瑞典央行亦再次加息
　　    12月15日消息，瑞典中央银行15日宣布，将基准利率上调0.25个百分点，即从1%上调至1.25%。这是瑞典央行今年下半年以来第四次上调基准利率。 　　瑞典央行当天发表声明说，在世界经济复苏的带动下，瑞典经济呈现快速发展势头，投资全面大幅增长，就业形势好转，家庭消费信心上升。为确保把通货膨胀率稳定在2%以下这一目标和为防止经济发展过热，瑞典央行认为有必要逐步把基准利率提高到正常的水平。 　　瑞典中央统计局最近公布的统计数据显示，在投资和家庭消费大幅增长的推动下，今年第三季度瑞典国内生产总值同比增长6.9%，创下该统计局自1970年开始进行季度统计以来的最高增速纪录。 　　瑞典央行15日还预测，瑞典今明两年的经济发展速度将分别达到5.5%和4.4%，比今年10月所预期的要高出0.7和0.6个百分点。受国际金融危机冲击，瑞典经济在2009年出现了超过...

李稻葵：货币紧缩将缓慢进行
　　    12月10日，清华大学教授李稻葵在由新华保险主办的“2010年末通胀猜想”论坛上发布演讲时称，中国从“适度宽松的货币政策“转向“稳健的货币政策”，这一转变并不意味着政府要立刻展开大规模地、急刹车式地货币收紧。他预计，“稳健的货币政策”或坚持“相当长时间”。 　　李稻葵表示，中国的货币政策转向将以“审慎、渐近、走一步看一步”式的方式进行，做到有灵活性、针对性的调整，尤其不会出现一年连加5次息式的激进行为。 　　他还表示，此次货币政策转向除了有短期调整通胀预期的考虑，更是为了防范长期金融风险，因为中国目前的货币存量按现行汇率已是世界第一。因此，此次由“适度宽松的货币政策“转向“稳健的货币政策”，这一转变“只要不出大的意外，可能会坚持相当长的时间，甚至于转向审慎的货币政策，从方向性讲它是一点一点的在适当收紧”。 　　12月3日，中共中央政治局召开会议，...

新拆迁条例征求意见2.0版
　　    12月15日下午，国务院法制办公布了《国有土地上房屋征收与补偿条例（第二次公开征求意见稿）》（下称二稿），截止日期为2010年12月30日。 　　同一部行政法规两次征求意见，是立法工作非常罕见的一幕。一位接近国务院法制办的人士表示，这一方面说明政府和公众对于征收条例的重视；另一方面则表明，中央仍未就如何修改条例达成共识。 　　2009年11月，成都市金牛区居民唐福珍在当地城管执法局强拆过程中自焚重伤而亡。以此事件为导火索，当年12月7日，北京大学法学院副院长沈岿等五位学者上书全国人大常委会，建议审查《城市房屋拆迁管理条例》。 　　在舆论的影响下，2010年1月，国务院法制办发布“新拆迁条例”——征收条例的征求意见稿（下称一稿）。据国务院法制办网站消息，截至3月3日，共收到意见和建议65601条。 　　据国务院法制办工作人员透露，二稿正是基于征求...

房价上涨不断 房地产成居民投资首选
　　    在持续负利率的情况下，我国居民的投资意愿超过储蓄意愿。央行15日发布的城镇储户问卷调查显示，“更多投资”首次取代“更多储蓄”成为居民的理财方式，而在投资上，房地产投资又成为首选。 　　央行调查显示，在当前物价、利率以及收入水平下，45.2%的城镇居民倾向于“更多投资（如购买债券、股票、基金等）”，37.6%的倾向于“更多储蓄”，17.3%的倾向于“更多消费”。这也是近年来“更多投资”首次取代“更多储蓄”，成为居民第一选择。 　　在各主要投资方式中，“房地产投资”以26.1%的相对高值继续成为居民投资首选，其他依次为“基金理财产品” 20.4%，“股票投资” 14.8%，皆比上季有所提高。 　　出现这种情况的直接原因就是，近年房价的持续上涨。地产经济学家邓浩志称，2004年广州市一手住宅年成交均价为4439元/平方米（旧八区，现中心6区），目前中...

