金融

沪住房公积金归集额破二千亿缴存人数360余万
　　       记者从上海市公积金管理中心获悉，截止到9月2日，上海住房公积金累计归集额已突破2000亿元。 据了解，2005年9月上海成为首个住房公积金归集总额超过1000亿元的城市，4年之后归集总额又达到第二个1000亿元。上海住房公积金归集总额的第一个1000亿元用了14年时间，第二个1000亿元用了4年时间。自1991年5月上海住房公积金制度实施以来，上海住房公积金归集工作稳步发展，目前全市参加住房公积金单位近9万户，缴存人数360余万人。

亏损上市公司借地产"还魂" 资本"偏爱"房地产
　　   　10余家地产公司近期实现借壳或间接上市 资本“偏爱”房地产冷落实业 　　*ST春兰（600854.SH）7日晚公告四项资产置换议案，在今年异常火爆的房地产市场感召下，这家因连续亏损三年已被暂停上市达17个月的公司，为自己找了个恢复上市的最佳题材——将主营业务置出并置入地产类资产（早报昨日A30版报道）。 　　实际上，随着今年上半年楼市的强势复苏，大量重组及借壳上市事件背后都有同一个“主角”——房地产企业。资本密集转向房地产行业，也折射出其他某些实体行业的尴尬。 　　春兰已告别空调业务 　　2008年4月30日，春兰由于连续三年亏损，公司股票暂停上市。 　　一开始，这家江苏著名的空调机生产企业并没有放弃对重整主业的期望，公司高层一再表示，没有重组方案，而是寄希望于通过实体经营，来扭亏并恢复上市地位。 　　但当...

地产信贷收紧 中小房企“灰色融资术”现形
　　　　　被上半年火爆的房地产市场“喂”饱的房地产企业,在下半年或会勒紧腰带了。　　随着成交量的回落,来自多家银行一线的信号显示,银行正在收紧对房企的贷款,在审贷条件上更加严格。 　　在银行融资途径之外,变相投资于房企的房地产信托也开始转冷。8月份,全国募集房地产信托产品仅8个,明显少于去年8月的14个,9.9亿元的资金规模也小于去年的13.09亿元。 　　推荐阅读　　中国商业银行竞争力评价报告发布 银行贷款冲规模挨批　　最牛银行家：如何拯救花旗 名校生求职远离银行 取钱遇“搭讪” 银行卡遭调包 基金利益三分：最大赢家银行 兴业叫板浦发 揭秘私人银行：出口不为人知 　　深圳一不愿具名的开发商高层透露,在正规融资受阻的情况下,部分中小开发商在通过同行拆借、境外募资等灰色渠道补充资本。 　　资金来源趋紧 　　在房地产业的融资链条中,银行贷款是毋庸置疑的主要渠道。上半年,7万多亿的天量信贷...

地产业处上升通道 地产股投资需“坚持”
　　　　昨日，地产股在万科的放量上攻带领下集体反弹，并且引领两市翻红。业内人士认为，经过了前期调整后，目前的地产股股价已反映了未来12个月楼价持平或跌15%的预期，因此，未来市场只要有一点正面消息，就会助推地产股股价上涨至历史平均水平。 　　从昨日市场表现来看，万科尾盘出现了大单密集扫货，股价大涨2.79%，直接激发市场人气。受此影响，中粮、中华、金地、保利等地产股纷纷快速上涨。其中，首开股份、泛海建设涨停，地产板块整体涨幅达3.07%。 　　对于昨日地产股的大涨，不少投资者认为是"金九十银"的历史惯例发挥了作用。然而，长城证券分析师乔培涛对此并不认同，他认为："从历年各月住宅成交的统计情况来看，9、10月份成交量的确有所放大，但放大的程度并不显著，都只是略高于月平均水平。而事实上，从各月的成交来看，大多数年份11、12月份才是成交高峰。" 　　尽管地产股昨日出现了大幅反弹，但乔培涛认...

