　　据香港市场消息,恒大已顺利完成35亿港元的私募股权集资。此次入股的四大投资者为新世界发展董事总经理郑家纯、美林证券、德银证券和科威特投资局。除郑家纯投资11.7亿港元外,另外三家分别以7.8亿港元入股恒大,出资总额约35亿港元,折合4.48亿美元。 　　市场人士预计,上市后恒大的市值,有可能达到千亿港元,超过其他内地房地产股市值。以...

金融资产交易活跃 受让房地产股权意愿增强
　　   上海联合产权交易所副总裁吴红兵28日介绍，今年二季度以来，民营资本受让房产公司股权的意愿明显增强，金融资产交易也相当活跃。我国经济持续向好的基础逐步稳固。 从上海联合产权交易所的交易情况看，今年一季度产权交易金额和宗数都有明显下降，二季度下降幅度收窄，第三季度交易量大幅反弹，尤其在房地产领域。 今年二季度房地产行业产权项目成交金额环比增加6.52倍，7、8两月成交宗数环比增长21.21%。这其中，还包括了不少异地项目，分布于北京、武汉、深圳等地。在上海联交所挂牌的房地产项目除了开发项目，还包括大量的存量厂房、办公楼、商铺、住宅，其中不乏城市商业中心项目。这些项目中有不少是国有股权的出让，而受让方很多是江浙一带的民营企业。“从这个角度讲，不能简单地说在这次危机中‘国进民退’还是‘国退民进’。”吴红兵指出。 此外，上海产权市场正在全力打造金融资产交易专业平台。...