金融

3000亿：房地产企业泡沫化授信
　　        在房地产企业资金状况大为好转的2009年，银行和信托公司掀起了一轮授信狂潮。截至发稿当日，据本报记者不完全统计，仅十三家大型房企从银行和信托公司获得的授信额度就已接近3000亿，而实际授信数额远多于此。 　　一位不愿透露姓名的信托业内人士向本报记者指出，授信的多少，没有实际意义，而授信的额度就是一些高管拍脑袋决定而来的，公司根本无法用完这些信用额度。 　　果真如此，为何银、企双方都对授信如此重视？ 　　“天量”授信 　　今年以来，多家银行曾向房企授信，且授信额度呈逐渐放大之势。 　　9月1日，绿地集团与国家开发银行签署开发性金融合作协议，并获国家开发银行300亿元总体授信。加上今年4月份时获得的中国银行(601988)和中国农业银行总行174亿元总体授信，绿地今年获得的银行授信达到了474...

全国70大中城市房价环比连涨6月 同比涨2%
　　        据国家发改委、国家统计局的调查，8月份，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨2.0%，涨幅比上月扩大1.0个百分点；环比上涨0.9%，涨幅与上月持平。这是今年以来中国70个大中城市房价环比连续第六个月上涨。其中，3月份环比上涨了0.2%，4月份环比上涨0.4%，5月份环比上涨0.6%，6月份环比上涨0.8%，7月份环比上涨0.9%。 　　8月份，新建住房销售价格同比上涨1.5%，涨幅比上月扩大1.2个百分点；环比上涨1.1%，涨幅与上月持平。其中，90平方米及以下新建住房销售价格同比上涨3.7%，环比上涨1.1%。 　　8月份，二手住房销售价格同比上涨3.6%，涨幅比上月扩大0.6个百分点；环比上涨0.6%，涨幅比上月缩小0.3个百分点。分地区看，二手住房销售价格同比上涨的城市有47个，同比价格...

平安信托联手绿城集团进军房地产金融业务
　　        昨日，平安信托宣布，与国内领先房地产企业绿城集团签署合作投资战略框架协议，即平安信托将对绿城集团负责开发的房地产项目展开投资，并有望在未来三年内实现150亿的信托资金投资规模。 　　据了解，按照双方的合作框架协议，平安信托将通过信托的第三方资产管理平台，针对合作的每个项目设计具体的股权信托计划，和绿城集团一起投资优质住宅项目以及城市综合体项目，双方将以绿城优质存量项目作为合作起点预计2009年的信托资金投资额可达到30至50亿元。         记者获悉，此次合作将会全面整合平安信托在信托计划设计和发行、房地产专业投资上的优势，以及绿城集团在房地产开发管理方面的专业能力，以建立起一套完整的房地产投资管理链条。双方首期募集资金将投向...

中国中冶遭哄抢 网上“打新”资金过万亿
　　　    中国中冶今日发布“定价、网下发行结果及网上中签率”公告。该股最终以5.42元的上限价格发行，网上网下合计冻结资金达1.62万亿元，实施回拨机制后的网上最终中签率为1.18%。值得一提的是，中国中冶发行中遭到网上资金哄抢，网上冻结资金破万亿，创今年IPO重启以来新高。 　　公告显示，根据中国中冶今日公告的定价、网下发行结果及网上中签率结果，中国中冶确定本次A股发行价格为发行价格区间的上限，即每股5.42元，以2008年发行后净利润计算，市盈率为41.90倍，以2009年预测净利润计算，市盈率为22.36倍。 　　本次申购网下发行有363家配售对象进行了有效申购，对应的有效申购总量为1044.30亿股，有效申购资金总额为5802亿元；网上发行有效申购户数为338万户，有效申购股数为1918.5亿股，据此计算出网上冻结资金量为10398.27亿，...

