金融

宝龙地产拟10月9日港交所挂牌上市
　　宝龙地产赴港上市有新的进展，或于9月30日定价，10月9日挂牌。 　　观点地产网讯：9月21日，市场消息显示，福建商业地产开发商宝龙地产赴港上市有新的进展，据称，宝龙或将于9月30日定价，10月9日挂牌。 　　宝龙本次港股IPO集资额约33-49亿元，将以每股3.3-4.9元发售10亿股，其中新股8.5亿股。消息指出，此次放入宝龙上市资产包的商业广场项目约有15个左右。 　　资料显示，宝龙上市保荐人为高盛、工银国际及麦格理。

地产及电力公司大面积预喜 或成三季报大赢家
　　　　截至9月21日，两市累计有615家上市公司发布业绩预告，预喜公司合计占比为46%，房地产及电力上市公司业绩预喜比例高，有望成为三季报最大的赢家。 　　据本报统计，三季度业绩预增175家、扭亏45家、续盈64家，预喜的公司合计284家，占已公布业绩预告公司数的46.18%；另有275家业绩预忧，其中预减118家，预亏达157家(包括首亏99家)；此外，还有56家上市公司表示三季度业绩增减还不确定。 　　在预喜阵营中，业绩增长原因各部相同，既有资产重组因素，也有行业景气度回暖的原因，还有投资收益增厚而使得业绩明显改善的。如市场需求增加以及原材料价格同比较低等因素，使青岛双星(000599)前三季度净利润同比增长300%到350%之间。ST科龙(000921)公告预计前三季度净利润约为16100万元至18500万元，较上年同期增加约220%~270%。主要原因是报告期内公司持续推行...

中投准备4亿港元建仓 保利在香港飙涨15％
　　　　9月17日，保利香港公布，中国投资有限责任公司(下称“中投”)旗下一家全资附属公司以每股6.81港元的价格，认购保利香港6000万股新股，占保利香港扩大后股本的2.3%，总代价约为4.09亿港元，股份设有6个月禁售期。 　　与保利香港于9月14日停牌前的7.81港元相比，每股6.81港元的认购价，折让约12.8%。 　　受此消息刺激，9月18日，保利香港复牌后股价创下半年来新高。当日最高曾飙至9.15港元，收市报9.02港元，升15.493％，成交6.69亿港元。 　　保利香港表示，中投方面有意将持有保利香港的股份作为长线投资，而此次交易也可加强及扩阔保利香港的股东基础。至于认购所得款项，将用作一般营运资金。 　　为何中投相中保利香港？ 　　建银国际地产分析师王韧对本报记者表示，保利香港的控股公司中国保利集团是实力相当强的央企，而且保利集团也把一些颇具发展潜力的项目注入保利香...

外资行房贷送保险抢客户 中资行6.4折利率反击
　　     个体业主邱小姐相中了一套房子，想要趁“十一”期间办理房贷，不过在咨询了几家银行之后，邱小姐发现目前中资银行房贷的首付和利息优惠都比以前严格得多，就算是符合标准的首套房也很难获得首付两成利率7折的优惠了。 　　“正巧渣打银行的工作人员打电话来向我推荐他们银行的产品，我顺便问了一下他们银行有没有什么优惠的房贷产品，工作人员就向我推荐了他们的‘活利贷'.”邱小姐告诉记者，“后来我又打电话到东亚和汇丰咨询，他们的工作人员都表示办理房贷可以送保险之类的优惠。” 　　办房贷送保险，办房贷免除公证评估等费用，相比中资行下半年个人房贷发放的谨慎收缩，外资行通过各种优惠手段争抢市场的意图十分明显。 　　外资行发力抢客户 　　渣打银行的工作人员向邱小姐介绍，目前主推的房贷产品“活利贷”,将闲置资金存入还款账户中，这笔资金就被视为提前还款金额，利息将会...

