股市开盘上涨 大盘难预测
　　    中国股市周五开盘上涨，市场交投平淡，料将维持盘整态势。上证综指最新涨0.33%，报2768.59点；深证成指涨0.55%，报12204.20点。        盘面看，多晶矽、智能电网、陶瓷股涨幅居前；公路桥梁、煤炭、环保、金融股活跃；今日上市的5只新股涨幅由3.55%－91.83%不等。印刷包装、化工、部分地产股疲软。        沪深300指数涨0.50%，报3079.51点；期指合约均上涨，成交最活跃的一月合约涨0.34%，报3108.8点。

台湾加息望抑制热钱
　　    台湾央行周四如外界预期上调了基准利率，这是该行今年第三次加息。同时，该行还颁布了一系列新措施，以减少“热钱”流入给本地经济带来的影响。        台湾央行行长彭淮南在新闻发布会上表示，近些天来热钱出入异常频繁，上调针对部分存款的准备金率将会增加境外投资者的成本。        彭淮南称，自明年1月1日起，对境外投资者的新增存款按90.00%计提准备金，这相对于当前9.775%的准备金率可谓是一个飞跃。        台湾金融监管机构也表示，为确定外资是否涉足新台币炒作，将实地核查保管银行，了解外资运用情...

美股周四小幅走低
　　    美国股市周四收盘小幅走低，未从一批鼓舞人心的经济数据中获得提振，因为在今年股市强劲上涨并攀升至两年高点的背景下，投资者采取获利了结行动。        道琼斯工业股票平均价格指数跌15.67点，至11569.71点，跌幅0.14%。周三该指数收于2008年8月28日以来的最高收盘水平。        纳斯达克综合指数跌3.95点，至2662.98点，跌幅0.15%。标准普尔500指数跌1.90点，至1257.88点，跌幅0.15%；金融和医疗保健类股领跌。        在道指表现最差的成份股中，美国运通(...

加息对热钱影响甚微
　　    12月29日，广东社科院热钱专家黎友焕在接受记者电话采访时表示，日前央行加息并没有对热钱流入速度产生影响，热钱仍然保持11月快速流入的趋势。 　　他同时表示，他们监测的结果显示，目前地下钱庄的利率仍然维持在一定水平，没有太大波动。 　　在谈到目前热钱动向时，他表示，现在热钱对房地产市场热情不减。他进一步表示，目前热钱对房地产市场热衷，很有可能是热钱在该领域最后的狂欢。 　　他进一步解释说，本次李克强在温家宝宣布对房地产调控信心后很快出面发声要稳定房地产市场，这不能和此前温家宝在谈调控房地产时屡谈屡涨情况同日而语，这反映了下届领导人对于房地产市场调控的决心。他表示，很可能是政府内部正在酝酿较强的房地产调控政策。 　　12月25日，中国人民银行决定，自2010年12月26日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0...

转债市场扩容将近300亿
　　    接近承销机构的消息人士对记者透露，近期过会的诸多转债可能将于春节前后集中开始发行，总发行金额近300亿元。转债市场在新年将再次迎来扩容。 　　12月29日，中国石化（600028.SH/00386.HK）发布公告，公司发行A股可转债事宜经中国证监会发审委审核通过。中国石化可转债计划发行230亿元，由集团提供担保，高盛和中金公司是主承销商。目前通过证监会审核的可转债还有国投电力(600886.SH)可转债计划发行计划34亿元；川投能源(600674.SH)可转债计划发行计划21亿元；宁波海运(600798.SH)和中鼎股份(000887.SZ）可转债的计划发行计划则分别为7.2亿元和3亿元。目前通过证监会审核的待发可转债融资总共合计295.3亿元。 　　中金公司认为，可转债供给提速预期可能给转债市场带来小幅负面影响，但这仍将给投资者带来逢低吸纳机会...

上海高端住宅年末成交加快
　　    虽然在今年4月份出台了堪称“史上最为严厉”的调控政策，但上海整体住宅市场在反复波动之中，仍然走出了一个量跌价涨的“滞涨”态势。数据显示，截至12月29日，2010年上海新房市场成交面积952.37万平方米，成交均价21628元/平方米。 　　高端住宅成交加快 　　上海佑威及楼市专评网联合提供的数据显示，2008年，上海新房市场成交量877.62万平方米，成交均价13967元/平方米；2009年，成交量和成交价均有上涨，分别为1763.53万平方米及16193元/平方米。 　　2010年，上海新房成交量出现同比46%的跌幅至952.37万平方米，同时，成交价反而有34%的同比涨幅，在突破2万元/平方米的大关后，停在21628元/平方米的水平上。 　　上海中原地产总经理谭百强表示，年度成交均价较2009年仍有增长的现状，从表面上看，与年初...

嘉定被退地王以低价成交
　　    昨天，上海2幅嘉定住宅地块赶在2010年末出让。引起业内关注的是，这两块地均是以“被退后重新出让”的身份寻找买主，而再次出让的起拍价分别是前一次出让底价的3.5倍和3倍。不过，再次出让的两幅地块均由于门槛太高只迎来了一家竞买企业，昨天都以底价成交。 　　昨天下午，上海嘉定真南路以南、走马塘以西地块和嘉定百安公路以西、恒荣路以南两幅纯住宅用地出让。11月30日，上海市规划和国土资源管理局发布土地出让公告，这两幅地块以“退定后重新出让”的身份寻找买主。值得注意的是，真南路地块之前起拍价为5.545亿元，而此次则飙升至19.345亿元；百安地块之前起拍价为2.4亿元，此次则是7.01亿元。被退的两幅地块再次挂牌出让，起拍价分别是前一次出让底价的3.5和3倍。 　　不仅底价大幅提升，重新出让的两幅地块还对竞买人提出了不少颇为苛刻的要求。上海规土局出让须...

2010年上海地产行业十大事件
　　    事件一 　　“沪十二条”出台 　　限购限贷重拳出击 　　10月7日，上海出台被称为“沪十二条”的房地产调控细则，主要内容包括暂时实行限定居民家庭购房套数的政策；按照国家加快推进房产税改革试点的工作要求，积极做好房产税改革试点的各项准备工作；首付款比例和贷款利率认真执行央行、银监会的最新规定，对贷款购买第三套及以上住房的，停止发放住房贷款；增加居住用地供应总量，确保完成本市2010年度住房供地1100公顷的计划目标；着力推进住房保障工作等。 　　“沪十二条”贯彻落实中央政策，一方面采取“限购”、提高个人信贷门槛等手段抑制投资投机需求；另一方面，从加大土地供应和推动保障性住房建设增加有效供应。另外，上海明确表态做好房产税试点准备工作。 　　事件二 　　成交大幅萎缩 　　价格依然坚挺 　　2010年，在频频出台的调控政策影响...