中国将进入激进加息周期？
　　    野村证券12月15日发布的最新研究报告预期，中国将进入激进的加息周期，并称既是为了控制通胀，也是促进金融系统市场化的更长期的结构性原因。 　　随着原材料和劳动力成本的增加，消费需求不减反升，过剩流动性和制造业过剩产能减少等诸多因素的推动，明年通胀压力加大已经成为普遍预期，野村证券估计2011年CPI将上升至4.5%的水平。 　　在通胀预期下，野村证券认为，2011-2012年中国央行会将上调一年期基准贷款利率175个基点，即2011年分别四次上调25基点，2012年上调三次。 　　“我们认为会是不对称加息”，同期一年期存款利率将上调更多，预计达到225个基点，“从而收窄目前较大的银行存贷息差。”野村证券推测，实际存款利率有可能在2012年后期才勉强转正。 　　与此同时，野村证券研究认为，中国GDP在2010年第四季度触底后，2011年四个季度将...

10年期国债利率受热捧 中标利率低至3.77%
　　    财政部12月15日在招标发行280亿元10年期国债，参与投标的交易员表示，本期国债受到市场热捧，中标利率3.77%低于市场预期。 　　这一上海某股份制银行交易员表示，投标资金高达649亿元，市场需求热烈。同时中标利率3.77%低于此前预测均值5-6个基点，并且也低于同期限二级市场现券收益率。 　　12月14日中国债券信息网公布的银行间固定利率国债到期收益率曲线显示，10年期固定利率国债收益率为3.85%。 　　该交易员进一步表示，长债收益率急剧上升，伴随市场通胀预期高点的来临，配置型机构适当扩大久期，进行中长债的配置，有助于提高资产组合的持有期回报。 　　公告显示，该期国债为财政部2010年第41期记账式附息国债，按半年付息。将采用多种价格(混合式)招标方式，标的为利率。全场加权平均中标利率为票面利率，全部进行竞争性招标。甲类成员在竞争性招标结...

范伟：复地不赌政策
　　    从复旦遗传工程系毕业的复地集团董事长范伟，近日出席了复旦大学经济学院第三届校友高峰论坛。论坛中，关于房地产未来发展的大方向，范伟总结了5个“必须要回答的问题”。 　　“第一是财富的生产；第二是整个社会赚了钱之后，钱如何分配，也就是所谓财富的分配；第三是钱到手之后，有些钱没有用掉，多出来的钱怎么办；第四是财富的度量；第五是财富的聚集形态，因为基本上所有的国家都在完成城市化的进程。”范伟概括道。 　　至于房地产市场该怎么投资及其未来的走向，范伟进一步称：“所有这些问题其实都跟这个社会，这个地区发展的游戏规则有关。” 　　房价与贫富差距关联极大 　　针对财富分配，也就是社会的贫富差距程度到底如何，范伟有自己的观点，“贫富差距与房地产的关联程度非常大。要回答房地产未来方向的问题，就是要回答未来社会的财富分配到底是什么样的格局。” 　　对此，范伟以上海...

上海商铺吸入大量资金
　　    “明年会是商业地产的天下。”刚进入上海市场四处寻觅可投资商铺的一家房地产投资公司相关负责人近日对《每日经济新闻》记者说，近期该公司计划在上海投入至少45亿元购买商用物业。 　　就在他说这番话的当天，美国土地学会和普华永道联手发布报告称，对280名国际投资者进行的调查发现，绝大部分海外投资者建议投资上海的商铺。中房信的最新统计数据显示，12月6日~12月12日一周，上海商用物业的成交面积较之前一周暴增了一倍。 　　然而，就在商业地产买卖形势一片大好之下，上海商铺的经营情况并不乐观。中原地产研究院商业、写字楼分析师季峰说，上海很多商业项目的租金回报率甚至没有达到6%。 　　一个巨大的疑问困扰着上海的商用物业市场：为何租金回报低迷，投资者仍然趋之若骛？ 　　大量投资涌入 　　上述投资商对商业地产的热衷，仅仅是近期上海零售物业投资热的缩影。 　　...