金地集团终于竞的长阳“大住宅地块”
　　    昨天，曾吸引8家大型开发商投标的房山线理工大学站3号地及5号地局部地块居住用地公布了中标结果，金地集团（600383）以19.1亿元拿下这块规划面积达30万平方米的“大住宅地块”。 　　本月9日，房山线理工大学站地块吸引了包括万科、首开、北京建工等在内的8家知名房企投标，其中中铁房地产集团报价21.26亿元位居榜首。业内人士认为，8家开发商的积极竞投说明，已经汇聚了万科、绿地、中铁、建工等的长阳地区明年仍是北京楼市的热点区域。 　　理工大学站地块招标底价为14.8亿元，当日，除中铁报出了21.26亿元的最高价外，其余7家竞标单位分别为：复地集团报13.4243亿元，北京合景报12.22亿元，首开集团报14.98亿元，北京富力城与极富联合体报17亿元，万科与京投置地联合体报17.6亿元，北京建工集团和建工地产联合体报16.184349亿元，金地集团则...

房产税试点将步步为营 批批跟进
　　    备受关注的房产税在近日举行的中央经济工作会议上只字未提，房产税试点何时开始成为楼市一大悬念。日前，住建部政策研究中心副主任王珏林在参加广东一活动论坛时解释称，房产税出台要看各个城市是否具备条件，条件成熟一个推出一个。他更强调，房产税不能解决楼市现有问题，不要对房产税期望过高。 　　房产税会分批推进 　　近期，坊间盛传房产税试点方案将出台，首先在上海和重庆试点，然后再全国铺开。前几日，更有权威人士预测，中央经济工作会议有可能拍板推出房产税试点方案。不过，12日闭幕的中央经济工作会议对房产税试点方案只字未提。房产税试点何时启动仍然是一个悬念。 　　王珏林在论坛上表示，房地产税的出台，不会形成全国一刀切的情况，因为无法办到。只有一个城市的条件成熟后，才可以申请，经国务院批准后就会实行。不过他也给房产税泼了冷水，称不是房产税出台就可以解决楼市的问题。“...

中国股市放量收高 上证收涨2.88%
　　    中国股市周一放量收高，加息担忧暂时得到缓解，短线或继续小幅走高。上证综指今日高开高走，收涨2.88%，报2922.95点；成交人民币1440亿元，较上周五放大约45%。        华泰证券分析师称，上周末上调存款准备金率被市场解读为加息节点推后，成交量明显放大预示市场情绪有所回暖，或进一步推高指数，上证综指短线反弹阻力看3000点。        盘面看，个股普涨，煤炭、有色、石化双雄等权重股带动指数；核能、环保、电子等板块活跃，中国联通(600050)涨停；地产、汽车等板块反弹。        沪深...

中金公司：明年通胀前高后低
　　    中金公司12月13日发布的最新中国宏观经济周报认为，11月通胀超预期，但预计明年通胀前高后低，今年底和明年上半年加息可能性高。 　　中金公司报告认为，11月通胀持续攀升至5.1%高于预期，但经济未过热。11月工业生产和投资增长显示内需保持较快增长速度，但是经济没有出现明显过热迹象，内需推动的通胀压力有限。 　　市场预期的加息并没有随着通胀数据公布而实现，12月10日晚央行宣布提高存款准备金率50个基点，加息落空。防通胀重点仍是落实国务院近期已经公布的16条措施。中金公司维持对明年通胀前高后低的判断。在货币增速放缓的宏观环境下，明年通胀逐渐得到控制的可能性较大。 　　11月份新增人民币贷款5640亿元，高于市场和中金公司预期的5000亿元。今年截至11月累计新增贷款达7.44万亿元，距离7.5万亿的全年信贷目标仅一步之遥。人民币贷款同比增速19....

樊纲：存款准备金率仍有上调余地
　　    12月10日，央行宣布再一次上调存款准备金，至此，大型银行存款准备金率高达18.5%。对此，原中国央行货币政策委员会专家委员樊纲称，中国仍有余地进一步提高存款准备金率。 　　12月13日，《金融时报》援引樊纲的话报导称，尽管目前中国部分银行存款准备金率已高达18.5%，但中国与其他国家不一样，中国的存款准备金率仍有提高余地。 　　报导援引樊纲的话解释称，中国提高存款准备金率不会危及商业银行生存，因为中国央行对商业银行的法定存款准备金支付利息，且中国商业银行存贷利差高，赢利能力较强。 　　樊纲还表示，央行提高存款准备金率旨在对冲外汇占款导致的新增货币发行，未来外汇占款还会增加，这意味着需要不断采取措施。 　　樊纲此前在11月举行的“掘金2011”高峰论坛上曾经表示，人民币确实被低估，要应对当前的通胀，中国应允许人民币渐进升值。  

城投债重启 高收益债供给增加
　　    上周城投债发行重新开闸，发行利率大幅上升。上市公司公告显示近期获批和发行的公司债在增多，加上城投债也开始密集放行，未来交易所高收益债的供给有望增加。 　　数据显示，上周发行城投债8只，合计融资88亿元。其中10安顺国资债2票面利率7.4%、10安顺国资债1票面利率7.1%、10渝兴债票面利率7.29%，10本溪债票面利率7.18%。 　　中金公司徐小庆认为，在信贷紧缩的市场环境下，城投债的供给可能会大幅增加。高收益债的信用风险问题可能会变得更为突出，信用事件对于持有回报的影响要大于投资级债券。 　　对于城投债的市场需求，徐小庆认为城投债的投资群体中以投机型机构为主，而真正的配置型投资者是少数，在不具备确定的交易价值的情况下，需求很不稳定。因此城投债的扩容，对交易所债券市场形成压力。 　　日前国家发改委正式发文明确地方政府投融资平台发债标准。较...

沪豪宅开盘均价环比涨83%
　　     上海楼市高端项目成交热度不减。        网站发布的最新统计报告显示，上周末（12月11日-12日），上海有6个项目推出新房源，总计1018套，环比（较前一周末）减少18%；其中3个为高端项目，此中个别总价千万元以上的独栋别墅，开盘当日的成交量已超此前半年成交总量。        业内人士分析，通胀预期对高端项目入市及成交刺激明显。        高端项目的入市，也推升上周末上海一手商品房开盘均价环比大涨83%，至26229元/平方米。     &n...

上海别墅房价很给力
　　    冬季来临，上海住宅市场的温度也进一步降低。在此背景下，购房者对房价的敏感度也越来越高，11月楼市呈现出的特点也都是围绕价格展开。首先，价格低开的新盘牢牢占据成交排名前列，其次，别墅的优惠力度的增强比公寓更为迅速，最后，由于价格松动，原本罕见的万元盘数量也正在增加，且保持旺销。种种现象表明，上海楼市价格博弈正在升级。        表现一：        价格低开楼盘占据热销榜新盘价格低开是当前楼市的重要价格表现。在当前楼市成交量迅速下滑背景下，为了争夺客户，当前很大一部分新盘开盘时选择价格低开，房源去化速度由此被加快。     &nb...