高盛花旗力挺 房地产板块卷土重来
　　　　随着房地产景气指数的回升和超跌反弹的需求，昨(8)日房地产板块再度反弹，成为推动股指上升的绝对主力。从盘面观察，两市房地产个股中仅有两只下跌，表现较为强势。截至收盘，房地产板块整体涨幅达到3.16%，位居行业板块涨幅榜前列。　　房地产全日上涨3.16%　　根据最新数据显示，7月国房景气指数为98.01，环比提高1.46个点，连续4个月上升，上升幅度超过前3个月。虽然国房景气指数连续10个月低于100，但目前回升的趋势较为明确，预计在三季度内国房景气指数将上升到100以上。从2009年中报可以看出，房地产行业业绩增长已走出拐点，销售回暖也导致资金状况明显好转，盈利能力、偿债能力都明显增强，说明行业基本面正在向好的方向发展。　　在行业回暖的预期之中，前期低迷的地产板块开始重新回到投资者的视线之中，昨日该板块再度反弹，成为推升股指上升的主力。在盘面中，受到入股联想的利好刺激，泛海建设于早盘...

高华证券：房地产 看好强劲的基本面（附股）
　　　　我们建议投资者再次投资于房地产行业，并重点推荐以下评级为买入的股票：在海外上市企业中，我们推荐世茂房地产(0813.HK, 位于强力买入名单)、雅居乐房产(3383.HK, 位于强力买入名单)、富力地产(2777.HK)、深圳控股(0604.HK)、仁恒置地（YNLG.SI）,易居中国(EJ) ；在内地上市企业中，我们推荐万科(A)/(B)(000002.SZ/200002.SZ)、金地集团(600383.SS)和华发股份(600325.SS)。 　　我们研究范围内内地和海外上市房地产企业的股价较7 月中旬/下旬时的峰值平均回落了28%和18%。我们认为原因在于，3 月份以来房地产行业股票大幅上涨之后投资者纷纷获利回吐，而且在银监会最近重申二套房贷政策（要求首付最低40%，利率最低应为央行基准利率的1.1 倍，较现行标准更加严格）之后，市场日益担忧7、8 月份房地产销售的放缓会延长至...

机构谨慎中大举介入二线地产股
　　  　　二季度市值明增暗减　　继2009年一季度券商集合理财产品小幅减仓之后，二季度其持股市值达到111.24亿元，比一季度的92.21亿元增加19.03亿元，增幅为20.64%，但相比二季度上证综指24.70％的累计涨幅，券商集合理财产品继续呈现小幅减持的状态。券商集合理财产品二季度共计持股72657.20万股，比一季度的73711.46万股也减少1054.26万股，减少幅度为1.43%，显现出券商集合理财产品对三季度A股走势的谨慎心态。　　二季度持仓大幅调整　　券商集合理财产品二季度所持股票只数为143只，比一季度的162只减少19只。其中，被增持股票数量微幅上升至36只，多于一季度的34只；持平股票为6只，也多于一季度的3只；被减持股票为29只，比一季度的40只少11只；被新进股票减少至72只，远少于一季度的85只。可见，券商集合理财产品对三季度股市持谨慎态度的同时，也进...

调查报告显示：银行对房地产贷款持谨慎态度
　　        中国银行业协会与普华永道8日联合发布的《中国银行家调查报告2009》显示，银行对房地产贷款采取谨慎态度，78%的调查对象认为将“适当选择项目稳健投放”，仅有8%的调查对象表示“仍是优质资产，将大力投放”。此外，有55%的调查对象认为未来会出现不良贷款的上升和暴露，其中又有57%的调查对象认为这一时期将出现在2010年底。　　此项调查以全国范围内银行业金融机构的总行和分行高管为采访对象，共回收有效问卷732份。在“是否认为未来会出现不良贷款的上升和暴露”一项调查中，有55%的调查对象认为会出现，17%的调查对象认为不会出现，还有28%的调查对象认为无法判断。而在认为“会出现不良贷款上升和暴露”的调查对象中，有57%的调查对象认为这一时期将出现在2010年底，21%的调查对象认为会出现在2010年以后，另有...