再圈120亿：万科为下一个牛市做准备
　　　　此前被保利和中海紧追不舍的万科终于显露出房企“一哥”的霸气。 　　在今年前8个月斥资百亿拿下522.6万平方米土地之后，万科成为了今年房企拿地冠军；在8月份公布中报后，公司又将计划开工面积上调了四成。 　　一改去年的谨慎保守策略，万科对未来地产市场由看空转向看多。其高歌猛进的姿态展露无疑。9月，一笔112亿元的融资计划让这场“暴走”动力更足。 　　一直以来万科的“动作”都被看作是市场的风向标，上半年地产市场的热销已不仅仅是反弹，市场人士也纷纷看多地产。如此房地产牛市到来，万科未来三年的业绩将呈现持续上升。 　　112亿：新圈钱计划 　　9月15日下午，台风并未阻挡万科投资者的热情，在位于深圳上梅林的万科总部临时股东大会上，112亿元融资方案的六项议案通过率超过99.8%。 　　与此前市场担忧的情绪相反，此次公开增发得到了万科股东的高度认同。“楼市已转暖融资正是时候，等市场...

解决产能过剩 金融应大有作为
　　　　[提要]温家宝总理在出席本年度夏季达沃斯论坛时致辞说：中国正在不断增加科研投入，大力调整产业结构，推动节能减排。 　　温家宝总理在出席本年度夏季达沃斯论坛时致辞说：中国正在不断增加科研投入，大力调整产业结构，推动节能减排。目前，在大力促进经济回升的同时，国务院已就抑制部分行业产能过剩和重复建设、引导产业健康发展作了研究部署。笔者认为，解决产能过剩问题，金融应大有作为。 　　目前，我国产能过剩问题确实突出。我国钢铁行业产能过剩已超过1亿吨，而今年以来新开工项目同比增长20%左右。水泥产能过剩3亿吨，而在建水泥生产线超过200条，将新增产能超过2亿吨。全国水泥产量在增加，但利润却在持续下降。铝冶炼行业产能利用率仅为65%左右，在建氧化铝、电解铝产能仍达560万吨和200万吨。平板玻璃已拥有的生产线是203条，在金融危机冲击下，停产了近30条，可各地在新一轮建设中，又有一批玻璃生产线在大...

地产股再次失宠 上周资金流出量达19.65亿元
　　　　[提要]上周资金净流入量最大的五个行业是:电器机械及器材、电子元器件、有色采选、计算机应用服务、通信制造。 　　上周资金净流入量最大的五个行业是:电器机械及器材、电子元器件、有色采选、计算机应用服务、通信制造。 　　新能源个股受到热捧,电器机械及器材板块净流入9.48亿元。“物联网”概念遭到市场热炒,相关科技股受资金追捧。电子元器件板块净流入5.98亿元,计算机应用服务、通信制造板块分别流入4.30亿元、3.20亿元。中金公司指出,近期和“物联网”有关的股票成为市场热点,“物联网”这个概念在近期甚至在未来较长的一段时间将被屡屡提出并炒作。 　　上周资金净流出量最大的五个行业是:房地产开发经营、银行、黑色金属加工、煤炭采选、化学原料制品。 　　受审计署对4万亿投资计划开展全面审计以及万科、浦发等再融资压力的冲击,此前连续两周引领升势的地产、银行股成为资金流出的“重灾区”。房地产开...

信贷担保由乱及治
　　　   近日，据一些商业银行地方支行的信息透露，审计署驻地方特派办已经进驻一些大型商业银行分支机构，开始调查4万亿元政策配套项目贷款的资金流向。其中的一个重点工作就是审计一些地方政府担保的“高杠杆”土地融资是否存在违规投放。 　　这已经是银监会信贷摸底后的再次行动。在今年上半年地方政府担保融资异军突起的背景下，如此强力度的排查，已经将监管层的风险担忧心态表露无疑。 　　“不排除一些地方政府担保的项目过分透支政府信用，而缺乏有效的保障，一旦市场状况逆转，就会带来财务风险。”中国银行总行公司业务部人士表示。 　　今年上半年的政府信用担保只是巨大担保融资的冰山一角，对于许多“无依无靠”的房企来说，更多地选择了集团内部连保以及企业间互保的方式。根据WIND中报数据分析，今年上半年，上市公司作为担保方的担保总额占到上市公司总利润的22.1％，为近3年来的最高水平，其中...