温家宝演讲：警惕并防范通胀等潜在风险
　　　　昨日下午第三届达沃斯论坛在大连举行，中国总理温家宝首先发表讲话，他说，不能也不会在不适当的条件下改变政策方向。我们将继续把保持经济平稳较快发展作为首要任务，坚定不移地继续实施积极的财政政策和适度宽松的货币政策，他还提醒，警惕和防范包括通胀在内的各种潜在风险，推动中国经济平稳较快发展和社会和谐稳定。 　　总的看，我们应对国际金融危机采取的宏观经济政策和一揽子计划是符合中国实际的，也是及时的、有力的、有效的。但是，中国经济企稳回升的态势还不稳定、不巩固、不平衡。世界经济前景还存在诸多不确定因素，外需下滑的压力仍然很大；扩大内需在短期内受到多方面制约，一些行业、企业经营仍然困难，结构调整的任务十分艰巨；一些刺激政策的效应会递减，一些着眼长远的政策收到成效需要时间。 　　因此，我们不能也不会在不适当的条件下改变政策方向。 　　我们要把调整经济结构作为主攻方向，更...

平安信托战略牵手绿城预计3年投资150亿
　　　    继8月6日出资百亿“牵手”金地集团后，中国平安（601318）旗下平安信托昨日宣布与绿城集团签署合作投资战略框架协议。根据协议，平安信托将投资绿城集团负责开发的房地产项目，有望在未来三年内实现150亿元的信托资金投资规模。 　　具体操作上，平安信托将通过信托的第三方资产管理平台，针对合作的每个项目设计具体的股权信托计划，双方一起投资一些住宅项目以及城市综合体项目。 　　平安信托称，双方将以绿城优质存量项目作为合作起点，预计2009年的信托资金投资额可达到30亿-50亿元。双方首期募集资金将投向不同区域的不同项目，以保证风险的分散可控。

六部委发布意见支持服务外包企业境内外上市
　　　　9月10日讯 包括中国人民银行在内的六部委联合发布《关于金融支持服务外包产业发展的若干意见》（下称《意见》），鼓励服务外包企业发展离岸外包业务时采用人民币计价结算；支持符合条件的服务外包企业境内外上市；研究推动包括专有知识技术、许可专利及版权在内的无形资产质押贷款业务；探索发行服务外包中小企业集合债券等。《意见》表示，有关部门将“将加大对服务外包企业的上市辅导力度，力争支持一批有实力、发展前景好、就业能力强的服务外包企业在国内资本市场上市融资”。 　　为降低服务外包企业的汇率风险，《意见》鼓励服务外包企业在发展离岸外包业务时采用人民币计价结算。同时，在现有外汇远期、掉期等汇率风险管理工具的基础上，有关部门将大力推动人民币汇率避险产品发展。 　　《意见》鼓励现有符合条件的服务外包企业充分运用短期融资券、中期票据和公司债、可转换债券等直接融资工具，满足企业经营发展的资金需求；鼓励银行业...

中铁信托联手蓝光地产3年完成20亿房地产信托
　　    　经历了信贷政策调整的呼啸“过山车”，在“动态微调”信号频现的关口，不少敏感的地产公司开始居安思危，努力寻找更灵活、快捷的多元融资渠道，弥补传统信贷融资的不足，实现“两条腿”走路。 　　9月9日，在中铁信托位于国航世纪中心的总部，中铁信托与成都本土最大的房地产企业四川蓝光和骏实业股份有限公司签署了全面战略合作协议，在未来3年内，蓝光和骏将通过与中铁信托合作项目的形式，为未来发展“预埋”下20亿的信托融资。 　　“强强联合”20亿衍生更多信托合作方式 　　中铁信托与蓝光和骏签署的20亿元战略协议，并未涉及具体的信托产品计划，不过中铁信托总经理景开强表示，双方将在住宅与商业地产开发、房地产投资基金方面展开更加深入的合作，“通过双方的合作，我们可以发挥各自在领域内的优势，具有更广阔的发展空间。”中铁信托总经理景开强以“强强联合”形容这次合作。 　　...